新足迹

 找回密码
 注册

精华好帖回顾

· 我的二任房东, 重点突出第一个. (2006-8-9) 黑黑 · 手撕莲花白CHORIZO、松仁玉米、西北牛肉汤、香煎籽然小羊排、家常炒乌东、香蒜空心菜 (2008-2-26) KUN
· NBA 季后赛 实力分析 和 冠军猜想 (2011-5-26) Quliang · 刚开业可真难熬啊! (2011-6-27) Perth-newcomer
Advertisement
Advertisement
12
返回列表 发新帖
楼主:astina

[澳洲资讯] 总理阿尔巴尼斯没有排除对负扣税的变化 [复制链接]

发表于 2024-9-25 14:27 |显示全部楼层
此文章由 Flyingfree 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Flyingfree 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
tina-go 发表于 2024-9-25 12:26
我有点不明白,真诚请教

为啥这么拥护这个负扣税?

人家一辈子不卖,不就不用吐了嘛
Advertisement
Advertisement

发表于 2024-9-25 14:32 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 Perth好 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Perth好 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
没可能,就是做个姿态忽悠一下

发表于 2024-9-25 14:32 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 hhse 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 hhse 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
本帖最后由 hhse 于 2024-9-25 13:42 编辑

扣负税要是取消了,投资和自住的银行贷款率应该一样了吧。

要是有一天真的改了,什么价格区间的房子影响最大啊。

发表于 2024-9-25 14:33 |显示全部楼层
此文章由 pmp6 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 pmp6 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
本帖最后由 pmp6 于 2024-9-25 13:46 编辑


当然影响。所以一些抗不住会退出,抗得住的利润会减少。工党执政,疯狂造公屋,与此同时打压租金,玩死房东的节奏

发表于 2024-9-25 14:40 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 butterfly888 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 butterfly888 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
AA要是敢取消或改革负扣税,我真佩服他有种,敢干实事。

虽然他已经赚得盆满钵钵满,先跑位快了各位。

发表于 2024-9-25 15:05 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 aaronshady2 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 aaronshady2 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
赶紧大选吧 这些人真一言难尽啊 下次一定要选个不一样的选绿党吧
Advertisement
Advertisement

发表于 2024-9-25 16:39 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 maxinfang 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 maxinfang 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
支持工党动负扣税 不过等几年 打盹走了再提
否则不想看到打盹上来

发表于 2024-9-25 16:52 |显示全部楼层
此文章由 gaddafi 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 gaddafi 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
支持改革负扣税和增值税优惠政策

发表于 2024-9-25 17:10 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 西门吹风 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 西门吹风 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
取消了负扣税和资本利得税优惠,无形中增加了普通工薪进入房地产投资的门槛,最开心的恐怕还是有钱人。

发表于 2024-9-25 17:29 |显示全部楼层
此文章由 tina-go 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 tina-go 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
hhse 发表于 2024-9-25 13:32
扣负税要是取消了,投资和自住的银行贷款率应该一样了吧。

要是有一天真的改了,什么价格区间的房子影响最 ...

4m  租800的投资客比较依赖负扣税缓缓。

评分

参与人数 1积分 +4 收起 理由
hhse + 4 感谢分享

查看全部评分

发表于 2024-9-25 18:23 |显示全部楼层
此文章由 bluetoliu 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 bluetoliu 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
对工薪阶层来说,负扣税和自贡献养老金是为数不多的抵税方案,政府这是要割韭菜了,只能投票抵制了
Advertisement
Advertisement

发表于 2024-9-25 18:39 |显示全部楼层
此文章由 NinaDavid 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 NinaDavid 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
不做,下次选举几乎没戏。

发表于 2024-9-25 18:42 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 GAMUM 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 GAMUM 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
当年短先生就是因为提出了这个而大热倒灶,他这样做是为什么呢

发表于 2024-9-25 18:50 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 jimboj 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 jimboj 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
要是不给点甜头,赔钱养房客的生意谁愿意做。

发表于 2024-9-25 19:39 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 yourock 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 yourock 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
Flyingfree 发表于 2024-9-25 13:27
人家一辈子不卖,不就不用吐了嘛

不可能的事,没人能永远活着,所有权变更的那一天就是算账的那一天

发表于 2024-9-25 19:42 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 vch801 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 vch801 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
这个不针对已有投资房。
Advertisement
Advertisement

发表于 2024-9-25 19:46 |显示全部楼层
此文章由 Flyingfree 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Flyingfree 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
yourock 发表于 2024-9-25 18:39
不可能的事,没人能永远活着,所有权变更的那一天就是算账的那一天

当价值从1上涨到20或者100时。。。算的账又算什么?时间成了最大的推手。。。

发表于 2024-9-25 19:50 |显示全部楼层
此文章由 无奈花落 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 无奈花落 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
又来了,先是第三阶段减税,再是负扣税

一开始都是我们绝对没有这个想法,再问就是我们不排除这个可能,最后就给你加税

真不能投工党啊同志们!

发表于 2024-9-25 20:04 |显示全部楼层
此文章由 leben 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 leben 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
限制两套以上投资房负扣税有可能。

发表于 2024-9-25 20:20 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 joyalty 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 joyalty 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
无奈花落 发表于 2024-9-25 18:50
又来了,先是第三阶段减税,再是负扣税

一开始都是我们绝对没有这个想法,再问就是我们不排除这个可能,最 ...

加什么税了?无非是把一些不合理的改合理了而已。

三阶段减税变得更加普惠和公平,是好事。

给炒房客每年几百亿的税收优惠,对这样炒高房价的税收政策进行改革,也是好事。

发表于 2024-9-25 20:39 |显示全部楼层
此文章由 无奈花落 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 无奈花落 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
joyalty 发表于 2024-9-25 18:50
加什么税了?无非是把一些不合理的改合理了而已。

三阶段减税变得更加普惠和公平,是好事。

竞选时承诺不加税绝对不会动第三阶段减税,然后说改就改了是好事吗?

当然从利益角度来说,我是被针对的,也许您获益了自然觉得合理。
Advertisement
Advertisement

发表于 2024-9-25 20:42 |显示全部楼层
此文章由 无奈花落 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 无奈花落 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
joyalty 发表于 2024-9-25 18:50
加什么税了?无非是把一些不合理的改合理了而已。

三阶段减税变得更加普惠和公平,是好事。

澳洲18w以上税率多少年没变过了?

第三阶段是和第一第二阶段一起立法的,为啥之前都执行了,轮到第三阶段高收入就要被当韭菜割?

相比之前工资一直在涨,还有通货膨胀,这样改真的合理吗?

评分

参与人数 2积分 +7 收起 理由
butterfly888 + 3 我很赞同
hellochina + 4 我很赞同

查看全部评分

发表于 2024-9-25 20:48 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 joyalty 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 joyalty 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
无奈花落 发表于 2024-9-25 19:42
澳洲18w以上税率多少年没变过了?

第三阶段是和第一第二阶段一起立法的,为啥之前都执行了,轮到第三阶 ...


合理啊,连自由党都不好意思反对。

具体原来的版本如何不公平就不在这里重申了,足迹上大家当时都讨论很充分了。

发表于 2024-9-25 21:06 |显示全部楼层
此文章由 hellochina 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 hellochina 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
aaronshady2 发表于 2024-9-25 14:05
赶紧大选吧 这些人真一言难尽啊 下次一定要选个不一样的选绿党吧

选绿党带领你使用均贫卡一步到位实现共产主义

发表于 2024-9-25 21:51 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 zxie8 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 zxie8 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
tina-go 发表于 2024-9-25 12:26
我有点不明白,真诚请教

为啥这么拥护这个负扣税?

只是折旧最后要吐出来,并且只是一半。并且到手的钱还有复利

别的cost可是实打实的抵税,加上房东们一般都会想办法在投资房下多报点税....

评分

参与人数 1积分 +2 收起 理由
tina-go + 2 感谢分享

查看全部评分

发表于 2024-9-26 08:39 |显示全部楼层
此文章由 angaozhou 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 angaozhou 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
无耻至极 !  你自己制定的游戏规则,玩不过了, 想改 ???
Advertisement
Advertisement

发表于 2024-9-26 11:15 |显示全部楼层
此文章由 站直了 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 站直了 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
支持温和地改,比如2套以上的投资房取消负扣税,
其实政府肯定有数据的,能有2套以上投资房的,基本不属于普通中产了,而且人数也不会多,
现在政府缺钱了,让富人多交税也是增加财政收入的好办法,普通中产有啥多的油水的,都是加杠杆勒裤腰带换来的钱,一割就垮了,还打击面特别大,对选票和经济造成的影响也大
所以,取消2套以上投资房的负扣税可以试试

发表于 2024-9-26 12:23 |显示全部楼层
此文章由 上书房行走 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 上书房行走 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
tina-go 发表于 2024-9-25 11:26
我有点不明白,真诚请教

为啥这么拥护这个负扣税?

因为中产工薪阶层没有其他更好的避税手段。比如医生 护士 中高层管理 IT业者。

评分

参与人数 1积分 +2 收起 理由
tina-go + 2 感谢分享

查看全部评分

如如不动,是动中求静,如如不静,是静中求动,不可求大,不可求小,折中可生

发表于 2024-9-26 12:27 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 butterfly888 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 butterfly888 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
无奈花落 发表于 2024-9-25 19:42
澳洲18w以上税率多少年没变过了?

第三阶段是和第一第二阶段一起立法的,为啥之前都执行了,轮到第三阶 ...

我很赞同。

在当前通胀大环境下,就应该一视同仁。如今他单独剔除第三阶段减税而且已经违背竞选承诺了,应该是为选票演了一出杀富济贫的戏码。

发表于 2024-9-26 12:48 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 to_au 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 to_au 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
房东们面对绿党的政策估计要精神分裂了,一方面要压政府降利息,另一方面又要压工党取消负扣税

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

Advertisement
Advertisement
返回顶部