9月7日房子拍卖清空率 墨尔本65% 悉尼68%

天涯浪客

tigerszheng 发表于 2024-9-8 08:07
Epping 房子不贵啊。https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-bexley-145730280。 就南区这 ...

专业点，哈哈。

paulaxing

能买的都买了，现在房子消化率降低了。

大黑天

刘德华是置换啊，所以，他一定要今年买，今年卖，他要的是和毛利僧做邻居哇。

Wudiying

稳。

天涯浪客

大黑天 发表于 2024-9-8 10:40
刘德华是置换啊，所以，他一定要今年买，今年卖，他要的是和毛利僧做邻居哇。 ...

明年买也行啊，懒得等，而且我觉得没啥差别。你能明白我的意思，有几套房子之后，一套房子的涨跌就不是很重要了。

大黑天

有一张入场券的话，随时可进可退，因为可以对冲，但对整个市场来说，需要的是新鲜血液，只有新鲜血液进来，市场才能根本性地进入转折，我们需要的是降低水位价位，让首次购房者可以买票入场，哪怕是公寓，townhouse，首先，要降下来，大幅地降价，

rains

天涯浪客 发表于 2024-9-8 05:46
说一下我的理解吧，如果眼光不是很独到，像我一样比较菜，可以看一下统计数据。按照统计数据附近的数字去 ...

所以可不可以这样理解，这位2016年用3.1mil买入的朋友，当时是头脑一热，出价虚高了？或者，是现在市场疲软，潮退现底裤…

大黑天

25 Cross St, 700左右的地，房主是中东小年轻，2022年311万买的，昨天311万卖了，2022年311万买了个小平方，他加了个车库当厅用，大概花了30多万，简单装修了一下老房，大概20万左右，两年的利息，加上印花税，大概损失100万左右，华人builder三雄收了这房，如果是要推倒重建，这个房是不值的，

cutebaby

大黑天 发表于 2024-9-8 11:41
有一张入场券的话，随时可进可退，因为可以对冲，但对整个市场来说，需要的是新鲜血液，只有新鲜血液进来， ...

需要给年轻人可以负担价格

地多 需要引导

wondersky

大黑天 发表于 2024-9-8 12:33
25 Cross St, 700左右的地，房主是中东小年轻，2022年311万买的，昨天311万卖了，2022年311万买了个小平方 ...

是这个吗？

https://www.realestate.com.au/pr ... w-concord-145724140

不是 3.9M+吗？