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楼主:dootbear

[NSW] 悉尼这些城区将迎来大规模住房改革 [复制链接]

发表于 2025-6-3 09:23 |显示全部楼层
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顶着砖头问一句, 以后移民还有意义吗?
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发表于 2025-6-3 09:25 |显示全部楼层
此文章由 大杨树 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 大杨树 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
大悉尼公寓价格长期不看好,,不仅仅是质量隐患,物业费也是负担。。
预算紧张的,还是看大西边town house吧。
实在不想太边缘的,,可以看看内西或北海滩的60年老三层的unit,,至少不担心质量问题,物业费也不高。
如实正观世间集,如实正观世间灭;不说世间无,不说世间有。
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银靴族

发表于 2025-6-3 09:48 来自手机 |显示全部楼层
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2012年度奖章获得者 2013年度奖章获得者

发表于 2025-6-3 09:48 |显示全部楼层
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Chocicecrm 发表于 2025-6-3 09:23
顶着砖头问一句, 以后移民还有意义吗?

有啊。

你说说为啥没意义了?

仰望星空:南风车星系M83
M83南风车星系,在长蛇座,直径12万光年,距离地球一千五百万光年,是南半球看到最明亮和最近的棒旋星系之一。图中还看到距离我们22亿光年的PGC 88914星系。
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水晶靴族

发表于 2025-6-3 09:59 来自手机 |显示全部楼层
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发表于 2025-6-3 10:01 |显示全部楼层
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dootbear 发表于 2025-6-3 09:48
有啊。

你说说为啥没意义了?

说说还有啥意义
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发表于 2025-6-3 10:10 |显示全部楼层
此文章由 jacent5588 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 jacent5588 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
挤的地方更挤了

发表于 2025-6-3 10:11 |显示全部楼层
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当大量的公寓群涌入土地房区或山区后  土地房的性价比会降低 生活环境也会改变  人口结构 构房思维也会发生变化 年轻一代对土地房的兴趣渐渐消退 对相对集中 方便 自由的生活方式更适应  全悉尼达到相当规模的公寓群后  年青一代反而适应这种现状 整体对土地资源的需求会越来越弱

发表于 2025-6-3 10:17 |显示全部楼层
此文章由 xq052b 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 xq052b 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
本贴里的种族歧视真是直白

发表于 2025-6-3 10:26 |显示全部楼层
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dootbear 发表于 2025-6-3 07:25
新州法律早就改好,并获得新州上下议会通过了:

任何重大的新州建设项目,可以直接由新州政府批准通过, ...

这以后federal也可以通过一个法律,然后一点点收走州的权利,怎么听着都有点违宪

发表于 2025-6-3 10:27 |显示全部楼层
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abcd12345 发表于 2025-6-3 10:11
当大量的公寓群涌入土地房区或山区后  土地房的性价比会降低 生活环境也会改变  人口结构 构房思维也会发生 ...

异想天开,我白送你两套,你选哪个?根本就是橘子比苹果
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发表于 2025-6-3 10:31 |显示全部楼层
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dootbear 发表于 2025-6-3 08:28
老仙说,AA总理,你要多少? 我有15亿人,给你五千万怎样?

悉尼再造几个小印度 Harris Park, 完全没问 ...

挺好的,省的媒体也好,社会也好天天歧视华人。

华人最多不润留在中国,或者逆向润回去

土澳可以enjoy costs of living

2012年度奖章获得者 2013年度奖章获得者

发表于 2025-6-3 10:39 |显示全部楼层
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lui_gi 发表于 2025-6-3 10:26
这以后federal也可以通过一个法律,然后一点点收走州的权利,怎么听着都有点违宪 ...

Federal 难一点。。。

毕竟每个州的情况不一样。

联邦不管地方的建设,除非是基础建设的全国有关联的道路,铁路,港口和机场。

仰望星空:南风车星系M83
M83南风车星系,在长蛇座,直径12万光年,距离地球一千五百万光年,是南半球看到最明亮和最近的棒旋星系之一。图中还看到距离我们22亿光年的PGC 88914星系。

发表于 2025-6-3 10:40 来自手机 |显示全部楼层
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abcd12345 发表于 2025-6-3 10:11
当大量的公寓群涌入土地房区或山区后  土地房的性价比会降低 生活环境也会改变  人口结构 构房思维也会发生 ...

人不管处在什么样的环境最终都会适应,只是澳洲已经不是之前的澳洲了。

发表于 2025-6-3 11:21 |显示全部楼层
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我只希望澳州能出一位议员 一生只办好一件事:把公寓楼的管理费打下来  建立一个良性的市场循环  就是一件造福人民的好政客了

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zzn + 3 你太有才了

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发表于 2025-6-3 11:25 |显示全部楼层
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lui_gi 发表于 2025-6-3 10:27
异想天开,我白送你两套,你选哪个?根本就是橘子比苹果

你等人白送你两套  还要选择 那才是真的异想天开
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2012年度奖章获得者 2011年度奖章获得者

发表于 2025-6-3 11:29 |显示全部楼层
此文章由 交易人生 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 交易人生 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
悉尼的公寓楼,应当在规划在city 附近而不是山区,住公寓就是要方便。

发表于 2025-6-3 11:32 |显示全部楼层
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dootbear 发表于 2025-6-3 08:01
这个当然,早就没有了。

澳洲梦原来的定义是拥有1/4英亩土地的独立房子,也就是1000平米的独立房子。

現在the hills范围內的Dural 、kenthurst 等几个區內,分地的話都要求2萬平米。當地人是不愿在家的边上住太多的人,這完全打破了当地的寧靜和life style

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2012年度奖章获得者 2013年度奖章获得者

发表于 2025-6-3 11:53 |显示全部楼层
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enjoy2018 发表于 2025-6-3 11:32
現在the hills范围內的Dural 、kenthurst 等几个區內,分地的話都要求2萬平米。當地人是不愿在家的边上住 ...

两万平米。。。

我今晚赶快去买OZ Lotto!

仰望星空:南风车星系M83
M83南风车星系,在长蛇座,直径12万光年,距离地球一千五百万光年,是南半球看到最明亮和最近的棒旋星系之一。图中还看到距离我们22亿光年的PGC 88914星系。

发表于 2025-6-3 11:58 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 danielweng 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 danielweng 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
abcd12345 发表于 2025-6-3 10:11
当大量的公寓群涌入土地房区或山区后  土地房的性价比会降低 生活环境也会改变  人口结构 构房思维也会发生 ...


各种人群需求不一样。大地房只会越来越少,会变得稀缺。如果孩子多,house还是王道。至少duplex住起来会比公寓舒服很多。
专业砸分三十年,求互砸!有砸必报!

发表于 2025-6-3 12:19 |显示全部楼层
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Chocicecrm 发表于 2025-6-3 07:27
这, 以后大家都住鸽子笼?

有钱买HOUSE,没钱住鸽子笼,这不就是现实嘛,没啥好奇怪的。。。。。。看看香港,鸽子笼和半山豪宅共存于小小一个港岛上。。。。。。
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发表于 2025-6-3 12:26 |显示全部楼层
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Chocicecrm 发表于 2025-6-3 07:57
以后就没有澳洲梦了

澳洲梦?指的是住大HOUSE, 前后院花园,家里两辆车,有娃有狗?达到这些,很容易嘛。。。只要你不住宇宙中心就行,各州首府城市随便选。。。

发表于 2025-6-3 12:40 |显示全部楼层
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啊,大胖子也變小印度啦?

我買大胖子的時候,還沒啥三哥三嫂,白人1/3,華人1/5的樣子。

发表于 2025-6-3 12:49 |显示全部楼层
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danielweng 发表于 2025-6-3 11:58
各种人群需求不一样。大地房只会越来越少,会变得稀缺。如果孩子多,house还是王道。至少duplex住起来会 ...

稀贵。是肯定的 舒适体验当然不一样  但群体的大多数 只能望屋兴叹  年轻一代 会识时调节心态 接受现实 我说的是大量公寓涌现成大环境 的将来 人们会适应和习惯公㝢的种种便利 特别是市区扩大 中心城区活力的环境和公寓楼的可负担能力 促使大家 丢弃梦想 习惯公寓 同时 在土地房区域渗入大量公寓 你看土地房主愿意吗? 土地房的贬值也会同步出现 这是必定出现的趋势

发表于 2025-6-3 13:04 |显示全部楼层
此文章由 tip 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 tip 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
dootbear 发表于 2025-6-3 08:28
老仙说,AA总理,你要多少? 我有15亿人,给你五千万怎样?

悉尼再造几个小印度 Harris Park, 完全没问 ...

Glenwood也算一个

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dootbear + 3 感谢分享

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发表于 2025-6-3 13:05 |显示全部楼层
此文章由 对你爱不完 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 对你爱不完 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
future2521 发表于 2025-6-3 12:40
啊,大胖子也變小印度啦?

我買大胖子的時候,還沒啥三哥三嫂,白人1/3,華人1/5的樣子。 ...

你是不是买的很早,6年前样子,我去胖子转过,目测三分之二是印度裔,就是最保守的说绝对超过一半
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发表于 2025-6-3 13:16 |显示全部楼层
此文章由 对你爱不完 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 对你爱不完 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
整个东亚人都不生育,以后就是少数族裔,等中国6亿人口的时候,只要不住大城市,估计也是家家一户建

发表于 2025-6-3 14:07 |显示全部楼层
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对你爱不完 发表于 2025-6-3 13:05
你是不是买的很早,6年前样子,我去胖子转过,目测三分之二是印度裔,就是最保守的说绝对超过一半 ...

老早了。。。13年買的
一切法從心想生。

发表于 2025-6-3 14:35 |显示全部楼层
此文章由 edwardt 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 edwardt 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
abcd12345 发表于 2025-6-3 11:21
我只希望澳州能出一位议员 一生只办好一件事:把公寓楼的管理费打下来  建立一个良性的市场循环  就是一件 ...

公寓楼的管理费管理费难道不是业主大会决定的?嫌高的话,业主们不能撤了这个管理公司换个便宜的?

发表于 2025-6-3 14:54 |显示全部楼层
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本帖最后由 abcd12345 于 2025-6-3 15:12 编辑
edwardt 发表于 2025-6-3 14:35
公寓楼的管理费管理费难道不是业主大会决定的?嫌高的话,业主们不能撤了这个管理公司换个便宜的? ...


你问了一个关键问题 但事实上 大多数业委会  由开发商组建 业主众多也没有同心协力去参与问责 即使由业主选出 持续关注也不是常态 往往没有在责任性上得到监督 维修及重大决定事项分岐又多 三个和尚没水喝 选择维修公司逐步疏于管理 物业管理费天价之高 这是多少年来的常态了 况且 还有不可避免的利益驱动因素  太复杂了

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