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楼主:dootbear

[NSW] 买家疯狂入市：悉尼房价创下175万澳元新高 [复制链接]

发表于 2025-10-23 20:01 来自手机 |显示全部楼层

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女孩抱狗，男孩奔跑的感觉太幸福了!为了这，house 还得买！

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发表于 2025-10-24 02:52 来自手机 |显示全部楼层

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sanshoua 发表于 2025-10-23 17:43
悉尼house一年也就涨了6%，墨尔本house都涨了6%，天天吹悉尼暴涨的呢。

悉尼不会爆涨，基数太大，可负担性差，每年个位数稳涨应该是大概率事件。

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足迹最穷地产投资人

发表于 2025-10-24 20:05 来自手机 |显示全部楼层

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Holly2583 发表于 2025-10-23 12:50
Norwest Sui 日本公司造的屋800m2 要3.15m

请问质量好吗，有链接么？

发表于 2025-10-24 22:55 |显示全部楼层

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tina-go 发表于 2025-10-23 10:48
没错。其实投资的话，非常清晰呀，从各个角度都是买低价位的：

1，低价位涨幅真的不比高价位差。我看 ...

不会这么高吧， 900x52/1100,000 =4.25%的租售比，悉尼house感觉一般都是2.5-3%

唱：“如果

发表于 2025-10-24 22:56 |显示全部楼层

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会不会是5%首付政策的推动。。。

发表于 2025-10-24 23:13 来自手机 |显示全部楼层

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dootbear 发表于 2025-10-23 19:21
不行，墨尔本的地太大了，可以无限推广各区域。

核心区永远是稀缺的。新地一般是推给钱不多的新移民。等新移民有了钱，还会琢磨着往核心区搬

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发表于 2025-10-25 16:14 来自手机 |显示全部楼层

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hhse 发表于 2025-10-24 19:05
请问质量好吗，有链接么？

700m 2 Suziki house 好像是2m 卖了，在Norwest, 另一间竟然是3然是.15m , 还有land 要2m

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发表于 2025-10-25 16:16 来自手机 |显示全部楼层

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zhuzhu007 发表于 2025-10-23 08:35
这么个涨法，是不是应该赶紧去墨尔本花一百八十万买两套大地破房压压惊啊？ ...

Melbourne house 投资的话，land value 5万起就要交land tax, so crazy

发表于 2025-10-25 16:28 |显示全部楼层

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美国加拿大新西兰的房子都在跌，跌幅15-30%，澳洲房子到顶点肯定会大跌，只是大家都认为击鼓传花花不会落我手上。

发表于 2025-10-25 16:34 |显示全部楼层

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huangyiming 发表于 2025-10-25 16:28
美国加拿大新西兰的房子都在跌，跌幅15-30%，澳洲房子到顶点肯定会大跌，只是大家都认为击鼓传花花不会落我 ...

今天悉尼有一套house 跌价了。

发表于 2025-10-25 16:40 来自手机 |显示全部楼层

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pan123au 发表于 2025-10-25 16:34
今天悉尼有一套house 跌价了。

请上链接

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发表于 2025-10-25 16:47 |显示全部楼层

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hhse 发表于 2025-10-25 16:40
请上链接

https://www.oursteps.com.au/bbs/ ... =1882255&extra=

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发表于 2025-10-25 16:52 |显示全部楼层

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不知道谁说的：当你听见枪声，再逃，就已经晚了。

发表于 2025-10-25 16:58 来自手机 |显示全部楼层

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好多人买的都是自住房，少贷点款，或者是不贷款，跌不跌问题不大！
每个月按时还款就行！再就是争取早点还完，攒钱退休！

发表于 2025-10-25 17:47 来自手机 |显示全部楼层

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有地
保值

发表于 2025-10-25 18:06 来自手机 |显示全部楼层

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pan123au 发表于 2025-10-25 15:47
https://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1882255&extra=

你的这个例子其实不算跌，170万买的，212万卖了。我们城堡山有套house，380万买的，350万卖的，比你这个如何？

足迹最穷地产投资人

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发表于 2025-10-25 18:10 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2025-10-25 18:06
你的这个例子其实不算跌，170万买的，212万卖了。我们城堡山有套house，380万买的，350万卖的，比你这个 ...

悉尼200万以上房子疲软

发表于 2025-10-25 18:55 来自手机 |显示全部楼层

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经济疲软的背景下政策伟哥的作用是短期的反而透支了购买力

发表于 2025-10-25 19:24 |显示全部楼层

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FlyJoe 发表于 2025-10-23 07:25
经济确实不好涨到让人怀疑人生

就是因为经济不好，资金缺乏投资途径，就全流入房地产了

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