邻居来了几十车土，填了很大面积

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zg431193 发表于 2025-7-13 10:36
几十车土填2000平方，抬高小于1米的，没多少，住宅地周围30米内填土不超过2米都合规，上面来查也用处不大 ...

50车是我跟他说了他还在到土，我举报了他没继续到土，否则决对不止50，他昨天还把现有的土抹平

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zg431193 发表于 2025-7-13 10:36
几十车土填2000平方，抬高小于1米的，没多少，住宅地周围30米内填土不超过2米都合规，上面来查也用处不大 ...

他跟我们说60厘米不需council 申请，首先他不是找平在上面加60厘米，如楼下说的他是陡地向下.现在5米大概.意味着他要5米，4，3，2，1等一路向下，最末端60厘米，难道中间填的不管了，只管最末端，
其次我们找了文件，我和他家都有水系，文件说40米内不能填，起码要申请，他填的地方离我和他的水系就10-20米
最后，我不是专业人士，但只有一点，我住了这么多区，看了这么多房子，我从来沒看到哪个人敢垫高自己的地，如果像你说30米内2米，那500-1000面积的地17*50邻居会怎么办，如果这样低地比高地或平地便宜几十万，市场难道傻了.毎个人买个便宜几十万的地花几万甚至几千填平不就行了，干吗高地平地那么值钱呢？他说他土免费的，所以bobcat请个人几天几千完事，干嘛多付几十万

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SAland 发表于 2025-7-13 09:33
除非这块地在近 1/20 年来盖过房子，提交过相关 survey report, 否则老房子的私人地块 council 是不会有 ...

去年刚推倒造新，有survey report，但这个区域在靠着房外面，侧面，因为面积大，我就不确信这么大面积有沒有了

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SAland 发表于 2025-7-13 11:34
显然几十车土不是平均在 2000平米上找平，这个我很清楚怎么回事，因为我住的区就是类似地形的，附近邻居 ...

是的，你描述的比我好，他家靠我家是废地，他家到我家是他的陡地然后他的洼地然后我的水系，他现在准备连起来到我的水系，而且如果我不去council他会继续到土，多少车不知道反正推进蚕食连到我家为止，他不是只在他房外扩一圈，因为他先填我一直忍，只到前几天土离我们的边界就4-5米了，就1-2天快干，本来他的陡坡离我们起码30-40米，而且他原来把土倒在我们这儿离我们4-5米大土坡而且他说要连起来，后来他把土往他那边倒了离我们就远了

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而且我担心现在他的陡洼废地他那边孩子根本不会下来，一旦他推进蚕食连到我的水系，埔了草，到时候孩子下来玩在我的水系出了事故怎么办

Y叔

highfive 发表于 2025-7-11 15:01
谢谢各位，他填的是他家自己的地，但他把地势整个要填高，我家由高位变成低位了，而且我们两家旁边有水系， ...

Nearmap有卫星图片，而且是高清的，连续的

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Y叔 发表于 2025-7-13 12:48
Nearmap有卫星图片，而且是高清的，连续的

谢谢，所以nearmap能看到原来的等高线和地形地势地貌吗？因为我们这个地高度面积形状都太复杂了，他干了小几个月原来慢断断续续，就这几天一个小时一个样，土几车连着一起来
而且他的地势地形地貌可能俯看都不大好看因为太陡，从我家看他是最清楚的，但我没有原来的动工前的照片，如果nearmap能站在我家拍他就很直观，但nearmap能吗？谢谢

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感谢楼上大家各位的帮助！

zg431193

highfive 发表于 2025-7-13 12:27
他跟我们说60厘米不需council 申请，首先他不是找平在上面加60厘米，如楼下说的他是陡地向下.现在5米大概 ...

别激动啦，不过这个事情你阻止已经晚了，我来告诉你一些事情。首先，这边的所有法律法规实际是对违法者有利，违法者只需要不承认即可，不会有恢复到原样的可能，因为根本无法恢复，所以填了就完了，只有在未填完前有可能。另外你说的水系问题，现实是，康嫂只要有说明可以进行填土的可能，那么即便违规，也只有部分违规，那么通过planning 可以算作施工不完善，类似犯了小错误，planning 时候承认有超过限定，不会恢复原位。你需要担心的部分是这家邻居的建筑不稳，因为填土不经过1年以上是不稳固的，如果地基处理不好，房子就是样子货。我理解你的心情，但是按照目前的状况，已经难以恢复。

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zg431193 发表于 2025-7-13 13:27
别激动啦，不过这个事情你阻止已经晚了，我来告诉你一些事情。首先，这边的所有法律法规实际是对违法者有 ...

想问一下
第一为什么不能完全恢复？他把土挖走不就完全恢复了，有survey，等高线，卫星图

第二如果存在康寿让他填土的可能性，那么也是在他有approval的情况下，他自己说他没有，那么我的理解是足迹原来告诉我应该是先回原样再去申请，当然申请做的时候就是按照合规的工程处理方法来去无风险的做，而不是像现在瞎搞

第三你说的那个房子地基。也是我所担心的，上面有人说邻居也填了的，人家自己住的人家会也考虑一些风险的讲究一点的填，他现在是买地卖房走人赚钱，他的做事的方法我看了不顾任何后患，他自己的地基稳不稳，他也不管他的房子，我觉得也会掉下去，但是他不会管，因为半年他就走人了，其实他填了对他后面的水系会堵塞的风险

第四，我知道的一个房子旁边的邻居造了个棚，离边界没有set back，人家第二天去council，第三天就拆了退回该在的地方，又一个例子，一个没有approval的棚子，几年以后被谁投诉了，最后在限期内完全拆除，当然我这个复杂点所以我担心，如果只是违章建筑决对完全拆除

第五按你的意思如果填了就填了，那都可以等邻居上班的一天把地填了，因为他们这个速度很快，一天就干完了

第六按你的意思是不是违规做了事情？就算邻居告了council来查了，也能挽回保留一部分，就是赚一部分，那这样的话大家都可以去试一试，反正最差的情况就是还能赚一部分。

大家是什么意见呢？感谢。

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zg431193 发表于 2025-7-13 13:27
别激动啦，不过这个事情你阻止已经晚了，我来告诉你一些事情。首先，这边的所有法律法规实际是对违法者有 ...

还有你说违规者不承认即可，那survey report，等高线和卫星图拿出证据来不就完全可以证明他动了有多少吗？

Y叔

highfive 发表于 2025-7-13 13:02
谢谢，所以nearmap能看到原来的等高线和地形地势地貌吗？因为我们这个地高度面积形状都太复杂了，他干了 ...

等高线在州政府相关网站可以查到，nearmap可以看地貌

Flyingfree

highfive 发表于 2025-7-13 15:00
还有你说违规者不承认即可，那survey report，等高线和卫星图拿出证据来不就完全可以证明他动了有多少吗 ...

等COUNCIL的调查吧，你不是已经报告了？

zg431193

highfive 发表于 2025-7-13 15:00
还有你说违规者不承认即可，那survey report，等高线和卫星图拿出证据来不就完全可以证明他动了有多少吗 ...

你以为康嫂是好人啊，无利不起早罢了，所有执法都需要证据，都已经平完了，再挖反而要申请的，所以我没见过填土后重新挖走的，你可以查查看。建筑物违规很容易有证据，建筑物本身就是证据，违规了就是违规了，辩驳没用，但填土这种事情，本来就是有个限度无须申报，下面就是操作。我只是说个实际情况，不用过度解读，你我没有利益冲突。我告诉你个解决方案，你听听看。你找一下你当地的overlay，如果有任何overlay ，那么很容易让对方停下所有事情，也就是他的目的是为了建东西，你阻止不了他填土，但你可以阻止和拖延他达成他的最终目的。如果没有，那么你需要花些心思，在他的planning 里面找问题，康嫂的规则是让申请者不停补件，他们也好收钱，利用这一点。有些事情是我们华人不懂规则，老把别人和职能部门想太好，这是个虚伪的社会，需要懂得如何利用才能保护自己。

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Y叔 发表于 2025-7-13 15:14
等高线在州政府相关网站可以查到，nearmap可以看地貌

非常感谢！

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Flyingfree 发表于 2025-7-13 15:15
等COUNCIL的调查吧，你不是已经报告了？

报了，要明天，这不是这两天太难过了

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zg431193 发表于 2025-7-13 15:35
你以为康嫂是好人啊，无利不起早罢了，所有执法都需要证据，都已经平完了，再挖反而要申请的，所以我没见 ...

谢谢你的回复，现在我们大家是在探讨技术没有任何抬杠的意思，现在我想请教一下你的overlay是什么意思

是的，如果最后康寿不帮我的话，那就鱼死网破，我可能被迫要自己上打官司，然后他也有一些，譬如他非法砍了很多树，他现在里面还住着人在我觉得应该是不能住人的，当然这个很难查

现在就是在跟大家探讨，万一council不帮我的应对之策

SAland

highfive 发表于 2025-7-13 12:31
去年刚推倒造新，有survey report，但这个区域在靠着房外面，侧面，因为面积大，我就不确信这么大面积有 ...

那他跑不掉的，新建房的 survey report 一般都覆盖整个 property 内的等高线，尤其这种 hills area，council 肯定有备案。

SAland

highfive 发表于 2025-7-13 14:55
想问一下
第一为什么不能完全恢复？他把土挖走不就完全恢复了，有survey，等高线，卫星图

房子地基应该没有问题，因为现在是扩大平地范围，而扩大部分他只是铺草坪。

我猜最后可能的确不会要求恢复原状因为难度太大，但有可能会要求他以某个等高线为基准做一圈 retaining wall，这样一次性大面积填土在下次雨季来临时是有可能滑坡的，我前面说的那个邻居是一年填一点，等自然沉降一年再继续，用了十年以上才完成的。

highfive

SAland 发表于 2025-7-13 17:21
那他跑不掉的，新建房的 survey report 一般都覆盖整个 property 内的等高线，尤其这种 hills area，coun ...

谢谢，请问你这个property是只指房子还是指整个地块？因为他的房子室内建筑面积1500平，他现在填的是他房子以外的与我边界间的2000平。

damogao

highfive 发表于 2025-7-13 17:44
谢谢，请问你这个property是只指房子还是指整个地块？因为他的房子室内建筑面积1500平，他现在填的是他房 ...

没办法直接帮你。连个google地图也没有。

SAland

highfive 发表于 2025-7-13 17:44
谢谢，请问你这个property是只指房子还是指整个地块？因为他的房子室内建筑面积1500平，他现在填的是他房 ...

整个地块

zg431193

highfive 发表于 2025-7-13 16:15
谢谢你的回复，现在我们大家是在探讨技术没有任何抬杠的意思，现在我想请教一下你的overlay是什么意思

...

最常见的是environmental significance overlay、还有土著文化overlay之类的，你应该可以在康嫂的网上查到，输入planning 做关键字试试看。这些overlay讲白了就是康嫂防君子不防小人的条款，文字上，是禁止你干这个禁止你干那个，但如果是个老江湖（流氓），干完装傻充愣，康嫂也就是装装样子，发个contravention letter，信里面会很强硬，要求要么恢复原状，要么要求递交planning permit 申请，看到这个估计你会长舒一口气，但是实际上，只要对方递申请，基本都会过，是的，你没看错，都放过。理由，很简单，你算一算填的量就可以，50车，大车一车是7个立方，350立方，填700平方的话是50公分厚，60公分以下不需要permit，然后你觉得康嫂能干啥？！如果像你说的覆盖2000平方，那会更少，康嫂没那么先进去用等高线，就是卫星图算一下面积，然后拉土的提供证明说拉了多少图，大概估算一下，除非填得夸张，否则都不会怎么样的。

xq052b

highfive 发表于 2025-7-13 14:55
想问一下
第一为什么不能完全恢复？他把土挖走不就完全恢复了，有survey，等高线，卫星图

一到四不做评论

第五点

yes，干的快就是这个目的，更保险一点的专门挑周末干

第六点

yes，如果干这件事情收益巨大

然后可能被举报

举报了康嫂可能来查

康嫂查了可能会有处罚

理性经济人都会选择干的

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zg431193 发表于 2025-7-13 18:29
最常见的是environmental significance overlay、还有土著文化overlay之类的，你应该可以在康嫂的网上查 ...

谢谢你告诉以后的各种可能性如果council让他递申请，那么我就只有把康寿告了，因为这影响我的利益太大了

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Ai了下，说水系的话跟sydney water有关，我明天打个，因为真的会堵水，他还有下游

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xq052b 发表于 2025-7-13 19:59
一到四不做评论

第五点

第6点，如果只是罚款而不要求他复原的话，理性经济人帐一算算得过来都开干，那变成康寿只是收罚款的啦那不就是告诉他们你们都干吧，反正没有复原的风险，只需要算个帐有赚就行了这样合理吗？

他的收益做成了以后是很巨大50万大概，但是这是从我地的贬值那儿拿走的，而且以后对我和他的以后新主人可能造成天价账单，各种隐患

kaiak

我的理解 是你要证明对你的损坏有多大 ,然后其要求council 停止他.
不能只是举报他违规.

简单的利益损害你可以自己陈述. 不行的话你找专业工程师写,证明对你的影响是什么.

SAland

highfive 发表于 2025-7-13 21:08
第6点，如果只是罚款而不要求他复原的话，理性经济人帐一算算得过来都开干，那变成康寿只是收罚款的啦那 ...

不要在复原问题上纠缠，完全复原既无可能也无必要，hills area 哪家没有一些填土的动作，只是大小规模而已，比较现实的处理是在他地里的某处做一圈 retaining wall 防止滑坡和进一步侵蚀低处的水系。

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SAland 发表于 2025-7-14 09:18
不要在复原问题上纠缠，完全复原既无可能也无必要，hills area 哪家没有一些填土的动作，只是大小规模而 ...

大家只是技术探讨啊，为什么他恢复原状没有可能，他把土挖走不就行了吗？至于必要对于我来说是很有必要，他原来离我40米现在就在我跟前，我今天跟那个council officer通过话了，我已经明确的表达了，我说我要求他复原。我说他违法了，因为我们ai出来康寿的资料就是他这个是违法的行为.上周我去council的时候不过是只是reception，我说我能不能让他复原，他说你来这儿不就是这个目的吗？当然可以。当然那个只是reception