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楼主:xxxnnn

[其他讨论] 之前的投资房给我妈住了,这现在该怎么去报税? [复制链接]

发表于 2025-8-1 11:25 |显示全部楼层
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eguan88 发表于 2025-7-31 17:43
投资房和出租房是两个概念, 有人就是买了博升值,不出租的。

只打广告不选租客不就是处于出租状态但无租金了吗?
你要是火了,那还不像我整你那样整我啊。
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发表于 2025-8-1 13:26 |显示全部楼层
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cathyqk 发表于 2025-8-1 10:25
只打广告不选租客不就是处于出租状态但无租金了吗?

你可以试试,小虾米我也不觉得会查。还不如空置,不过税局一看电费你就露陷了。

发表于 2025-8-1 13:35 来自手机 |显示全部楼层
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xq052b 发表于 2025-8-1 10:16
撑死胆大的,饿死胆小的

前怕狼后怕虎就是穷人思想的典型表现之一

照你这么说,是不是正现金流的房子都可以不报税

发表于 2025-8-1 13:42 来自手机 |显示全部楼层
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最好的办法是学隔壁的同学,直接把房子转给父母。这样cgt就不用交了

发表于 2025-8-1 13:51 |显示全部楼层
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amyo(∩_∩)o 发表于 2025-8-1 12:35
照你这么说,是不是正现金流的房子都可以不报税

收现金的房东不要太多
"Free speech is meaningless unless you allow people you don't like to say things you don't like. "

By Elon Musk

发表于 2025-8-23 16:32 来自手机 |显示全部楼层
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amyo(∩_∩)o 发表于 2025-8-1 12:42
最好的办法是学隔壁的同学,直接把房子转给父母。这样cgt就不用交了

请问是以父母名买,还是自己先买,再转名字给父母的意思?以后父母百年后我inherit了,我卖掉不是依然要付cgt吗?
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发表于 2025-8-23 16:41 来自手机 |显示全部楼层
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Hsc 发表于 2025-8-23 15:32
请问是以父母名买,还是自己先买,再转名字给父母的意思?以后父母百年后我inherit了,我卖掉不是依然要 ...

当然父母名字买,否则要付两次印花税。自住房遗产一年卖掉应该不需要cgt。超过一年后的,按比例算投资房

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