邻居建房，两家的fence不在common boundary line上

逆风而上

hanpeng 发表于 2025-9-7 16:38
plans上是标了boundary的，可是邻居认为fence line 就是boundary line就要建在上面啊！至于builder到时候 ...

Builder 还没建 那你是怎么知道的？
Town planning的文件你看了？ 这个不能瞎来的吧。 一般都是建在自己boundary 里的。 不是的话 town planner不会做的。
或者说 你这里只是在argue 新的fence line?

逆风而上

楼主 我觉得你是庸人自扰了。

Reverse possession 不是嘴上说说的。 这是个很复杂的法律过程 而且成功几率非常的低。

我不知道你具体的情况。 但是如果只是你的邻居过来口头和你说说。 你可以直接忽略。

这个问题我咨询过city council 和 专门做reverse possession 的律师。

首先 有一点 你要知道的是 fence line is not boundary line. It is only for visual purpose for dividing the two neighbouring land. 做 fence的人 常会有误差。 差的十来个公分都不算什么。 但是boundary line 是defined 不会变的。 在 city council 那里都有记录的。

你的情况是 邻居发现自己的地 比实际看到的小了 他想在你的地上建他的房子， 这个是违法的， 没人会帮他建。 除非他成功的做到了 reverse procession. 但是这个是个漫长的法律过程。 他要起诉 并举证 最后说服city council 和你， 他是对的。 这个过程漫长且昂贵。 他会去做？说的简单的， 最后的结果必须是 council 那里的boundary记录要被正式的改了， 那才算。 没有这个正式文件， 没有builder 会造的。除非他自己打地基砌砖？！！ 而且这样这是非法的， council会来拆的。

hanpeng

逆风而上 发表于 2025-9-8 09:58
Builder 还没建 那你是怎么知道的？
Town planning的文件你看了？ 这个不能瞎来的吧。 一般都是建在自己 ...

town planning已经获批，其中包括的land survey显示我的车库墙从boundary line让进来33-38cm，可是plan上的建筑图把我的车库墙画在了boundary上，明显是错的，自相矛盾。

hanpeng

逆风而上 发表于 2025-9-8 10:36
楼主 我觉得你是庸人自扰了。

Reverse possession 不是嘴上说说的。 这是个很复杂的法律过程 而且成功几率 ...

邻居就是胡搅蛮缠嘛！明明是旧fence侵占了我的地，他也知道他做不到adverse possession，可他就说旧的fence line是他建筑的boundary line，建新fence不能挪地方。双方僵持中，他各种恶心下流的方法诋毁诬陷我。

ivy_cn

谁会按篱笆墙画图，设计师按说都是依据测绘图基础上画设计图。
直接写信告诉糠搜情况要求限期改正，不许开工。

逆风而上

hanpeng 发表于 2025-9-11 06:55
town planning已经获批，其中包括的land survey显示我的车库墙从boundary line让进来33-38cm，可是plan上 ...

你可以拿着这份份东西 到council问。 一问就知道怎么回事。 一般是不会出错的。 如果你是对的。 他们会纠正的。 Reverse possession 没有正式法律文件 是不可能被承认的。

SAland

hanpeng 发表于 2025-9-11 07:02
邻居就是胡搅蛮缠嘛！明明是旧fence侵占了我的地，他也知道他做不到adverse possession，可他就说旧的fen ...

是非曲直已经很清楚了，没必要和他再废话，法治国家就该拿起法律武器保护自己正当权益，council 投诉 和 律师信 同步走起。