房子要回归正常价格，就是要-30%以上，甚至-50%

pureboy

i.greenlight 发表于 2024-11-17 20:07
澳洲是相反例子。目前已经在向上的井喷边缘，一旦世界经济软着陆，澳洲房价未来10年内大概率可以涨一倍以 ...

说得好。

i.greenlight

今天中国主席见到澳洲首相和新西兰首相了，可能有一些合作，对房价是好事

XyZ010

he275 发表于 2024-11-17 10:25
房产的寿命比当年的郁金香长，所以，这波炒房热居然持续了几十年。八十年代以后出生的人，只见过房产升值， ...

现在国内都见到了啊

XyZ010

tangshi250 发表于 2024-11-17 18:31
嘻嘻，中位数收入的家庭都只能负担10%的房屋了，炒房客还在不停高呼房价太低。英文圈无数homeowner都加入 ...

确实不可持续，层主说的最后谁是大赢家啊？没看懂

Jonnny

提醒楼主，悉尼当今独立屋平均房价166万，公寓80万。你拿300万或500万来说事沒多大意义

Flyingfree

以美元计价的话，其实当下澳洲的房价并不比十年前高多少。。。。

摩羯星

LZ跑了没？还是让大家先跑，LZ做掩护。

travel_lover

maxinfang 发表于 2024-11-17 10:20
房子 应该是免费的 才是正常

单位分房美滋滋。

travel_lover

tangshi250 发表于 2024-11-17 18:31
嘻嘻，中位数收入的家庭都只能负担10%的房屋了，炒房客还在不停高呼房价太低。英文圈无数homeowner都加入 ...

澳洲地产面对的是全球客户。再说了买不起house可以考虑公寓，毕竟人口增加。

galaa

取决于未来5年的市场利率。如果央行利率在3%左右，现在的价格恐怕撑不住。如果央行利率在1%左右或者以下，现在的价格应该问题不大。

天涯浪客

摩羯星 发表于 2024-11-18 06:46
LZ跑了没？还是让大家先跑，LZ做掩护。

楼主500万的的房子，明知道会一年降50％都不跑，我们住不起500万房子的人怎么好意思跑？

cute-hebe

maxinfang 发表于 2024-11-17 10:20
房子 应该是免费的 才是正常

房东再送套家具才正常

chun.g

两篇文章一起发表看的我这个房地产业内人士一愣一愣的哈哈哈哈
https://www.oursteps.com.au/bbs/ ... ead&tid=1843633

摩羯星

天涯浪客 发表于 2024-11-18 08:40
楼主500万的的房子，明知道会一年降50％都不跑，我们住不起500万房子的人怎么好意思跑？ ...

或者500万可以换两套低价房， 明年还抗跌。

tyler_kwok

有句调侃的话（好像出自xhs）：猫本是澳洲的猫本，悉尼是世界的悉尼。

潜台词貌似是猫本房价反映了澳洲人的购买能力，悉尼则反映了全世界的购买能力。

Speednight

i.greenlight 发表于 2024-11-17 20:12
今天中国主席见到澳洲首相和新西兰首相了，可能有一些合作，对房价是好事

澳洲还是中国见面

icac

我印象中楼主十几年前就看空了？

故垒西边

击鼓传花。

he275

看明年美国经济怎么走了。

天涯浪客

icac 发表于 2024-11-19 18:06
我印象中楼主十几年前就看空了？

楼主同时也在这十几年里买了几套房子了，自住还是500万级别的房子。我早就说了，真正有钱的是空军。

ub_mike

tyler_kwok 发表于 2024-11-18 10:55
有句调侃的话（好像出自xhs）：猫本是澳洲的猫本，悉尼是世界的悉尼。

潜台词貌似是猫本房价反映了澳洲人 ...

那我们阿德呢，反映的是中国人的购买力？

tyler_kwok

ub_mike 发表于 2024-11-21 15:10
那我们阿德呢，反映的是中国人的购买力？

阿德我不熟，这些年涨的看不懂，不负责任猜测是悉尼price out的钱涌过去？

clovedsm

新加坡 house常年五百万以上。这么多年了价格也挺稳定。悉尼以后就奔着这个去了

gardenia12

clovedsm 发表于 2024-11-21 16:22
新加坡 house常年五百万以上。这么多年了价格也挺稳定。悉尼以后就奔着这个去了 ...

新加坡与澳洲不同，新加坡政府时刻打压房地产价格。

zykk759

您说得是寺庙的房子吧？

无缘大慈

利率高就是因为通货膨胀，什么叫通货膨胀呢？

xming

微信上经常能刷到这种方析文章。

icac

天涯浪客 发表于 2024-11-21 13:01
楼主同时也在这十几年里买了几套房子了，自住还是500万级别的房子。我早就说了，真正有钱的是空军。 ...

是啊 话说银行镇现在也不便宜啦
这个论坛我08年左右进来，做多的大部分都发财了

逆风而上

2017 年到现在翻倍了？？？？ 我的天。 墨尔本2017到现在是下跌的。

天涯浪客

逆风而上 发表于 2024-11-21 21:31
2017 年到现在翻倍了？？？？ 我的天。 墨尔本2017到现在是下跌的。

house翻倍的比较多，公寓这几年几乎没涨，townhouse/villa大概涨了30％到50％。