[地区选择] 现在perth真是太火了 [复制链接]

发表于 2024-3-25 00:32 |显示全部楼层

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本帖最后由 Udum 于 2024-3-25 00:34 编辑

Perth去过，不错的中小城市很干净。但我能说最大的硬伤吗，就是太太远了。两位Uber司机不约而同反映是生活还行，就是太“isolated"了。

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wooweb

发表于 2024-3-25 00:59 来自手机 |显示全部楼层

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高密公主发表于 2024-3-24 08:29
这工作也有那么多人抢着做，工资高就是好啊

工资高待遇好，可以一年后就layoff了

边有咁大只蛤乸随街跳。买到就是赚到

sayaaz

金靴族

发表于 2024-3-25 03:05 |显示全部楼层

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小星echo 发表于 2024-3-24 12:37
投资在exploreation, 投资在digital asset这些都是mining boom的一部分。我在澳洲top tier的铁矿工作超过10 ...

我想知道这一轮啥时候bust...

敬畏耶和华是智慧的开端，认识至圣者便是聪明。

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发表于 2024-3-25 03:06 |显示全部楼层

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Perth好发表于 2024-3-24 23:25
Perth目前就是人口暴增房产供应跟不上，开发商都在推迟建房因为建筑成本太高。 ...

其實澳洲現在幾乎所有大城市都是

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发表于 2024-3-25 03:07 |显示全部楼层

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Udum 发表于 2024-3-25 00:32
Perth去过，不错的中小城市很干净。但我能说最大的硬伤吗，就是太太远了。两位Uber司机不约而同反映是生活 ...

最孤獨的城市, 不是白叫的, 不過也適合享受孤獨的人.

Udum

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发表于 2024-3-25 07:39 |显示全部楼层

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headwear 发表于 2024-3-25 03:07
最孤獨的城市, 不是白叫的, 不過也適合享受孤獨的人.

这个得先问问自己能一直这么享受吗？能的话是可以。

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菜牙猪婆

草鞋族

发表于 2024-3-25 12:03 |显示全部楼层

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wooweb 发表于 2024-3-23 19:47
现在瞿perth买房，跟49年入国军，1910年入宫差不多。
不要当接盘侠

49年入国军，不用打仗还可以去台湾，血赚。

xao

发表于 2024-3-25 12:18 |显示全部楼层

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sayaaz 发表于 2024-3-25 00:05
我想知道这一轮啥时候bust...

看你对我党的信心有多强

lusiya999

发表于 2024-3-25 12:41 |显示全部楼层

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看好昆州

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发表于 2024-3-25 12:42 |显示全部楼层

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Udum 发表于 2024-3-25 07:39
这个得先问问自己能一直这么享受吗？能的话是可以。

每個人都不一樣,有人享受, 有人不想受

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发表于 2024-3-25 12:42 |显示全部楼层

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菜牙猪婆发表于 2024-3-25 12:03
49年入国军，不用打仗还可以去台湾，血赚。

確實如此阿

wooweb

发表于 2024-3-25 13:00 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 wooweb 于 2024-3-24 21:02 编辑

菜牙猪婆发表于 2024-3-24 20:03
49年入国军，不用打仗还可以去台湾，血赚。

不容易的

边有咁大只蛤乸随街跳。买到就是赚到

.45ACP

发表于 2024-3-25 14:47 |显示全部楼层

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Udum 发表于 2024-3-25 07:39
这个得先问问自己能一直这么享受吗？能的话是可以。

这神逻辑啊世界上最孤独的城市是因为离其他城市远又不是来了以后生活就要变孤独了。。。

Flyfish234

发表于 2024-3-25 14:56 |显示全部楼层

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gavin519 发表于 2024-3-24 11:37
我就是上一波perth高点入的买的时候62w 拿了10年才涨到75... 就普通居民区想入手的想清楚 ...

BeUBeTrue

木屐族

发表于 2024-3-25 15:32 |显示全部楼层

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本帖最后由 BeUBeTrue 于 2024-3-25 15:54 编辑

Perth城区(Metro) Listing太低了，售房时间中值才8天，很多房子都是当天卖出的。这两个指数都说明供不应求，房价上升压力很大。特别是这两年租房价格涨上来，回报率太高了。

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发表于 2024-3-25 19:57 |显示全部楼层

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sanhbin 发表于 2024-3-24 21:05
现在跟上波比差的不是一星半点？
上次Booming，澳洲建了Gorgon Project (USD 690亿)，Wheatstone Project ...

说的是mining，你举的例子都是油气。就拿Rio来说，Rhodes Ridge加GDI phase 2就是几十个billion的projects.还有就WA来说油气占的比例比矿业要少太多了。油气加一块尔还不如Rio+BHP铁矿在WA的影响力大。更不要说所有的矿业加在一起了。

发表于 2024-3-25 20:01 |显示全部楼层

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还有，BHP一年光是sustaining capital就是200多个亿，Rio大概350个亿。这些都是projects.不要光看造个多少，还要看一年sustaining有多少。我们Team PE100块/hr都找不到合适的，你和我说现在不是mining boom？！

发表于 2024-3-25 20:02 |显示全部楼层

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sayaaz 发表于 2024-3-25 00:05
我想知道这一轮啥时候bust...

铁矿石跌破80就要开始了。现在的80就是10年前的60

高密公主

银靴族

发表于 2024-3-25 23:28 来自手机 |显示全部楼层

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wooweb 发表于 2024-3-25 00:59
工资高待遇好，可以一年后就layoff了

那么高的投入成本买了个寂寞？

拙泥

银靴族

发表于 2024-3-26 00:35 来自手机 |显示全部楼层

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headwear 发表于 2024-3-25 00:07
最孤獨的城市, 不是白叫的, 不過也適合享受孤獨的人.

的确，我第一次来珀斯就很喜欢。记得我当时赞叹到:"好荒凉啊!"朋友一脸不解，我赶紧解释，"'荒凉'这个词对我而言是个褒义词!"

可能是我语文不好，觉得"辽阔"，"安静"，都不如"荒凉"表达得确切

后来去了新加坡工作了几个月，那里的繁华让人感到无处遁逃，十分想念珀斯的"荒凉"

sanhbin

发表于 2024-3-26 00:46 来自手机 |显示全部楼层

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小星echo 发表于 2024-3-25 19:57
说的是mining，你举的例子都是油气。就拿Rio来说，Rhodes Ridge加GDI phase 2就是几十个billion的project ...

上次Booming应该就是2008-2016这个时间段，这也是油气投资高峰期，所以上次Booming是矿产投资和油气投资高峰叠加。
而现在，油气目前是没有什么大的投资。你说的Rhodes Ridge都还在PFS阶段，要不要做还在两可？而且矿业投资一个项目也就十几到几十个亿，跟油气一个项目动辄几百个亿相比差距不是一般的大。
2008-2016那种Booming 应该是百年一遇的级别，也对应了1996-2016这种超期商品周期。
下面是CBA总结的过去一百年的3个商品超级周期：

The CBA findings list and explore three commodity super-cycles that have occurred since 1900:

♦ American industrialisation and urbanisation, lasting between 1903 and 1932
♦ Post-war European and Japanese reconstruction, from 1965 to 1996
♦ Chinese industrialisation and urbanisation, spanning 1996 to 2016

sanhbin

发表于 2024-3-26 00:57 来自手机 |显示全部楼层

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小星echo 发表于 2024-3-25 20:01
还有，BHP一年光是sustaining capital就是200多个亿，Rio大概350个亿。这些都是projects.不要光看造个多少 ...

我刚查了一下BHP去年财报：
Capital management
Capital and exploration expenditureii
US$7.1 bn 16%
FY22 US$6.1 bn
这个数据离200多个亿感觉还挺远的。
Rio我也懒得查了。

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wooweb

发表于 2024-3-26 01:03 来自手机 |显示全部楼层

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gavin519 发表于 2024-3-23 19:37
我就是上一波perth高点入的买的时候62w 拿了10年才涨到75... 就普通居民区想入手的想清楚 ...

请问十年的持有时间，对您心境的磨练有何影响？

边有咁大只蛤乸随街跳。买到就是赚到

发表于 2024-3-27 22:36 |显示全部楼层

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sanhbin 发表于 2024-3-25 21:57
我刚查了一下BHP去年财报：
Capital management
Capital and exploration expenditureii

呵呵，你觉得不是就不是。你高兴就好

sunpower03

发表于 2024-9-7 11:28 |显示全部楼层

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现在Perth的市场风险太大了

TOPHEAD

发表于 2024-9-7 11:44 |显示全部楼层

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铁矿石不行的话，PERTH行情就快要结束了。

juejue79

发表于 2024-9-7 11:47 |显示全部楼层

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一个200多万人口的城市,再火能有多火?

tigerszheng

木屐族

发表于 2024-9-8 09:37 |显示全部楼层

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最近1-2年，我有两个知道的全家从悉尼搬到珀斯去了，不知道为什么，都是西人

paulaxing