千万别买靠近公寓楼的house，隐私是个大问题，你一天的出入，对面公寓群全都了如指掌。后院也没了隐私。

c4pe

MATOSJENNY90 发表于 2025-1-13 14:51
很多公寓的高价背后是卖房养老的老年人，也不在乎钱，也不了解行情，反正手头有现金，也喜欢这个区。 ...

养老确实适合市中心。再也不用开车，各种服务全面。

c4pe

找到四叶草 发表于 2025-1-13 14:55
是的
我看他打捞了几个月的叶子以后，再也没有想买游泳池的念头了

是的。泳池非常麻烦。找人打理好了。

coolangatta

加菲猫1234 发表于 2025-1-13 14:51
我就想知道，这个价格有人买apartment吗？

你可以搜一下那附近的公寓的成交纪录
价格跟普通去一套house差不多

coolangatta

c4pe 发表于 2025-1-13 14:49
Lindfield 这都能算富人区吗。那chatswood，north sydney不就更加富了？

我不是特别了解，但是感觉这三个区差不多。
Chatswood可能还不如Lindfield呢

c4pe

coolangatta 发表于 2025-1-13 15:32
我不是特别了解，但是感觉这三个区差不多。
Chatswood可能还不如Lindfield呢

你能举个例子吗？同等级的house，同等级的apartment，chatswood和lindfiled哪个贵。

xq052b

c4pe 发表于 2025-1-13 14:53
游泳池，对有小孩的还是有一点点用。然后就是好看，卖房的时候可以提价。 ...

捞树叶真的不是问题的问题

真正烦的是compliance，政府的规定年年改，每次都是更严格

为了合规，稍微整改一下就要几千块

however，我还是要有游泳池的房子，孩子们喜欢

coolangatta

c4pe 发表于 2025-1-13 15:35
你能举个例子吗？同等级的house，同等级的apartment，chatswood和lindfiled哪个贵。 ...

你可以自己查一下，我就说我的感觉，如果说的不对请谅解

c4pe

xq052b 发表于 2025-1-13 15:47
捞树叶真的不是问题的问题

真正烦的是compliance，政府的规定年年改，每次都是更严格

孩子们喜欢在泳池里玩什么？

Siva

c4pe 发表于 2025-1-13 15:50
孩子们喜欢在泳池里玩什么？

孩子们喜欢玩水！甚至不下水，就岸边玩。再搞点水枪，潜水玩具什么的。

coolangatta

c4pe 发表于 2025-1-13 15:35
你能举个例子吗？同等级的house，同等级的apartment，chatswood和lindfiled哪个贵。 ...

我简单查了一下，没想到两个区的中位价差了这么多。

c4pe

Siva 发表于 2025-1-13 15:53
孩子们喜欢玩水！甚至不下水，就岸边玩。再搞点水枪，潜水玩具什么的。 ...

潜水玩具听上去不错，有没有推荐的？

c4pe

coolangatta 发表于 2025-1-13 16:01
我简单查了一下，没想到两个区的中位价差了这么多。

这是什么网站？能给我个链接吗？感谢

Siva

c4pe 发表于 2025-1-13 20:44
潜水玩具听上去不错，有没有推荐的？

搜索关键词 dive toys, dive rings, pool games 大大小小，各式各样，丰俭由人。
玩的最久的是水枪和球。
有时候小朋友不是需要非常贵的玩具，大热天有人一起玩水就很开心的。丢几个玩具，比赛谁先找到，大些的孩子可以设置障碍赛，小游戏。
我家有胆小怕水不敢泡泳池的，在池边放几个盆，舀水玩水枪，小水车，还有可以吸附在玻璃墙上的diy滚珠拼装滑道（这个是淘宝买的）

xq052b

Siva 发表于 2025-1-13 23:19
搜索关键词 dive toys, dive rings, pool games 大大小小，各式各样，丰俭由人。
玩的最久的是水枪和球。 ...

+1

在游泳池里玩水是少有的一家人没啥分歧而且都能enjoy的活动

基本上进了游泳池都不肯出来

bt123123

这将是一个很好的投资物业

hhse

Xhs说了，以前保护房是缺点，现在是优点。
门脸不让动，后面可以动的，赶紧拿下。

c4pe

Siva 发表于 2025-1-13 23:19
搜索关键词 dive toys, dive rings, pool games 大大小小，各式各样，丰俭由人。
玩的最久的是水枪和球。 ...

感觉泳池对孩子还是比较有用的

c4pe

hhse 发表于 2025-1-14 11:35
Xhs说了，以前保护房是缺点，现在是优点。
门脸不让动，后面可以动的，赶紧拿下。 ...

对喜欢古董的人来说绝对是优点。对要求安全舒适便利的人来说，不合适

Naive

一般来说公寓多的区就会带来大量低端人口以及流动人口，降低整个区的质量

hhse

c4pe 发表于 2025-1-14 11:40
对喜欢古董的人来说绝对是优点。对要求安全舒适便利的人来说，不合适

看过一个内西的木头房，外墙都是木头条那种。给人感觉不想往里走那种。居然是保护房，门脸不能改。
Da上看，后面是全部彻底的改了，脸是一点没动，搞成个类似入户花园。

比较合适那种不漏富那种，哈哈哈。

等会儿我找到，会来一下链接。

psylla

买house连有公寓的区都不要考虑

codeviny

psylla 发表于 2025-1-22 21:49
买house连有公寓的区都不要考虑

离城里不太远的区都有公寓，完全没有的都是超级远。

yumintaoaud

正好开个按摩店 不愁客源呀

c4pe

codeviny 发表于 2025-2-9 13:41
离城里不太远的区都有公寓，完全没有的都是超级远。

区里有公寓没有关系。只要不能看到你后院就行。

c4pe

psylla 发表于 2025-1-22 21:49
买house连有公寓的区都不要考虑

区里有公寓没有关系。只要不能看到你后院就行。

MELKEW

我家就是这个情况，对面街 开发 成了公寓群。开始也是很担心，后面觉得是利大于弊。首先 领街是三四层的，并不是是很高的对着你，然后设计是前排的二层的town house, 所以视觉上有个缓冲，并不会觉得不舒服。带来的便利就是，公寓群里面 开了一个大规模的Coles，陆续开的还有亚洲超市，药店，大小餐馆，西餐咖啡厅，都是步行3-5分钟的距离，非常方便，现在购物可以改成晚上吃饭饭的散步内容了，所以等于说住的独栋房，享受了公寓的便利。公寓房价不低，两房700加，所以居住人群还可以的。不会觉得不安全。关于后院被看，其实drive way车道那一条，我看对面有的房可以看到了的，但是前院我家围墙高有树看不到，后院也看不到的。看到drive way也还好了,咱们也是普通人家，没啥的。然后好处是，自己感觉安全点，不怕小偷啊 公寓有人看着呢。总之，每人的需求不一样吧，我觉得给我带来了购物和餐厅的大大方便，就是大的利好。

c4pe

MELKEW 发表于 2025-2-10 13:43
我家就是这个情况，对面街 开发 成了公寓群。开始也是很担心，后面觉得是利大于弊。首先 领街是三四层的， ...

我个人认为只要公寓能看到你家后院，那么就非常不好了。

如果你喜欢上百号陌生人能看到你家后院，并且还觉得他们可以帮你看家，那也是可以的。

MELKEW

c4pe 发表于 2025-2-10 13:46
我个人认为只要公寓能看到你家后院，那么就非常不好了。

如果你喜欢上百号人看都能看到你家后院，并且还 ...

我说了，看不到后院，房子本身挡住了，看的到driveway 那一条条，但是也是对面3 个公寓的阳台可以看到。其他位置的公寓看不到的

c4pe

MELKEW 发表于 2025-2-10 13:43
我家就是这个情况，对面街 开发 成了公寓群。开始也是很担心，后面觉得是利大于弊。首先 领街是三四层的， ...

两房700是真心低价。。很难想象是什么人住。悉尼随随便便3房都1400以上。你是在悉尼吗？

MELKEW

c4pe 发表于 2025-2-10 13:49
两房700是真心低价。。很难想象是什么人住。悉尼随随便便3房都1400以上。你是在悉尼吗？ ...

墨尔本。所以城市不一样，不能一概而论。