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楼主:astina

[中国大陆] 恒大被要求破产清算后中国一月房产销售继续急跌 [复制链接]

fayefaye

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发表于 2024-2-1 15:23 来自手机 |显示全部楼层

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差不多国土面积，为啥几千万人口的国家担心人口过多，为啥有人要担心十几亿人口的国家人口太少？好像逻辑上有点说不通啊？

Udum

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发表于 2024-2-1 16:57 |显示全部楼层

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马总预言，以后的房价如葱。

交易人生

白金靴族

发表于 2024-2-1 17:01 |显示全部楼层

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该倒的一定要倒，让市场清理一些垃圾，有些东西救不起来的，有些有资产只是流动性出现问题比如碧桂园还是能救的。恒大和当年雷曼不同，当时是次贷，中国房地产后期都是30-40%的首付，不会有太多的金融问题。关键是华人对地产的执念，不会有大量的抛盘。

0 to 1

jfding

皮靴族

发表于 2024-2-1 18:02 |显示全部楼层

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fayefaye 发表于 2024-2-1 15:23
差不多国土面积，为啥几千万人口的国家担心人口过多，为啥有人要担心十几亿人口的国家人口太少？好像逻辑 ...

年龄结构

ryu2011

银靴族

发表于 2024-2-1 18:16 来自手机 |显示全部楼层

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方白发表于 2024-2-1 12:54
只要人口处于增长状态，房价就不会跌。因为必须要有增量才能满足需求。如果人口下跌，那么房价下跌是避 ...

中国房产大跌还有个很大原因就是老百姓没钱了，那么多人失业，或者失业边缘，事业单位降薪。就算手里有点钱也不敢大的消费。至于人口问题，并不是这次房产大跌的原因。

dapijin

木屐族

发表于 2024-2-1 18:46 |显示全部楼层

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西方已经不会信任共产党，资本主义在中国已经玩不动了，现在要保正国内政治经济稳定，大概率就是要走回计划经济的老路，49年到70年代末，差不多30年不都是计划经济，这一套统治手法中共还是很熟悉的，就是现在的人民已经不是80年代以前的人民了，愚民政策还能不能奏效，人民会不会反抗，不好讲

vch801

金靴族

发表于 2024-2-1 18:46 来自手机 |显示全部楼层

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完了。

中国崩了，印度还没准备好，澳洲出口怎么办

jimboj

金靴族

发表于 2024-2-1 19:20 来自手机 |显示全部楼层

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刺激房地产业，相信政府，快来抄底。

fayefaye

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发表于 2024-2-1 19:27 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 fayefaye 于 2024-2-1 19:29 编辑

jfding 发表于 2024-2-1 18:02
年龄结构

Who cares? 机器人，AI，老人家越活越长，连老美那总统都是80岁啦，有人的地方就有江湖，就有韭菜。非洲都是年轻人，也没见的好哦。中国把退休年纪拔一拔，如果拔成和凸凹一样，20-30年又好撑了。

flyspirit

银靴族

发表于 2024-2-1 20:15 |显示全部楼层

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人口下降并不是房价跌的主要原因，下降的速度是长期才会显现的。

直接原因主要是两个

1. 对经济前景没有信心，不知道什么时候失业，怎么敢贷款买房？
2. 房价处于下跌通道，不知道什么时候止跌，下跌的时候买房积极性大减。

Y叔

版主

发表于 2024-2-1 20:21 |显示全部楼层

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产品过剩了

时光荏苒

皮靴族

发表于 2024-2-1 20:55 |显示全部楼层

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应该是前100的地产开发商，没看到国内有统计前100中介销售数据。我看到一月份的数据，前10大就卖了近1200亿，比去年1月少了30%多，想想去年一月是什么时候，就知道这个数据有多惨了。

hxyconan

银靴族

发表于 2024-2-1 21:48 |显示全部楼层

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之前的畸形发展，现在修正过来。

yemen213556

皮靴族

发表于 2024-2-1 22:36 来自手机 |显示全部楼层

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百万负翁发表于 2024-2-1 12:04
房住不炒，终于又搞垮了一个行业

我真觉得这是一个很好的设想。没什么好黑的。不要为了黑而黑。

RADEON

金靴族

发表于 2024-2-1 22:38 |显示全部楼层

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钱都进红后代口袋藏海外了。

反正亏了也是银行的。

RADEON

金靴族

发表于 2024-2-1 22:39 |显示全部楼层

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教育，房产，医疗，都是政府割韭菜的手段。现在穷的买不起，富的套现跑国外，人口少了。

就不行了。

inandbr

木屐族

发表于 2024-2-1 22:56 |显示全部楼层

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中国的房地产本来就是畸形的。一般房子不会涨什么，涨的是地，中国只有70年租赁权，本就不该大涨

Springsnow

铜靴族

发表于 2024-2-1 23:28 |显示全部楼层

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房子应该是居住的地方，不应该成为投资产业，当大部分人喜欢把钱投到房地产，其他产业哪里搞钱？那经济怎么发展？

limaaa

白金靴族

发表于 2024-2-2 03:46 |显示全部楼层

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规模太大了，供应天量，人口减少。

limaaa

白金靴族

发表于 2024-2-2 03:47 |显示全部楼层

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日本失去30年，至少之前是富裕国家有底子。

WayneOZ

金靴族

发表于 2024-2-2 06:54 来自手机 |显示全部楼层

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limyae2009 发表于 2024-2-1 12:26
广州、苏州、上海最近1周都出台了利好新的政策刺激房地产业

你们见过一种给垂死之人不停电疗的方案吗？

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
limyae2009	+ 2	你太有才了

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https://www.speedtest.net/result/15802148264.png

yuzilu

金靴族

发表于 2024-2-2 07:13 来自手机 |显示全部楼层

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估计到今年中大城市房地产可以企稳了。

DDD888

银靴族

发表于 2024-2-2 07:18 |显示全部楼层

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kkate 发表于 2024-2-1 12:14
P2P，地产，信托一批批倒下，这些“爆雷”在经济体系留下的是一个个难以填补的黑洞，受影响的相关家庭都一 ...

中国房产爆雷后，澳大利亚等的房市会受影响吗?

DDD888

银靴族

发表于 2024-2-2 07:35 |显示全部楼层

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本帖最后由 DDD888 于 2024-2-2 07:36 编辑

dapijin 发表于 2024-2-1 18:46
西方已经不会信任共产党，资本主义在中国已经玩不动了，现在要保正国内政治经济稳定，大概率就是要走回计划 ...

一朝为奴，终身为奴，应该不会反抗，看下现实就知道啦，终身领导人啦

中国有男儿吗？

玉堇

金靴族

发表于 2024-2-2 08:00 来自手机 |显示全部楼层

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DDD888 发表于 2024-2-2 06:35
一朝为奴，终身为奴，应该不会反抗，看下现实就知道啦，终身领导人啦

中国有男儿吗？ ...

有啊，都在境外为轴心和金砖加油助威呢。

逛论坛是为了解压娱乐，切记话不投机半句多的道理，不要吵架。

dragonballz

金靴族

发表于 2024-2-2 08:12 来自手机 |显示全部楼层

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对地方政府救市、取消限购等措施，网上评价是都特么绝经了，才想起来上环

k200

银靴族

发表于 2024-2-2 08:41 |显示全部楼层

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maatthew 发表于 2024-2-1 11:55
当局最近呼吁地方政府支持开发商的需求，包括起草可获得拨款的项目的名单。

这就有点搞笑了地方政府大部 ...

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maatthew

金靴族

发表于 2024-2-2 08:47 |显示全部楼层

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k200 发表于 2024-2-2 08:41
.

至少还在增长稳中向好

DDD888

银靴族

发表于 2024-2-2 09:03 |显示全部楼层

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玉堇发表于 2024-2-2 08:00
有啊，都在境外为轴心和金砖加油助威呢。

哦

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