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楼主:astina

[财经新闻] 至少有2500人拥有10处以上投资房 [复制链接]

weaknet

银靴族

发表于 2024-10-17 15:26 |显示全部楼层

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真正房子多的，都是用公司或者信托名义持有的。不知道这个统计有没有把这些算在内。

我们附近就有一位TAB退休的大股东，买了同一个开发商的146套公寓。

llave

铜靴族

发表于 2024-10-17 15:50 |显示全部楼层

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故垒西边发表于 2024-10-17 10:58
为什么不限制？比如说，每人最多投资三套

其实限制是有的：Land Tax。当你持有的自住房以外的房产的土地价值（目前好像是九十几万？）超过一定程度就会被开征地产税。

gycyc

白金靴族

发表于 2024-10-17 15:55 来自手机 |显示全部楼层

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十年买100套是每套5-10万吗？

xming

银靴族

发表于 2024-10-17 16:11 |显示全部楼层

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黑龙江一个小城市的副市长都有一千套房产了。

故垒西边

皮靴族

发表于 2024-10-17 18:48 来自手机 |显示全部楼层

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Laker2 发表于 2024-10-17 13:17
投资房是经济的重要组成部分和推动力。没有极其强大的理由，不可能限制。
可以逐级累进纳税，可以逐级累 ...

我说的限制就是这个意思。比如投资三套以上，没有副扣税

VENI VIDI VICI

故垒西边

皮靴族

发表于 2024-10-17 18:49 来自手机 |显示全部楼层

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llave 发表于 2024-10-17 15:50
其实限制是有的：Land Tax。当你持有的自住房以外的房产的土地价值（目前好像是九十几万？）超过一定程度 ...

不合理。我手里二十套一百万以内的公寓，也应该缴税

VENI VIDI VICI

shyangying

铜靴族

发表于 2024-10-17 18:53 |显示全部楼层

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为什么看到人家拥有多的就想到要抓起来, 不是向人家学习经验呢,

llave

铜靴族

发表于 2024-10-17 21:58 |显示全部楼层

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故垒西边发表于 2024-10-17 17:49
不合理。我手里二十套一百万以内的公寓，也应该缴税

会的。公寓也有土地价值，只是比house少，累计到一定程度也要交土地税。

八月晨天

银靴族

发表于 2024-10-17 22:34 |显示全部楼层

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说得跟玩大富翁似的

groper

皮靴族

发表于 2024-10-17 23:48 |显示全部楼层

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大杨树发表于 2024-10-17 14:57
比那个副市长差远了

那个副市长大概率是被组织栽赃的。

活得久什么都能见到

铁板烧

银靴族

发表于 2024-10-18 12:44 |显示全部楼层

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shyangying 发表于 2024-10-17 17:53
为什么看到人家拥有多的就想到要抓起来, 不是向人家学习经验呢,

不患寡而患不均

美好的生活就是追求美好生活的生活

qingfengsan

银靴族

发表于 2024-10-19 20:59 来自手机 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2024-10-17 11:42
我都不知道我有这么多房子，你送我几套吧，让我凑够10套。

城主不是拥有一座城??

rainyfriend

金靴族

发表于 2024-10-19 21:30 来自手机 |显示全部楼层

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如果我拥有一栋小公寓楼，里面有8个公寓。究竟是属于一个投资房还是8个。

水月境天

金靴族

发表于 2024-10-20 07:53 来自手机 |显示全部楼层

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shyangying 发表于 2024-10-17 18:53
为什么看到人家拥有多的就想到要抓起来, 不是向人家学习经验呢,

因为按照土澳现行的会计税务制度，基本不可能让平民做到这样翻身。
你要学习什么学习吹牛?

最是那致命的温柔～～

缓缓

版主

发表于 2024-10-20 08:24 来自手机 |显示全部楼层

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那拥有百套投资房的，有多少

qingfengsan

银靴族

发表于 2024-10-20 09:17 来自手机 |显示全部楼层

这文章是打土豪分田地的铺垫

飞翔翼

铜靴族

发表于 2024-10-20 10:28 |显示全部楼层

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说实话，我都想不到10多年前7万的公寓在哪里买

che999

白金靴族

发表于 2024-10-20 10:44 来自手机 |显示全部楼层

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llave 发表于 2024-10-17 21:58
会的。公寓也有土地价值，只是比house少，累计到一定程度也要交土地税。

好像trust 不用交土地税？

jimboj

银靴族

发表于 2024-10-20 10:44 来自手机 |显示全部楼层

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难道又来GFC那一套？

che999

白金靴族

发表于 2024-10-20 10:45 来自手机 |显示全部楼层

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weaknet 发表于 2024-10-17 15:26
真正房子多的，都是用公司或者信托名义持有的。不知道这个统计有没有把这些算在内。

我们附近就有一位TAB ...

好像trust 不用交土地税？

玉堇

金靴族

发表于 2024-10-20 14:56 |显示全部楼层

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拥有这么多投资房的多数是正现金流的，负扣税高的话基本拿不了那么多贷款。

kidz821

铜靴族

发表于 2024-10-20 15:14 来自手机 |显示全部楼层

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che999 发表于 2024-10-20 10:45
好像trust 不用交土地税？

Vic 不是

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