墨尔本未来10年哪块区域的房产增值会最大

语过添情

请根据历史数据，？

我觉得墨尔本不会涨 起码作为投资者我不会傻到买apt都要交地税的地步何况我从来不买apt只买house

Wheels全家

墨尔本玩家 发表于 2025-5-21 22:42
我是真的哭死，老婆全家包括她外公都住在西区，我们当时买房也只能选择西区。2018年60w在hoppers crossing ...

买西区 感觉你肯定被中介忽悠了

江楠楠

Wheels全家 发表于 2025-5-27 14:10
买西区 感觉你肯定被中介忽悠了

西区其实不差，居住环境比东区有些地方还好，但是教育真没法，在tarneit住了10年，一直觉得很舒服，只少比boxhill这种华人区舒服太多了，直到孩子要上学了，真的没法，只能搬到东南去，西区的学校是真的一言难尽了

szren

velasco 发表于 2025-5-21 18:24
Point Cook

破窟。

0489144246

江楠楠 发表于 2025-5-27 14:27
西区其实不差，居住环境比东区有些地方还好，但是教育真没法，在tarneit住了10年，一直觉得很舒服，只少 ...

听说西面工厂多，不过东区地形基本上都不平。

Wheels全家

江楠楠 发表于 2025-5-27 14:27
西区其实不差，居住环境比东区有些地方还好，但是教育真没法，在tarneit住了10年，一直觉得很舒服，只少 ...

如果是为了小孩上学 那租房也可以是个选择吧？我有印度同事就租在保温杯，小孩上保温high的，但租金多少我就不知道了。

letsgo

快散了吧，直接找均价最低的区，华人区已涨太高。


以前大家认为森扣达是烂区，看看价格是多少？
价格外溢是主因。

linlinlinlin111

Ringwood . Mitcham. Heathmont

lydcsa

围着YGS CGS几个私校周围的都会涨吧

另外如果真算涨幅比例的话，西区什么wyndham vale  tarneit 涨幅已经非常大，比如起价50万的房子一年10%肯定没问题，还有北区wollert毕竟印度人穆斯林来的越来越多。那地方给咱们住是不可能住的，太危险了，但投资是没问题，毕竟是三哥胆子都大。

华人区的涨价的阶段已经已经过了。

lydcsa

江楠楠 发表于 2025-5-27 14:27
西区其实不差，居住环境比东区有些地方还好，但是教育真没法，在tarneit住了10年，一直觉得很舒服，只少 ...

胆儿肥啊哥。。。。

kevinliang1976

renob 发表于 2025-5-14 22:15
根据这里的信息，我认为必需是点煮，黏土炖和黑烧这三个地方。

竟然能看懂

担担面

墨尔本玩家 发表于 2025-5-21 22:42
我是真的哭死，老婆全家包括她外公都住在西区，我们当时买房也只能选择西区。2018年60w在hoppers crossing ...

西区还是不行， 不过点煮涨了不是

stephen_lee

Mini 发表于 2025-5-15 09:12
盒子山呢？批了好多基建规划

规划越多，越不涨

stephen_lee

lydcsa 发表于 2025-5-31 01:07
围着YGS CGS几个私校周围的都会涨吧

另外如果真算涨幅比例的话，西区什么wyndham vale  tarneit 涨幅已经 ...

问题是已经没50W的房子了，除了公寓和太偏僻太小的UNIT

createy123

家里有娃的住房选择主要是孩子上学了，要不然不用非得往东南搬，等孩子大了就可以随心所欲任性选择了

aufarmer

KDS摩斯狗 发表于 2025-5-15 09:15
我相信从boxhil-blackburn-Mount wavlery-Glen waverley这一片区域的房价还是会继续上升。
...

感觉周边wheelers hill ， Rowvile 涨幅不大

KDS摩斯狗

aufarmer 发表于 2025-6-10 21:04
感觉周边wheelers hill ， Rowvile 涨幅不大

这两个区域有自身的问题。在预算有限的情况下可以买到不错的house.

jimmyshi

墨尔本投资房税费太高了，都是在为政府打工。何必投资房地产呢？

sun111

地铁环线车站附近。

smart.second

江楠楠 发表于 2025-5-27 14:27
西区其实不差，居住环境比东区有些地方还好，但是教育真没法，在tarneit住了10年，一直觉得很舒服，只少 ...

太年轻

明若晓溪杨

西区就没个物美价廉的私校？ 只要在中印区，用不了五年，成绩就起来了啊。参考悉尼的wc和Arden

bluesky

point cook
前几天怎么都悟不出来。今天一看秒懂。
估计是因为今天不用上班，脑子轻松。

brismel

娃儿都上大学了，就可以搬到西区了。

philguo

brismel 发表于 2025-6-17 12:14
娃儿都上大学了，就可以搬到西区了。

看西区哪里，从近到远。flemmington有难民楼,感觉去了非洲。footscray臭名昭著。十几年前刚来时和就被告诉那区天黑了别去。Maribrynon治安也不好，人中混杂。Braybrook sunshine,sunshine west不用说了吧，都是有名的。打的警察都抬不起头。在远一点deer park东欧人马其顿人天下。住过的都说不太好。caroline spring以前还行。现在是印度人区，加上不知为何黑人也到处都是了。治安比几年前差多了。很多本地人都搬走了。北一些st alban也是臭名昭著。不说了。hillside, sydenham等区一句话，人很糙。

西南那些新区一言难尽。Trugganina, hopper crossing街上到处无所事事的teenager游荡，包括好些的pointcook都是印度人主打。

对于正常中国人来说，西边唯一能住的只有西北的essendon了。

Rrtt

江楠楠 发表于 2025-5-27 14:27
西区其实不差，居住环境比东区有些地方还好，但是教育真没法，在tarneit住了10年，一直觉得很舒服，只少 ...

公校确实不多，alamanda可能算还可以的。
私校选择是不少的。
好的私校Westbourne Grammar，离point cook就十到十五分钟。
Geelong College有校车接送
Geelong Grammar过去也就版个小时。
顶私有Melbourne Grammar, point cook过去的时间和boxhill过去的时间应该也差不多。
还有PEGS，接送也是有可能的。

Rrtt

philguo 发表于 2025-6-17 14:20
看西区哪里，从近到远。flemmington有难民楼,感觉去了非洲。footscray臭名昭著。十几年前刚来时和就被告 ...

point cook确实印度人多了，但是华人超市和华人的数量应该是比Essedon多一些。

qingfengsan

velasco 发表于 2025-5-21 18:24
Point Cook

点煮?炒的不香?

wtttt

Rrtt 发表于 2025-6-18 10:25
公校确实不多，alamanda可能算还可以的。
私校选择是不少的。
好的私校Westbourne Grammar，离point cook ...

你说的这些，西边人是不可能去的啊，私校也是生意，如果有消费力，早就有名校校区开过去了。不过其实也无所谓，上学这个事一些人认为是最重要的，一些人完全不在意，都是选择，没有对错。

wtttt

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ittgx

点煮，我真服了