[财经新闻] 澳洲全国住房均价首次超百万 [复制链接]

发表于 2025-6-10 20:07 来自手机 |显示全部楼层

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墨尔本拖后腿了吗

philguo

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发表于 2025-6-10 20:17 |显示全部楼层

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澳洲的經濟問題内因部分是國內國際政治因素造成的。因為澳洲根本就不想也不懂如何發展成像是美國或歐洲哪樣的強大經濟體，這其中有種族因素、有視野因素，最主要的是政治因素。

澳洲本來是流放英國政治犯的地方，一直在澳洲獲得獨立身份前還是直屬英國的統治，凡事是遙遠不了解實際情況的英國人說了算。後來澳洲又執行了白澳政策，自絕於亞洲市場之外，事實證明歐洲市場和北美市場對於澳洲產品的需求是很少的。

80年代澳洲想靠著日本市場過活，但是日本經濟後來被美國用政治手段擊垮了，澳洲就開始吃中國大陸的飯了。所謂幸運，其實就是中國大陸改革開放的紅利而已，因為澳洲這種原物料貿易模式很視合工業新興國的需要，而且和其他發達經濟體的產品比較也比較便宜，品質也不差，例如一些比較先進的東南亞國家就是這類市場。問題是除了原物料貿易之外，澳洲其他的產業的國際競爭力都被原物料產業排擠掉了。澳洲是一個非常保守的政府導向的國家，政府的決定才是最大資源的影響者，私營企業的力量不像美國或歐洲那樣能影響政府的決策，因為在澳洲還有很多產業是還沒民營化的還掌握在政府獨家或寡佔的控制之中。因此，澳洲政府因循苟且的思維模式限制了澳洲的經濟發展，好處則是配合良好的社會福利政策社會較為穩定。

澳洲未來的經濟發展取決於有無國際化的政府體制帶動其發展，這方面其實有點像韓國。但是在一個保守的社會，跨出第一步是會遇到很多阻力是很艱難的。

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joyalty

发表于 2025-6-10 20:18 来自手机 |显示全部楼层

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Jiyihappy1 发表于 2025-6-10 19:05
如果澳洲也沦落到大多数人只能买apt，那大家计划移民到这里的动力是什么呢？医疗？！现在gp都要钱，医院人 ...

炒房客：别人死活与我无关，房价还不够高！

danielweng

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发表于 2025-6-10 20:20 来自手机 |显示全部楼层

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大忽悠发表于 2025-6-10 17:32
谁不愿意住house，娃有游戏空间，上下楼也不怕打扰..........

就是因为每个人都想要，供应又有限才靠价格来做选择，这是最公平的方法了。

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joyalty

发表于 2025-6-10 20:29 来自手机 |显示全部楼层

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纳税人每年几百亿补贴炒房客，然后整个国家要承受其后果：高房价带来的经济和社会问题。

wxm611

发表于 2025-6-10 20:30 来自手机 |显示全部楼层

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joyalty 发表于 2025-6-10 15:25
不高，等到200万的时候，年轻人打4份工就可以了

一个人工作买一套house呀？别那么卷啊！至少要两个人，家里分别再帮帮忙，首付40万，买个200万的还差不多。悉尼的年轻人是和全世界的技术移民竞争，那没点儿搞钱的本事，肯定是混不下去的啦

Robbie2018

水晶靴族

发表于 2025-6-10 20:37 来自手机 |显示全部楼层

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墨尔本没涨啊。

Ksharp

发表于 2025-6-10 20:54 来自手机 |显示全部楼层

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大忽悠发表于 2025-6-10 17:38
哦？你给身后十八代都准备好房子了？还是你没那么多代...? 只是如秦二世？开个玩笑别介意啊，人怎么说也 ...

你十八代祖宗给你留房子了？反正我这边别说十八代，我上二代都没给我留房子。

房价这个样子不是谁的错，大家都是参与者，又都是一粒沙，你干不了啥，所以你就管你的下一代就行了

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人一定要靠

xq052b

白金靴族

发表于 2025-6-10 20:56 |显示全部楼层

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社区发表于 2025-6-10 18:04
用小学数学算一下，过去20年澳洲通胀平均在2.5.累计涨了64％，通胀还是跑赢了 ...

apple vs apple

"过去20年澳洲通胀平均在2.5"

那应该用全澳州的平均房价来对比^_^

"Free speech is meaningless unless you allow people you don't like to say things you don't like. "

By Elon Musk

achilles

发表于 2025-6-10 20:58 来自手机 |显示全部楼层

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全国都在聚焦墨尔本这个loser

Jiyihappy1

木屐族

发表于 2025-6-10 20:59 来自手机 |显示全部楼层

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而且政府税收了，但又很短视不作为，基建也没怎么改善，导致交通堵塞，医疗体系超负荷。前两天看到ai在医疗中的运用，我就在想，澳洲这电力基建，怎么能供应大量ai运用啊。再这样下去，20年后，生活质量要明显不如国内了。。。

大忽悠

发表于 2025-6-10 21:10 |显示全部楼层

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Ksharp 发表于 2025-6-10 19:54
你十八代祖宗给你留房子了？反正我这边别说十八代，我上二代都没给我留房子。

房价这个样子不是谁的错， ...

你和原贴的人说啊，他说他管他的后代的房子。你长眼睛看清楚好不。

[img]http://tickers.TickerFactory.com/ezt/d/4;10766;405/st/20150922/e/Go+to+China/k/3409/event.png[/

applenice1982

发表于 2025-6-10 21:11 来自手机 |显示全部楼层

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joyalty 发表于 2025-6-10 15:25
不高，等到200万的时候，年轻人打4份工就可以了

全是政府所赐他们想控制非常非常简单

applenice1982

发表于 2025-6-10 21:12 来自手机 |显示全部楼层

joyalty 发表于 2025-6-10 19:29
纳税人每年几百亿补贴炒房客，然后整个国家要承受其后果：高房价带来的经济和社会问题。
...

你说的一点错也没有

pureboy

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发表于 2025-6-10 21:14 来自手机 |显示全部楼层

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大忽悠发表于 2025-6-10 20:10
你和原贴的人说啊，他说他管他的后代的房子。你长眼睛看清楚好不。

呵呵，躺枪了

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2025-6-10 21:19 来自手机 |显示全部楼层

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大忽悠发表于 2025-6-10 17:34
澳洲不是亚洲城市，像香港新加坡一样把人都挤进小格子里。如果这样澳洲就不宜居了，就是个失败的国家。 ...

当然不易居，从疫情结束后就不易居了。油管上很多人都说要离开，你关注一下说英文的澳大利亚本地人的频道就知道了。你可以抱怨，也可以离开。但是你如果还在这里就要面对现实，对吧？

足迹最穷地产投资人

jett_zhang

木屐族

发表于 2025-6-10 21:47 |显示全部楼层

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最喜欢看足迹的各位吵架了

自私的人性实在精彩

柳七

发表于 2025-6-10 21:53 |显示全部楼层

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可以自己盖房。

我自建过一个房子，除了地基，水电和cladding，其它的工序全部都是自己动手做的。花了60个周末，平时上五天班。

找别人盖大概50万的报价，自己盖只花了15万。

土地在澳洲不值钱的，墨尔本周边20，30万的土地到处都是。

只要你够勤劳，肯干，澳洲有套house太轻松了。

angaozhou

发表于 2025-6-10 22:17 |显示全部楼层

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windwind 发表于 2025-6-10 17:49
万一有一个扎克伯格这样的孙子呢

骂人不带脏字儿

澳大利亚不需要 GST，急需 BST （ bull shit Tax ）

状元弗拉格

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发表于 2025-6-10 22:36 来自手机 |显示全部楼层

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大忽悠发表于 2025-6-10 17:18
就是啊，以后澳洲的年轻人都像国内的一样，只有少数人才能买得起房子？
现在这些炒房的就顾自己了，实际 ...

中国年轻人买房子很容易啊，除了少数几个超一线，其他都很便宜

pan123au

发表于 2025-6-10 23:27 |显示全部楼层

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有什么好吵的，嫌悉尼贵，就去 central coast，墨尔本，布里斯班，黄金海岸，100万以内house 到处都是。如果只想买悉尼house，只能跟有钱当地人和移民竞争。

Y叔

版主

发表于 2025-6-11 08:20 |显示全部楼层

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是中位价吧？

SoftSome

发表于 2025-6-11 08:50 来自手机 |显示全部楼层

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英文链接跟房价无关啊，是不是搞错了

SoftSome

发表于 2025-6-11 08:52 来自手机 |显示全部楼层

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pan123au 发表于 2025-6-10 22:27
有什么好吵的，嫌悉尼贵，就去 central coast，墨尔本，布里斯班，黄金海岸，100万以内house 到处都是。如 ...

墨尔本六,七十万的大house很多，很多还在火车站附近

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愛

yelleft

发表于 2025-6-11 08:59 |显示全部楼层

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墨尔本算是落后偏远地区了.

SoftSome

发表于 2025-6-11 09:09 来自手机 |显示全部楼层

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yelleft 发表于 2025-6-11 07:59
墨尔本算是落后偏远地区了.

有价格这个筛选器，真的是富人住悉尼，穷人住猫本。完了，以后在足迹上碰见悉尼的足友都不好意思说自己是猫本的了

愛

Chocicecrm

发表于 2025-6-11 09:15 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 Chocicecrm 于 2025-6-11 08:17 编辑

SoftSome 发表于 2025-6-11 08:09
有价格这个筛选器，真的是富人住悉尼，穷人住猫本。完了，以后在足迹上碰见悉尼的足友都不好意思说自己是 ...

对，吃糠咽菜，咬牙装富也得住悉尼，不然都不好意思上足迹

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pan123au	+ 2	你太有才了

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yelleft

发表于 2025-6-11 09:19 |显示全部楼层

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SoftSome 发表于 2025-6-11 08:09
有价格这个筛选器，真的是富人住悉尼，穷人住猫本。完了，以后在足迹上碰见悉尼的足友都不好意思说自己是 ...

现在变了, 富人住悉尼不一定, 穷人倒是一定不得不住墨尔本了...

maxinfang