为啥近年新建的house的窗户都像监狱牢房？

fenglou

bluedge 发表于 2024-5-25 21:09
比喻很贴切！
我也一直困惑，以为是现代人的审美观，就像房子都是方块的 ...

出这个政策的人，不知道是不是也喜欢这种住监狱的感觉。

andrewmama

我管这种叫铁窗泪

看到这种照片的一律枪毙

还有二楼全是毛玻璃的也很反人类

fangchong

这不是屋主的主动选择，这是被动选择。建个新房，几十万，上百万都花了，就为了省个窗户钱？上面那位层主和楼主肯定没建过房。
如果邻居是两层楼，那么为了保护邻居隐私，必须用这种窗户。想用正常窗户，就要经过council批准。走cdc两周，但必须选这种窗户。council批半年到一年。屋主别无选择。
有的房子阳台在前面，隔壁是两层，还被要求在阳台上加隔离板。这得有多丑陋。这就是cdc的弊端，死板僵硬。但无人愿意走council, 除非迫不得已。

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fangchong 发表于 2024-5-27 21:24
这不是屋主的主动选择，这是被动选择。建个新房，几十万，上百万都花了，就为了省个窗户钱？上面那位层主和 ...

正在盖房的表示，CDC真是让人又爱又恨

不过听说有的PCA路子比较野，尺度狠大

fengyush

上面有几个说的对
盖房子和窗户的钱比，真的可以忽略不计
窗户再贵能贵到哪里去
还是建筑审批的原因

不过上面也有一个人提到过
保温性能，确实窗户想要做到和墙壁一样
非常难，所以一般的窗户，做成了大落地窗
我们称为窗墙比，如果过大之后
你的窗户又比较差，那么冬天很冷，夏天会很热
这个我们称为U值的数据太差，
所以现在都再强调什么6星，7星的建筑就是这个道理
采光和景观确实好了，实用性太差

heroxk

fengyush 发表于 2024-5-28 08:08
上面有几个说的对
盖房子和窗户的钱比，真的可以忽略不计
窗户再贵能贵到哪里去

说的在理。

我之前custom design建房，放置了好多窗子，要景观、要自然光。当年不顾设计师提醒执意要上，也多花了不少钱。

等住下来发现，好看是好看，并不是特别实用。冷暖energy rating真的比墙差很多。

最麻烦的，影响布局。要放个家具电器什么的，受窗户限制，很麻烦。比如明明这面墙可以做个100寸投影，结果一扇大窗，玩完。然后那边想把一面墙做成一面书橱，因为有窗，idea泡汤。

大头爸爸

上面几位说得对，因为是为了邻居的隐私，不让你在自己卧室Overlook邻居家的后院什么的，并不是建筑商为了省钱，老实说做个大点的窗也多不了几个钱

BANAMA

你忘了西方传统的城堡?窗户都是窄窄的.教堂也喜欢通过把窗户作窄窄的加上柱子打造细高的效果.反过来东方住宅从来就没有这个风格

BANAMA

heroxk 发表于 2024-5-28 08:52
说的在理。

我之前custom design建房，放置了好多窗子，要景观、要自然光。当年不顾设计师提醒执意要上 ...

所以你设计的时候没考虑家具电器摆放?那你设计了什么...

heroxk

BANAMA 发表于 2024-5-28 10:27
所以你设计的时候没考虑家具电器摆放?那你设计了什么...

计划赶不上变化。设计时候还没有小孩，东西很少。然后就是人口增加以后，东西越来越多，和之前设计之初，需求和功能要求不一样了。现在想re-purpose一些区域，但是有整面墙都是窗户，布局的灵活性受限制。

时代科技也在变化，当年电视是按照55-60寸设计的，现在同样当初设计的电视墙，我要120寸的。

车雪尼

heroxk 发表于 2024-5-28 11:04
计划赶不上变化。设计时候还没有小孩，东西很少。然后就是人口增加以后，东西越来越多，和之前设计之初， ...

窗户这么多，只能拆窗做回一面墙

Amy_XY

就算是走council审批，窗户也不能overlooking

DDD888

fenglou 发表于 2024-5-24 22:08
还是以前的house好，楼上楼下都是正常大小的正方形窗，有的还有很多大窗户。 ...

大窗户，冬天很冷的，我情愿要楼主贴的这种小窗户，多保暖啊

heroxk

车雪尼 发表于 2024-5-28 13:45
窗户这么多，只能拆窗做回一面墙

那好好的新房子不是打了个补丁，钱不少花，到时候可能接盘的买家看了还觉得奇怪。

不折腾了，将就着住住吧，下次建房吸取经验教训，窗子数量差不多就行了。

西门吹风

xintianyi977 发表于 2024-5-24 20:58
卧室窗户比较特殊，设计除了要求隐私，节能方面也要考虑，要求窗户位置和面积设置的时候，让冬天中午可以照 ...

有共鸣。这种窗适合西面。

现在新房多是project home，有些原本朝西的户型被建在朝北的地块。窗户尺寸在建房的时候可以让builder修改，不过有些时候做投资房的会忽视这些。

fengyush

节能隔热系数和墙体一样，甚至超过墙体的窗有
就是很贵
叫做被动窗，这种房子称为被动房
北欧比较多，
理论上这种房子
今天12点过去关上窗
不开任何温度调节装置
明天12点去，还是这个温度
保温性极高

ancient_fan

heroxk 发表于 2024-5-28 11:04
计划赶不上变化。设计时候还没有小孩，东西很少。然后就是人口增加以后，东西越来越多，和之前设计之初， ...

家里有24扇窗和12扇通往户外的门的飘过。

当年真是没经验，搞得现在想挂个画都没地方。

cccaat

ancient_fan 发表于 2024-5-30 09:08
家里有24扇窗和12扇通往户外的门的飘过。

当年真是没经验，搞得现在想挂个画都没地方。 ...

我刚从一个到处都是窗，采光极好的房，搬到了窗户没那么多的房，明显感觉屋里暗，不舒服。打算下次买房还是买窗多的，还是采光和窗外景观比较重要。

四明布衣

cccaat 发表于 2024-5-30 10:28
我刚从一个到处都是窗，采光极好的房，搬到了窗户没那么多的房，明显感觉屋里暗，不舒服。打算下次买房还 ...

房屋设计还得讲究点风水，其实遵循中庸之道与环境心理学。澳洲房子开窗户的基本原则：北、东两侧开多一点，面积大一点；南、西两侧开少一点，面积小一点。外门的数量原则上不要超过3个。

phoenixyu

fengyush 发表于 2024-5-28 08:08
上面有几个说的对
盖房子和窗户的钱比，真的可以忽略不计
窗户再贵能贵到哪里去

我家都是大窗，有的基本占了一面墙
白天采光特别好，冬天太阳照进来很暖和，第二天凌晨看家里的温度也能在19-20度，保温还行
主要还是看窗的质量吧

selina79

一般都是二楼，保护邻居隐私，窗户的作用只是透光。不然邻居反对，DA approval过不了

Blueswan

新房的间距太小吧

fengyush

phoenixyu 发表于 2024-5-30 13:48
我家都是大窗，有的基本占了一面墙
白天采光特别好，冬天太阳照进来很暖和，第二天凌晨看家里的温度也能 ...

一般保温性能这么好的房间都是公寓
是因为公寓的结构比较保温，另外，公寓的墙体也保温
房子一般都差一点

门窗的性能是看U值的
U值越低越好
好的窗能做到和墙体一样的保温性能

一般来说，U值在2.0左右的窗是质量还可以的窗
U值低于1.5的窗是很好的窗，澳洲不多见
应该是很少看到，我就没有看到过，我还是做窗户的

U值在1.0左右的，或稍微高于1.0的，我们行业内称为被动窗
是保温性能极好的窗

澳洲一般的普通铝合金的窗，不用隔热的那种
U值一般都是在3.5-4.0之间，这个已经是用了双玻的数据

heroxk

ancient_fan 发表于 2024-5-30 09:08
家里有24扇窗和12扇通往户外的门的飘过。

当年真是没经验，搞得现在想挂个画都没地方。 ...

握手，我家朝东和朝北的所有的墙基本不是有拉门，就是有整面窗子，而且窗子还不是高窗，是那种落地的，一面面墙就废掉了。

无夜草的马

lll2008 发表于 2024-5-24 21:17
就是一种快速通过的建筑方案批准方式。

What does CDC stand for in building?

council 审批太复杂了，等个半年都是正常的。

zzx_007

自己盖房就明白原因了, 无论DA还是CDC, 二楼侧面这种 隐私考虑 都不能开大窗 (其实开大窗,能看着别人后院, 别人也能看到你房子内部, 很别扭) .