预算2.5M在悉尼哪里买房好

xiaocongma

走路去bus站不到5分钟， 公司也在 Wynyard，这样门对门50mins左右，如果metro也可以，但bus过到metro也要几分钟，而且即使metro开通city，站点离Wynyard 并不近，所以门对门肯定更长。那边排队长，但都是上不同的hills线，所以上车都有位置。

sm375

2.5m现在eastwood附近大概也就是500平不到没有开发价值的小house

sydgcc

sm375 发表于 2024-6-15 17:24
2.5m现在eastwood附近大概也就是500平不到没有开发价值的小house

确实500 平肯定要3m的才能看了，而且500平太大了，所以等300平米的小房子出来我就抢

gcc

sydgcc 发表于 2024-6-15 14:47
舍不得，卖掉就不能钱生钱了。那我生活费到时候又不够。

能不能科普一下，加密币不卖，怎么钱生钱呢？。。。还是说你等升值？

sydgcc

…

tarina

Oatley, 好区，近水，没有清真寺，极少印度人，到CITY30分钟火车。近新不容易找可以附近看看。

风中的傻子

还是推荐宝琴山Windsor road东侧靠近m2的区域
不是mp校区所以价格没有西侧那么高
交通推荐坐barclay rd m2的车站，因为免费停车不限时，去city 27min
学校BHNPS 家庭背景比较平均 澳洲本地口碑不错
价格2.2m 左右

关于新房旧房，建议你买旧的然后用剩下得预算按照自己想法装修一下内部。院子也修葺一下。house 20 50年没啥区别主要靠打理和维护。

szywj

西北可以步行到Metro站的
上上北可以步行到火车站的
大Ryde地区可以步行到火车站或者Metro站的
还有北部Normanhurst, Thornleigh,Pennant Hills,Beecroft这几个火车站附近的
都可以买

sydgcc

szywj 发表于 2024-6-18 07:32
西北可以步行到Metro站的
上上北可以步行到火车站的
大Ryde地区可以步行到火车站或者Metro站的

西北可能买的起，上北除非hornsby了，不然走到火车站的都2.5m不够了。 ryde的话我看了也基本不够。买双拼倒是可以。

红泥小火炉

sydgcc 发表于 2024-6-18 16:23
西北可能买的起，上北除非hornsby了，不然走到火车站的都2.5m不够了。 ryde的话我看了也基本不够。买双拼 ...

2.5m看得上眼住得舒服的偏新的房子，还要离public transport近，北面可能得考虑Berowra, hornsby可能买不到好的
南面选择应该多些

yywr

红泥小火炉 发表于 2024-6-18 16:37
2.5m看得上眼住得舒服的偏新的房子，还要离public transport近，北面可能得考虑Berowra, hornsby可能买不 ...

Berowa 都这么远了 应该可以买到吧

红泥小火炉

yywr 发表于 2024-6-18 23:44
Berowa 都这么远了 应该可以买到吧

对啊，Berowa 2.4m可以买到很不错的了。但如果是在Hornsby，那这个预算可能还要有所取舍的

红泥小火炉

这个预算如果一定要交通便利+房子新不用装修拎包入住，其实可以考虑去wahroonga和west pennant hills买个好的duplex，不必一步到位买整块地的house

NNX

Hornsby及周边Asquith，normanhurst，Thornleigh… 2.4可以买到还不错的了，学校也很不错，周边精英中学和私校也很近，berowa有点太远了，当然如果交通和学校对你不是问题的话，berowa可以买到更豪一点

sydgcc

Hornsby 已经嫌远了。 hurlstone park, dulwich hill 怎么样？好像没华人提过。离市区也近。不知道为什么这么便宜

红泥小火炉

sydgcc 发表于 2024-6-19 13:06
Hornsby 已经嫌远了。 hurlstone park, dulwich hill 怎么样？好像没华人提过。离市区也近。不知道为什么这 ...

。。。你要不要查查成交记录，2m-2.4m，六个月内成交的，这俩区里有符合你要求的？这种区想都不用想吧

感觉你是从别的州或者国内刚来悉尼不久的吧。。。

szywj

sydgcc 发表于 2024-6-18 16:23
西北可能买的起，上北除非hornsby了，不然走到火车站的都2.5m不够了。 ryde的话我看了也基本不够。买双拼 ...

我是说上“上北”，Hornsby以北的几个区Asquith，Mt Colah等等，不过从Mt Colah开始再往北火车就是半小时一班了，这个因素要考虑

sydgcc

红泥小火炉 发表于 2024-6-19 16:30
。。。你要不要查查成交记录，2m-2.4m，六个月内成交的，这俩区里有符合你要求的？这种区想都不用想吧

...

那Croydon park 怎么样？
居然2.5m 在悉尼连个房子都买不起

sydgcc

szywj 发表于 2024-6-19 17:28
我是说上“上北”，Hornsby以北的几个区Asquith，Mt Colah等等，不过从Mt Colah开始再往北火车就是半小时 ...

st ivy 可以吗好像价格便宜

gycyc

红泥小火炉 发表于 2024-6-19 09:21
这个预算如果一定要交通便利+房子新不用装修拎包入住，其实可以考虑去wahroonga和west pennant hills买个好 ...

wharooga有个duplex挺适合楼主的 3bds 离火车站很近 离公园也很近 静街 看着30-40年房子 质量不错那种 好像放在网上有一阵了 我问了一下 要价2.8好像是

gycyc

sydgcc 发表于 2024-6-19 13:06
Hornsby 已经嫌远了。 hurlstone park, dulwich hill 怎么样？好像没华人提过。离市区也近。不知道为什么这 ...

内西基本都是老旧房 开车是灾难 火车马马虎虎

maudlin

belrose，frenchs forest. bus 到city 高峰期40分钟，9点之后半个小时。离chatswood 开车15分钟。去海边也15分钟。

sydgcc

maudlin 发表于 2024-6-19 19:22
belrose，frenchs forest. bus 到city 高峰期40分钟，9点之后半个小时。离chatswood 开车15分钟。去海边也1 ...

分都给你了，这是我没想到的区

红泥小火炉

sydgcc 发表于 2024-6-19 17:48
那Croydon park 怎么样？
居然2.5m 在悉尼连个房子都买不起

2.4当然有很多，但是符合你要求的房子不多

红泥小火炉

maudlin 发表于 2024-6-19 19:22
belrose，frenchs forest. bus 到city 高峰期40分钟，9点之后半个小时。离chatswood 开车15分钟。去海边也1 ...

这些区会有2.5以下近public transport的双车库新房子吗…

红泥小火炉

楼主应该是来搞笑的，问的区都是越问越贵

红泥小火炉

gycyc 发表于 2024-6-19 18:31
wharooga有个duplex挺适合楼主的 3bds 离火车站很近 离公园也很近 静街 看着30-40年房子 质量不错那种 好 ...

要价通常要比成交价低10%左右，那就是3m了。Wahroonga那边确实apartment都有很多近3m的

maudlin

红泥小火炉 发表于 2024-6-19 22:09
这些区会有2.5以下近public transport的双车库新房子吗…

比如这个，才210， 双车库，房子应该不到40年，https://www.realestate.com.au/so ... w-belrose-144737220

这个240 房子更好https://www.realestate.com.au/so ... w-belrose-144496604

对了belrose 还有个学术排前10名的小学私校John colet。公校mimosa 的local 口碑也非常好

sydgcc

红泥小火炉 发表于 2024-6-19 22:10
楼主应该是来搞笑的，问的区都是越问越贵

Croydon park 很便宜啊，我要求40年新就可以，但是好像印度人多这个区

gycyc

红泥小火炉 发表于 2024-6-19 22:11
要价通常要比成交价低10%左右，那就是3m了。Wahroonga那边确实apartment都有很多近3m的 ...

是duplex 有地的 位置非常好