非常郁闷，为什么越存钱越买不起房啊？

garysu

原帖由 xiaopangzi 于 2009-11-5 13:28 发表
chatswood的房价本来就很高，再增值的潜力不大，还是看看其它地方吧。

如果涨的潜力不大，至少不比别的区小

austart

原帖由 qqyang 于 2009-11-5 13:26 发表
楼主，你要买哪个区啊？50万的三房townhouse, unit, villa到处都有啊，小学也不会很差啊。

现在在burwood,crydon,summer hill找，真没合适的。

angelaleewi99

lz工资高啊。。。进来瞻仰一下。。。。。

angelaleewi99

原帖由 austart 于 2009-11-5 13:30 发表



现在在burwood,crydon,summer hill找，真没合适的。

要不try一下upper north shore？

ECLF408

summer hill,我在看哦.贵就一个字!

KPMG

townhouse   unit

angelaleewi99

原帖由 garysu 于 2009-11-5 13:30 发表


如果涨的潜力不大，至少不比别的区小

由中国人的地方潜力都很大哦。。。。。

chinara

原帖由 austart 于 2009-11-5 13:18 发表
50万以下，只能买房unit,但我家必须要三房才行的，一儿一女。三房unit话，也已经是60万了。
但心里一直还是想一个house啊。

这阵上班都没什么劲，这样忙乎下去，不知为了什么呢。

60多万的三房house 山区很多呀。。有火车线的hornsby ，没火车线的castle hill 或是bulkam hill。。学校也都不错。LZ是悉尼吗？

qqyang

看房不够多啊，楼主。

garysu

原帖由 austart 于 2009-11-5 13:18 发表
50万以下，只能买房unit,但我家必须要三房才行的，一儿一女。三房unit话，也已经是60万了。
但心里一直还是想一个house啊。

这阵上班都没什么劲，这样忙乎下去，不知为了什么呢。

看远点的区呗，买房子永远都要有折衷，你再这么耗下去，钱都缩水了

zhongbingo

存钱是速度很难跟上房价涨的速度
先买小房, 然后换大房, 很难一步到位

angelaleewi99

原帖由 zhongbingo 于 2009-11-5 13:32 发表
存钱是速度很难跟上房价涨的速度
先买小房, 然后换大房, 很难一步到位

灰常同意。。。。。争取3步到位。。。

austart

儿子明年上summer Hill，不能住太远。如果住南区，以后上中学又会有问题。

hornsby,normanhurst,pennanthills,Thonleigh 全看了，想样的house真的要上买不起啊

qqyang

你一定要第一次就买house么？说句老实话，你再等下去，还是买不到house的。

austart

我其实很喜欢你住的那个区，不过想样的至少 85以上了。

angelaleewi99

原帖由 austart 于 2009-11-5 13:36 发表
儿子明年上summer Hill，不能住太远。如果住南区，以后上中学又会有问题。

hornsby,normanhurst,pennanthills,Thonleigh 全看了，想样的house真的要上买不起啊

不会把，如果lz有65万+的预算可以在这些区买到还可以房子了，以前也考虑过这些区，所以去看过一些房子

xiaopangzi

不要想那么远，先小学，等上中学的时候，LZ你说不定已经还清这一栋，可以再买下一栋了。

qqyang

楼主第一次非要去买house么？

austart

原帖由 angelaleewi99 于 2009-11-5 13:37 发表

不会把，如果lz有65万+的预算可以在这些区买到还可以房子了，以前也考虑过这些区，所以去看过一些房子

那是以前，你现在去看看。

austart

原帖由 xiaopangzi 于 2009-11-5 13:38 发表
不要想那么远，先小学，等上中学的时候，LZ你说不定已经还清这一栋，可以再买下一栋了。

两年后就上中学了，肯定要考虑的。

lifejoy

来说一个故事.

    我97年大学毕业后在一个研究所工作,公司税后年薪超过20多万/年,我是新员工,身边同事最差也都这个数字.公司同时还报销所有的一切开销.

    一个同事是在2000年进入我们单位的,他是从农村来的,没有贷款的意识和想法,总觉得欠钱还要给别人付利息太亏了.所以他想在我们单位干2年就可以不贷款买房子.等到2002年的时候,开始看房一直挑来挑去没买,总觉得再等一等比较好,一方面房子价格在跌,同时工资在涨可以赚更大的便宜.我是2000年结婚就买好了房子,当时贷款了一点,2年就还完了.这个是后话
    2003年的时候终于看到了一套房子,总价50多万,他然后和开发商谈好,下个月来一次付清买房也没有签合同.结果下个月他去的时候开发商说已经卖完了...他后悔都晚了,然后再去看别的房子,同期上海的房子开始快速拉升,到2005年他的缺口已经从当年一个月的工资拉开到70万了,他当时看中的房子,居然2年就从50多万到140多万,现在都要400万了....这个是一个典型的工资跑不过房价的活生生的教训.

      结论,人算不如天算,天算不如不算.不要怕贷款,悉尼的房子价格是被严重低估的.早买早好.

austart

原帖由 qqyang 于 2009-11-5 13:39 发表
楼主第一次非要去买house么？

以前是觉得一定要house，不过这阵现实了一些，semi,villa,townhouse都行。

不过在内西，这种档次已经是70往上走了。

chinara

原帖由 austart 于 2009-11-5 13:39 发表

那是以前，你现在去看看。

最近没事儿，我就在hornsby 一带看房。。60多万绝对可以有三房house，LZ 是不是对house 的装修要求太高，很新，很大，很漂亮的house肯定是贵的。。

angelaleewi99

原帖由 austart 于 2009-11-5 13:39 发表

那是以前，你现在去看看。

我觉得lz还是按能力先把能买得起的房子买下来，然后等以后有了钱再换，这样你就干得上房子的增长了，因为别人在涨你也在涨
你将来要付出的只不过是你现在的房子和你中意的房子之间的差价+这些年差价的涨幅而已。那要比一直不买到将来要付出的你中意的房子这n年的涨幅好很多了

[ 本帖最后由 angelaleewi99 于 2009-11-5 13:47 编辑 ]

paladinyw

人就活那么几十年，你想太多了。
我和我老婆一年才剩余4万多。最近在GC买了个全新的90平米unit才310K，每天下了班在下面游泳，打打球，或者去楼下的河里划船。离市中心800m, 生活很方便，周围朋友也不少。
一个女儿在国内，等5岁时过来上学。两间房足够了。
也有人问我为啥不买house, 我觉得自己过的舒服就行，我讨厌房子大，也不在乎是不是升值。只要精致，够住，方便就行了。
人根本不需要深谋远虑，精打细算。你只要充实并且饶有兴趣地生活，你就会发现造物主对一切早有安排，所有的事情都不过是水到渠成的

企鹅男孩

原帖由 angelaleewi99 于 2009-11-5 13:37 发表

不会把，如果lz有65万+的预算可以在这些区买到还可以房子了，以前也考虑过这些区，所以去看过一些房子

可以买到很破旧的房子；或者到rouse hill那边能买到新房。

不过如果在city或者chatwoods上班的话，非常非常痛苦，每天至少3个小时在路上吧。

qqyang

你一定要内西么？Eastwood都能买到三房的villa啦。

austart

原帖由 chinara 于 2009-11-5 13:44 发表

最近没事儿，我就在hornsby 一带看房。。60多万绝对可以有三房house，LZ 是不是对house 的装修要求太高，很新，很大，很漂亮的house肯定是贵的。。

hornsby  的house离车站都是很远的，走路的距离内没什么货上市的

chychychy

sigh

angelaleewi99

原帖由 企鹅男孩 于 2009-11-5 13:46 发表


可以买到很破旧的房子；或者到rouse hill那边能买到新房。

不过如果在city或者chatwoods上班的话，非常非常痛苦，每天至少3个小时在路上吧。

是有点时间，不过也不要3小时吧，1小时足够了哦。。。。除非很堵狠堵
当时觉得这些区性价比还不错，不过后来没有买在这里