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楼主:dootbear

[财经新闻] 如何用今天的降息为百万房贷省下近5万澳元? [复制链接]

发表于 2025-8-13 09:07 |显示全部楼层
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降息是好事,每月虽然省得不多,但也够加一次油了
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发表于 2025-8-13 09:07 |显示全部楼层
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little_koala 发表于 2025-8-12 18:47
作者说得那么清楚了:保持每月的还款额不变。

那不是真的省了5万

有点金融学知识就知道

今天的1元不等于明天的1元

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bombhuauto + 2 我很赞同

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发表于 2025-8-13 09:50 来自手机 |显示全部楼层
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little_koala 发表于 2025-8-12 18:47
作者说得那么清楚了:保持每月的还款额不变。

作者的算法是在赌未来25年都不加息过3.6%

发表于 2025-8-13 09:50 来自手机 |显示全部楼层
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xmessa 发表于 2025-8-13 09:07
那不是真的省了5万

有点金融学知识就知道

作者的算法是在赌未来25年都不加息过3.6%

发表于 2025-8-13 13:12 |显示全部楼层
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乾坤离析 发表于 2025-8-12 20:06
一家五口出去吃一顿像样的200起跳。。

现在吃个午餐都得18、20,下馆子两百九十洒洒水啦

发表于 2025-8-13 13:29 |显示全部楼层
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我就知道这新闻最后一定会夹带广告

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发表于 2025-8-13 15:05 来自手机 |显示全部楼层
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ctsnzakl12@gmai 发表于 2025-8-13 08:35
看来你的孩子有福啦

那当然,每个人大概20w美元保险,到18岁表内大概能提45万到55万美元。不过我父亲那边信托等他们18岁一年发5万美元。我和我爹都属貔貅。毫无感情的赚钱机器
我走了,祝你们投资愉快。赚钱就好了。干货什么的,就算了。

发表于 2025-8-13 16:26 来自手机 |显示全部楼层
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xmessa 发表于 2025-8-13 09:07
那不是真的省了5万

有点金融学知识就知道

只要按照现在的利率计算欠银行1刀,20年后要还多少就可以了

原来需要还1.0385的20次方。 现在只要还1.036的20次方

2.129-2.029=0.1。20年100万可以省10万。

发表于 2025-8-13 17:24 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 ctsnzakl12@gmai 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 ctsnzakl12@gmai 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
乾坤离析 发表于 2025-8-13 15:05
那当然,每个人大概20w美元保险,到18岁表内大概能提45万到55万美元。不过我父亲那边信托等他们18岁一年 ...

毫无感情的省钱机器

发表于 2025-8-13 17:58 来自手机 |显示全部楼层
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通胀阶段,利息还的越多越有利,越晚还清贷款越有利。

发表于 2025-8-13 18:02 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 maxinfang 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 maxinfang 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
实话 每次降息各大新闻都来算下省多少, 降息利率乘以贷款数 不就是省多少 有时候 真的很迷惑 这样的新闻 每次算一次
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2017年度勋章 2018年度勋章

发表于 2025-8-13 18:28 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 虞宅与美丽 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 虞宅与美丽 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
滚雪球

发表于 2025-8-13 18:36 |显示全部楼层
此文章由 Mr.Right 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Mr.Right 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
这种新闻算是一篇废话吗。

降息你还月还一样的钱,是省利息了。  你不如比之前再多还点, 那更省了。

发表于 2025-8-13 21:42 |显示全部楼层
此文章由 hyotto 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 hyotto 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
fcad 发表于 2025-8-12 23:59
告诉大家一个省钱的秘密: 如果第二天一早去银行,把offset填满,或者还清贷款,你会省下最多的利息。 ...

真是个好方法, 我怎么就没想到, 今晚能借我150万吗, 也不白借, 按照存款利息给你。

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