买家疯狂入市：悉尼房价创下175万澳元新高

meya

女孩抱狗，男孩奔跑的感觉太幸福了!为了这，house 还得买！

天涯浪客

sanshoua 发表于 2025-10-23 17:43
悉尼house一年也就涨了6%，墨尔本house都涨了6%，天天吹悉尼暴涨的呢。

悉尼不会爆涨，基数太大，可负担性差，每年个位数稳涨应该是大概率事件。

hhse

Holly2583 发表于 2025-10-23 12:50
Norwest Sui 日本公司造的屋800m2 要3.15m

请问质量好吗，有链接么？

Mr.Right

tina-go 发表于 2025-10-23 10:48
没错。其实投资的话，非常清晰呀，从各个角度都是买低价位的：

1， 低价位涨幅真的不比高价位差。 我看 ...

不会这么高吧， 900x52/1100,000 =4.25%的租售比， 悉尼house感觉一般都是2.5-3%

Mr.Right

会不会是5%首付政策的推动。。。

aqldu

dootbear 发表于 2025-10-23 19:21
不行，墨尔本的地太大了，可以无限推广各区域。

核心区永远是稀缺的。新地一般是推给钱不多的新移民。等新移民有了钱，还会琢磨着往核心区搬

Holly2583

hhse 发表于 2025-10-24 19:05
请问质量好吗，有链接么？

700m 2 Suziki house 好像是2m 卖了，在Norwest, 另一间竟然是3然是.15m , 还有land 要2m

Holly2583

zhuzhu007 发表于 2025-10-23 08:35
这么个涨法，是不是应该赶紧去墨尔本花一百八十万买两套大地破房压压惊啊？ ...

Melbourne house 投资的话，land value 5万起就要交land tax, so crazy

huangyiming

美国加拿大新西兰的房子都在跌，跌幅15-30%，澳洲房子到顶点肯定会大跌，只是大家都认为击鼓传花花不会落我手上。

pan123au

huangyiming 发表于 2025-10-25 16:28
美国加拿大新西兰的房子都在跌，跌幅15-30%，澳洲房子到顶点肯定会大跌，只是大家都认为击鼓传花花不会落我 ...

今天悉尼有一套house 跌价了。

hhse

pan123au 发表于 2025-10-25 16:34
今天悉尼有一套house 跌价了。

请上链接

pan123au

hhse 发表于 2025-10-25 16:40
请上链接

https://www.oursteps.com.au/bbs/ ... =1882255&extra=

pan123au

不知道谁说的： 当你听见枪声，再逃，就已经晚了。

meya

好多人买的都是自住房，少贷点款，或者是不贷款，跌不跌问题不大！
每个月按时还款就行！再就是争取早点还完，攒钱退休！

cutebaby

有地
保值

天涯浪客

pan123au 发表于 2025-10-25 15:47
https://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1882255&extra=

你的这个例子其实不算跌，170万买的，212万卖了。我们城堡山有套house，380万买的，350万卖的，比你这个如何？

pan123au

天涯浪客 发表于 2025-10-25 18:06
你的这个例子其实不算跌，170万买的，212万卖了。我们城堡山有套house，380万买的，350万卖的，比你这个 ...

悉尼200万以上房子疲软

明月悠悠

经济疲软的背景下 政策伟哥的作用是短期的 反而透支了购买力

whsank

FlyJoe 发表于 2025-10-23 07:25
经济确实不好 涨到让人怀疑人生

就是因为经济不好，资金缺乏投资途径，就全流入房地产了