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楼主:kklanlan

[地区选择] 悉尼自住房如何上岸? [复制链接]

发表于 2025-6-3 20:29 来自手机 |显示全部楼层
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我拉票楼上来hurstville

离海近,昼夜温差小,每天开空调省电

............

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发表于 2025-6-3 23:20 来自手机 |显示全部楼层
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不要為了4道牆害了自己及家人一生

換個城市生活 可能更好!

貓本就是可安身之處

发表于 2025-6-3 23:22 来自手机 |显示全部楼层
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不要為了4道牆害了自己及家人一生

換個城市生活 可能更好!

貓本就是可安身之處

发表于 2025-6-3 23:37 来自手机 |显示全部楼层
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在悉尼买house并不难,难的是买在哪个区。

发表于 2025-6-4 00:51 |显示全部楼层
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you can foget about it for the next ten years

发表于 2025-6-4 06:22 来自手机 |显示全部楼层
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以后在悉尼好点的区买带地的house就成了有钱人之间的游戏了。孩子们怎么办啊!
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发表于 2025-6-4 09:51 |显示全部楼层
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自住为什么一定要买house呢?apartment挺好的。 有火车站,有商场,有学校。

发表于 2025-6-4 10:11 来自手机 |显示全部楼层
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悉尼的house即使现在也能找到70-80万的,按80万算,首付加印花税23万左右,贷款64万,需要家庭收入税前13万左右?首付不够或者收入不够就努力赚钱,现在2人赚13万也不是特别难吧。

发表于 2025-6-4 10:22 来自手机 |显示全部楼层
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沿着地铁线路买个远的,以后有条件再升级。

发表于 2025-6-4 10:24 来自手机 |显示全部楼层
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melinda_liu 发表于 2025-6-3 20:04
问问悉尼的足友:castle hill 算不算比较远的区?好像到City 坐火车一个小时。castle hill 和 hurstville  ...

你去过这两个地方吗?完全不一样的生活环境,人文氛围。你选自己喜欢的就好啦

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发表于 2025-6-4 11:27 |显示全部楼层
此文章由 goldenseiya 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 goldenseiya 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
abcd12345 发表于 2025-6-3 14:42
我一直奇怪 足迹平均是怎样被炒作的 如何证实 ?平均是多少? 怎么样的平均  因为平均这个概念有量为基础 ...

其实一开始就是调侃的东西,但这个数字后来被个别人当作嘲笑别人的依据就被玩坏了
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发表于 2025-6-4 11:38 |显示全部楼层
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goldenseiya 发表于 2025-6-4 11:27
其实一开始就是调侃的东西,但这个数字后来被个别人当作嘲笑别人的依据就被玩坏了 ...

问题是一发不可收拾 以吪传吪  变成标配  流转成了时髦 今天我还看到平均是20万 不知如何统计出来被大家认可 多少样本 ?如何取材?

发表于 2025-6-4 13:30 |显示全部楼层
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starrydiamond 发表于 2025-6-4 10:11
悉尼的house即使现在也能找到70-80万的,按80万算,首付加印花税23万左右,贷款64万,需要家庭收入税前13万 ...

悉尼的house70-80万哪里找到?

发表于 2025-6-4 13:34 |显示全部楼层
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patricklky 发表于 2025-6-4 13:30
悉尼的house70-80万哪里找到?

我印象里七山 黑镇那边找找还可以,boxhill那边新房是不肯能了,
曳尾涂中

发表于 2025-6-4 13:39 |显示全部楼层
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忽然一周 发表于 2025-6-4 13:34
我印象里七山 黑镇那边找找还可以,boxhill那边新房是不肯能了,

不能了, 看, 这么丑 $1M

https://www.realestate.com.au/so ... blacktown-147875388

2018年度勋章

发表于 2025-6-4 13:39 来自手机 |显示全部楼层
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苦海无边
回头是岸
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发表于 2025-6-4 13:47 |显示全部楼层
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首先建议还是好好工作,能的话干干副业,提高收入,这是一切梦想的开始。如果这个不行,还想house,买的远一点,别好高骛远了,毕竟挣钱不行,长期也没戏的,没钱靠投资还不如买彩票。

发表于 2025-6-4 13:52 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 feifeirun 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 feifeirun 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
90-100左右资金的Penrith 周边还能找到。这几年Penrith 这个地方gentrification 也挺快

发表于 2025-6-4 14:12 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 marco_lw 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 marco_lw 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
有什么好讨论的,大幅超过咬咬牙就能上的程度,还能怎么样?买彩票?去打劫?咬咬牙去买边远已经翻倍的地段?

发表于 2025-6-4 14:13 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 天涯浪客 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 天涯浪客 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
patricklky 发表于 2025-6-4 13:30
悉尼的house70-80万哪里找到?

看看这个。

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发表于 2025-6-4 14:20 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 刮胡刀 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 刮胡刀 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
本帖最后由 刮胡刀 于 2025-6-4 14:22 编辑

接着租房子住,找个5年内升值潜力大的价格洼地入行,研究下悉尼远郊墨尔本阿德哪里看涨,6年按自住卖出去回笼资金再升级

买不了house就别买公寓,千万别听政府和销售忽悠
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发表于 2025-6-4 15:23 |显示全部楼层
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超过,他说70w-80w.
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2025-6-4 15:26 |显示全部楼层
此文章由 花正红 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 花正红 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
绿草地 发表于 2025-6-3 11:27
为啥一定要house,住在里面的收入不高的人也在受罪,割草砍树,修理房子,打理花园,冲洗地面,还要跟虫子 ...

都符合,哎
签名被屏蔽

发表于 2025-6-4 16:32 |显示全部楼层
此文章由 xyz001 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 xyz001 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
house, townhouse, unit各有个的烦恼和优点。有小孩了还是建议house,空间大。

发表于 2025-6-4 20:36 |显示全部楼层
此文章由 bqsjm 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 bqsjm 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
为什么非得买house啊?在国内的时候,也没多少人买house啊

发表于 2025-6-5 08:01 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 ub_mike 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 ub_mike 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
abcd12345 发表于 2025-6-4 11:38
问题是一发不可收拾 以吪传吪  变成标配  流转成了时髦 今天我还看到平均是20万 不知如何统计出来被大家 ...

不是早就平均45万了吗?20万是20年前的标准
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发表于 2025-6-5 08:16 |显示全部楼层
此文章由 abcd12345 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 abcd12345 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
本帖最后由 abcd12345 于 2025-6-5 08:30 编辑
ub_mike 发表于 2025-6-5 08:01
不是早就平均45万了吗?20万是20年前的标准


足迹发帖 应人而异  所以我疑惑良久 有发20万 有发45万  如有发500万我都不奇怪。因为都是空穴来风 无根无源  叫得越响 虚荣性越强

发表于 2025-6-5 10:22 |显示全部楼层
此文章由 mm660 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 mm660 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
从无到有,有小到大。可以的,unit->townhouse->house.

发表于 2025-6-5 10:29 |显示全部楼层
此文章由 seth_chen 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 seth_chen 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
墨尔本现在距离CBD 10km radius的不烂的区,还可以150万左右买到house,100万的TW,50W的apt。差区更便宜

这就是为啥足迹上悉尼布里斯班的伙伴们一直鄙视墨尔本房价,墨尔本人口covid之后开始慢慢回流的原因
眼睛保健操:(→_→) (↑_ ↑) (←_←) (↓_↓) (→_→)(↑_↑)(←_←)(↓_↓)(→_→) (⊙_⊙)(*_⊙)(⊙_*)

发表于 2025-6-5 10:31 |显示全部楼层
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starrydiamond 发表于 2025-6-4 10:11
悉尼的house即使现在也能找到70-80万的,按80万算,首付加印花税23万左右,贷款64万,需要家庭收入税前13万 ...

首次置业免印花税

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参与人数 1积分 +3 收起 理由
starrydiamond + 3 你太有才了

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