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楼主:astina

[财经新闻] 20年来澳洲的租房市场大部分时候都是房东市场 [复制链接]

idlepoison

金靴族

发表于 2025-7-15 19:37 来自手机 |显示全部楼层

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政府掌控着地不然按照澳洲人均面积土地就是白给

BruceHuang358

木屐族

发表于 2025-7-15 21:40 |显示全部楼层

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从房价房租比来说，房租还严重偏低呢。原因出在哪，当然是房价过高了。澳洲的中产阶级连美国最穷州的中产收入都不一定有，房价则比肩加州。

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参与人数 1	积分 +3	收起理由
jett_zhang	+ 3	你太有才了

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妮妮7220

木屐族

发表于 2025-7-16 00:06 |显示全部楼层

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philguo 发表于 2025-7-15 13:22
看看加拿大新西兰就知道。同样是地广人稀的移民国家，也都是以留学，旅游和资源立国。

当经济发展不景气 ...

那加拿大房价有没有跌？

看不到

皮靴族

发表于 2025-7-16 04:48 来自手机 |显示全部楼层

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philguo 发表于 2025-7-15 13:22
看看加拿大新西兰就知道。同样是地广人稀的移民国家，也都是以留学，旅游和资源立国。

当经济发展不景气 ...

什么运气，澳洲资源卖去哪里了？中国。过去二十年，吃的是中国发展的红利。

meya

银靴族

发表于 2025-7-16 05:00 来自手机 |显示全部楼层

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嗯，最近去一个客户家，她之前就一直说她的land 到下面gulley creek,我也没懂是个什么概念，后来聊到她女儿盖的房，因为她说女儿的land是她给的，说有1 acre,自己有3.5 acre
妈呀不知道悉尼现在还有这么大land 的老人多不多? 我们附近的这个区，1 acre land 要值700-800万的！

meya

银靴族

发表于 2025-7-16 05:03 来自手机 |显示全部楼层

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06年墨尔本租房，完全没觉得好租，看好的价钱合适位置方便的都是超级多的人看，申请了1-2个，都没拿到！

philguo

银靴族

发表于 2025-7-16 11:08 |显示全部楼层

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妮妮7220 发表于 2025-7-16 00:06
那加拿大房价有没有跌？

加拿大大城市都是20-30%的跌幅。地产总市值/GDP也从高峰期的3.62跌倒3附近。算是勉强健康水平。中国也是超过4跌倒3.香港跌倒2.99.澳洲目前是4.32.世界第一。历史上高过这个数字的只有1990年的日本。

上帝不会青睐懒惰的民族，澳洲没有未来。

粤式油鸡

银靴族

发表于 2025-7-16 13:31 来自手机 |显示全部楼层

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philguo 发表于 2025-7-16 12:08
加拿大大城市都是20-30%的跌幅。地产总市值/GDP也从高峰期的3.62跌倒3附近。算是勉强健康水平。中国也是 ...

挺好的，澳币日元化即可化解

智商二百五

flyfish668

银靴族

发表于 2025-7-16 14:43 |显示全部楼层

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老板，你看这样行不行？

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利马克

银靴族

发表于 2025-7-16 14:55 来自手机 |显示全部楼层

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flyfish668 发表于 2025-7-16 14:43
老板，你看这样行不行？

这个做granny flat好像不错哦

fitr

金靴族

发表于 2025-7-18 11:31 |显示全部楼层

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meya 发表于 2025-7-16 05:00
嗯，最近去一个客户家，她之前就一直说她的land 到下面gulley creek,我也没懂是个什么概念，后来聊到她女儿 ...

哪个地区？这么大地还这么贵的地段

狗永远是狗，有些人却不配当人

paulaxing

铜靴族

发表于 2025-7-19 19:26 |显示全部楼层

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等乌克兰重建又是澳洲的好运气。

xq052b

白金靴族

发表于 2025-7-19 19:29 来自手机 |显示全部楼层

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利马克发表于 2025-7-16 14:55
这个做granny flat好像不错哦

da很难拿的

要有澳标才能申请da

而能拿澳标很费钱的，全套做下来搞不好比盖Granny flat更贵

"Free speech is meaningless unless you allow people you don't like to say things you don't like. "

By Elon Musk

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2025-7-19 19:40 来自手机 |显示全部楼层

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认清现实吧，不要活在梦里。足迹完全看不起的银行城，现在两房villa都850一周了，关键是上市就租掉了。

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jiaxipan

银靴族

发表于 2025-7-20 12:02 |显示全部楼层

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维州政府吃了秤砣铁了心一定要扭转成租户市场结果只有一个：事与愿为，推高房租，加刷短缺

GWHM

皮靴族

发表于 2025-7-20 12:38 |显示全部楼层

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不懂经济规矩，工党胡搞，使劲吹北风结果越吹，穿的越紧
房东退出市场，可供租赁房源减少，苛刻条件，都一律转给租客。
赔本的生意，没有长期维持的可能。到最后，全民皆输

FIFA

草鞋族

发表于 2025-7-20 18:30 |显示全部楼层

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没觉着啊，最近往外租房子没觉得市场上有很多租客啊。

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