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楼主:pan123au

[行情讨论] 中国银行开始抛售房产,都是骨折价,加油 [复制链接]

发表于 2025-11-7 13:17 来自手机 |显示全部楼层
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Me!Bourne 发表于 2025-11-7 12:44
不太相信。
在tiktok上看到430平带私人泳池,可以看见黄浦江三件套,卖1360万人民币。 ...

如果是真的,早就被生活在上海的人抢光了。
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发表于 2025-11-7 13:20 |显示全部楼层
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2KMUM 发表于 2025-11-7 00:36
评论里说这些江景房是商住房,比纯住宅便宜1/3?所以楼下是商场铺写字楼的意思? ...


有的300多万是商住房,500万以上有的70年产权房,公寓。我看一间700万的是70年产权房,300平,有江景,有近40万套二手房子在上海抛售。上海人估计明年还会再跌40-50%,有点恐怖。最近好多认识上海人都把抛售上海房产资金拿到悉尼来买house。

发表于 2025-11-7 13:24 |显示全部楼层
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tina-go 发表于 2025-11-7 12:31
真划算,如果没有其他吭的话

世界有几个上海

就是这个意思,花个60-200万澳币赌赌人生,也许就成了,谁也不知道 。

发表于 2025-11-7 13:27 |显示全部楼层
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txyz 发表于 2025-11-7 13:17
如果是真的,早就被生活在上海的人抢光了。

现在上海人都在抛售,外逃。上海人谁还会在大幅下跌行情中去买房。他们可不是葱头。

发表于 2025-11-7 13:33 来自手机 |显示全部楼层
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300平米有江景的才700万,你自己觉得可能吗?

发表于 2025-11-7 13:37 来自手机 |显示全部楼层
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https://m.anjuke.com/aifang/sh/xinfang/fuwu/loupan/toufang/59103731/huxing/874577/?soj_info=%7B%22title_idx%22%3A2,%22cmc_city_id%22%3A%222%22,%22af_layout_id%22%3A874577,%22prop_id%22%3A4160854039653389,%22ps_loupan_id%22%3A104873811,%22sid%22%3A%2234b6ddea-e4d5-4321-8e21-f9f228493f0e%22%7D&from=Exp_Anjuke_Prop_List

180平米的已经2500万以上了
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发表于 2025-11-7 13:42 |显示全部楼层
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pan123au 发表于 2025-11-7 13:24
就是这个意思,花个60-200万澳币赌赌人生,也许就成了,谁也不知道 。

如果有自住属性, 那就更值了

发表于 2025-11-7 14:00 |显示全部楼层
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txyz 发表于 2025-11-7 13:33
300平米有江景的才700万,你自己觉得可能吗?

按他们发的微信资料,有可能,具体要实地去看。

发表于 2025-11-7 14:04 |显示全部楼层
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肯定是物业费把业主拖成屎了。。。

发表于 2025-11-7 14:23 |显示全部楼层
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是降了,但没那么夸张。很多挂羊头卖狗肉的操作。不这么整,哪来的流量。

发表于 2025-11-7 14:27 |显示全部楼层
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这年头有种职业叫房产中介
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发表于 2025-11-7 14:28 |显示全部楼层
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txyz 发表于 2025-11-7 13:37
https://m.anjuke.com/aifang/sh/xinfang/fuwu/loupan/toufang/59103731/huxing/874577/?soj_info=%7B%22ti ...

看这套

https://www.youtube.com/shorts/wRzbGtMeKuI
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2025-11-7 15:02 来自手机 |显示全部楼层
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楼主是在做梦呢?

发表于 2025-11-7 15:39 来自手机 |显示全部楼层
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都是假的

发表于 2025-11-7 16:30 |显示全部楼层
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动迁8平拿到300万

发表于 2025-11-7 19:35 |显示全部楼层
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FML133 发表于 2025-11-6 19:45
北京非学区300万跌100万

没有,胡说!
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发表于 2025-11-7 19:36 |显示全部楼层
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RAMBLER 发表于 2025-11-7 11:23
是降了,但没那么夸张。很多挂羊头卖狗肉的操作。不这么整,哪来的流量。 ...

对的,都是胡说呢!

发表于 2025-11-7 19:48 |显示全部楼层
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5000w跌了,可能跌了有1000w,lz赶紧买,稀缺楼王,4000w有找

发表于 2025-11-7 22:00 来自手机 |显示全部楼层
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也可能是真的,前年底专门回国有人要近300万现金买我的房子我没舍得卖,红本给看完我反悔了觉得卖低了,今年还挂3m,中介三家没有一家联系我了,只能挂着放着等吧。

发表于 2025-11-13 10:28 |显示全部楼层
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中国银行开始抛售房产,都是骨折价,加油

发表于 2025-11-13 10:59 |显示全部楼层
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pan123au 发表于 2025-11-13 10:28
中国银行开始抛售房产,都是骨折价,加油

Link please
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发表于 2025-11-13 11:03 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 maxinfang 于 2025-11-13 11:04 编辑

如果名下没有房子  还与政府补贴 贷款优惠 还有未来的降息可能 现在利率也很低 说真的如果不是租金回报太太太差 是可以买套的 毕竟国内管理起来 中介都是很用心的 大家都很努力 晚上10点都会回微信 服务质量是杠杠的

发表于 2025-11-13 12:03 |显示全部楼层
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本帖最后由 pan123au 于 2025-11-13 12:24 编辑
maxinfang 发表于 2025-11-13 11:03
如果名下没有房子  还与政府补贴 贷款优惠 还有未来的降息可能 现在利率也很低 说真的如果不是租金回报太太 ...


现在上海内环一个星期一个价,跌跌不休。大家都以要出国定居和上学名义抛售二手房。隔壁栋高层三房2厅2卫高峰时近1400,现在1000万就可以走. 挂牌到现在都没有出价的。

发表于 2025-11-13 12:10 |显示全部楼层
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上海二手房骨折价

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发表于 2025-11-13 12:32 来自手机 |显示全部楼层
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pan123au 发表于 2025-11-13 12:10
上海二手房骨折价

还是太贵了,再等等

发表于 2025-11-13 12:38 |显示全部楼层
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求人真难啊 发表于 2025-11-13 12:32
还是太贵了,再等等

估计要到3-5年后才能稳定,那时会不会是一折,二折,三折就可以买上海江景大平层。加油上海。
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发表于 2025-11-13 12:44 |显示全部楼层
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天涯浪客 发表于 2025-11-7 04:10
中国如果按照土澳的速度盖房,根本崩不了。

国内的房产严格意义上只能算公寓
悉尼的公寓好像也有不少打骨折的?

发表于 2025-11-13 12:46 |显示全部楼层
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回国养老自住的赚了,想抄底的还是慎重些吧

发表于 2025-11-13 12:47 |显示全部楼层
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中美脱钩对抗将是未来5-10年的大趋势,现在买就是在半山腰接盘,可以再等等

发表于 2025-11-13 12:57 |显示全部楼层
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哪里写了是中国银行?

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