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楼主:jands

[个人所得税] 換自住房的時候是不是賣了比較好? [复制链接]

发表于 2024-10-10 10:37 |显示全部楼层
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Forbne 发表于 2024-10-8 13:56
别信这种鬼话,税局认可的才行,还是找个正规的估价做,最后税局说了算。 ...

我们处理过相关的案件 ATO最终是接受的, 当然了花钱买专业Valuer的报告不会有问题。

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发表于 2024-10-10 10:44 |显示全部楼层
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eric_au 发表于 2024-10-7 17:36
是这么计算吗?难道不是自主转投资时房子的价值和最终的卖价差值来计算的吗? ...

对,做个评估越高越好那时候

发表于 2024-10-10 11:12 来自手机 |显示全部楼层
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maxinfang 发表于 2024-10-7 13:28
卖掉 除非你觉得明年增幅会大于你现在出手 加交税 但是如果钱没地方花 房子有很好 可以转给孩子自住持有  ...

附议 持有是不错的 很多好区不是住在里面的都非常有钱 很多父母留下几百万的房子 子女能挣个十万十几万的普通人工资就可以维持 生活水平会比较高
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发表于 2024-10-10 11:29 |显示全部楼层
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JohnnySu 发表于 2024-10-10 10:37
我们处理过相关的案件 ATO最终是接受的, 当然了花钱买专业Valuer的报告不会有问题。 ...

所以你是要楼主故意这样做,被税局调查,然后再找人来应对? 老实的按时间比例或者当时专业评估一下不香吗?

发表于 2024-12-8 17:09 |显示全部楼层
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JohnnySu 发表于 2024-10-10 10:37
我们处理过相关的案件 ATO最终是接受的, 当然了花钱买专业Valuer的报告不会有问题。 ...

您好,我自住房买来后,中介说租客合约没到期,要给他们时间找房子,最后交割后租客多住了一个月。后来一直自住,十几年了。请问如果转投资,卖出后,需要交CGT吗?转投资时,您建议做一个估计吗?谢谢您

发表于 2024-12-10 12:21 |显示全部楼层
此文章由 mmllyy 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 mmllyy 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
tina-go 发表于 2024-10-8 14:00
我理解这是accredited的一个专门职业。在专业范围里,稍微灵活点可以。但是,一切还是有个专业标准。

而 ...

投资转自住, 不需要估价
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