该不该把墨尔本的投资房卖了去昆州QLD和西澳WA投？

阿姨

karlstone28 发表于 2024-1-3 23:38
目前的确涨不过，Corelogic数据显示上个月墨尔本还跌了，布里斯班涨了4%全年10%。 ...

谢谢回复解答。

karlstone28

davi00007 发表于 2024-1-5 08:27
这个要看个人感受，目前进入昆州和西澳投资肯定不算抄底了，但也不算高点，如果你对墨尔本没有信心，担心变 ...

分析的精辟，没准开了奥运，布里斯班房价会超过墨尔本。白zuo政党就那德性搞垮经济难民泛滥。22年大选要不是莫里森，咱们两权其害取其轻，也不会选工党上台。
想想美国白zuo拜登政府导致黑命贵，零元购，一年放进来1000万非法移民。欧洲白zuo，法国新生儿70%都是黑人，加拿大全是印度人。土澳还算不错了印度人比黑人还能强一点点。。。
西方国家都这样白zuo政党胡搞经济民生，右翼政党又反华。一个是屎味的巧克力，一个是巧克力味的屎，只能用脚投票。

cathyqk

昆州房价支撑点不是什么奥运，是中部的煤矿。

MagicJohnson

Saidlu 发表于 2024-1-5 08:50
请我近十年墨尔本啥时候疯涨超过其他州 涨幅多少

我12年入房市，因为住墨尔本东南区，对这边还是比较关注的。Monash City Council的那几个区从2013-2018，哪一个不是翻了一番？。就Clayton，14年一个大地破房，3年时间就能翻一番。现在情况就不一样了。

GoJetter

过去一年有维州22%房东卖房
未来38%的维州房东准备卖房
未来供给和需求会更加恶化

[yt]Yewwcj4qzGg[/yt]

iseatrit

short mel property

nait666

davi00007 发表于 2024-1-5 08:27
这个要看个人感受，目前进入昆州和西澳投资肯定不算抄底了，但也不算高点，如果你对墨尔本没有信心，担心变 ...

给你点赞，你看的最深。或许就事论事不贴标签他们是对的，他们期盼用真心感化那些人。但我们和未来几代人，既要长期接受野蛮的任性还要冒着文明世界被野蛮颠覆的危险。

nait666

karlstone28 发表于 2024-1-5 22:50
分析的精辟，没准开了奥运，布里斯班房价会超过墨尔本。白zuo政党就那德性搞垮经济难民泛滥。22年大选要 ...

说的很好，就事论事不贴标签和黄左是人类的两个极端：一个连动物都想感化，情愿自己被反噬；一个连亲爹都要整，只为谄媚权力。偏偏都让咱们赶上了。。。。

ylam2

cathyqk 发表于 2024-1-5 22:55
**** 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽 ****

说出重点，煤炭和天然气。
奥运会等大型体育赛事通常也可以对当地经济产生一定影响，但这种影响通常是短期的。与煤矿业相比，体育赛事的影响可能较小。

Victorxing1

楼主卖房了吗？楼主又买房了吗？最终有什么行动吗？

Lovefruit

zykk759 发表于 2024-1-3 22:10
18年底就搬去了黄金海岸，未曾想到搬到了人生最大一桶水水。你若要搬，黄金海岸北边的house应 ...

最大一桶水水什么意思?

Lovefruit

davi00007 发表于 2024-1-5 08:27
这个要看个人感受，目前进入昆州和西澳投资肯定不算抄底了，但也不算高点，如果你对墨尔本没有信心，担心变 ...

是的，这就是我所担心的恶性循环。

Lovefruit

karlstone28 发表于 2024-1-5 22:50
分析的精辟，没准开了奥运，布里斯班房价会超过墨尔本。白zuo政党就那德性搞垮经济难民泛滥。22年大选要 ...

布村房价已超墨尔本

Lovefruit

nait666 发表于 2024-1-23 14:49
给你点赞，你看的最深。或许就事论事不贴标签他们是对的，他们期盼用真心感化那些人。但我们和未来几代人 ...

他们真不是真心感化那些人，他们只想长期执政而已，所以都是人性，两边都一样。

paulaxing

布村也是工党啊，很多年了，求求你们不喜欢工党的都去德州和弗罗里达吧，那里保守主义适合你们。

davi00007

paulaxing 发表于 2024-1-28 18:53
布村也是工党啊，很多年了，求求你们不喜欢工党的都去德州和弗罗里达吧，那里保守主义适合你们。 ...

布村市长是联盟党，联邦议员联盟党也远超工党，只是州长是工党，属于正常情况，墨尔本三级政府都是工党铁票仓，完全不一样

karlstone28

Victorxing1 发表于 2024-1-28 17:35
楼主卖房了吗？楼主又买房了吗？最终有什么行动吗？

还在观望，今年情况不好预测。担心两边都占不到就亏大了。

Lovefruit

davi00007 发表于 2024-1-28 19:27
布村市长是联盟党，联邦议员联盟党也远超工党，只是州长是工党，属于正常情况，墨尔本三级政府都是工党铁 ...

原来如此，感谢分享

twas

还在观望，今年情况不好预测。担心两边都占不到就亏大了。+1

heroxk

现在去昆州有点晚了，我朋友的朋友几年前搬去昆州，现在房子已经翻了一倍。但是，谁敢保证再过几年还能再翻一倍？入手的点很重要。

chuixue

墨尔本是大城市，我觉得长期肯定要补涨，倒是个机会

paulaxing

davi00007 发表于 2024-1-28 19:27
布村市长是联盟党，联邦议员联盟党也远超工党，只是州长是工党，属于正常情况，墨尔本三级政府都是工党铁 ...

州议会还是工党把持吧，毕竟本州的事情是多数党说了算。

davi00007

paulaxing 发表于 2024-1-29 13:17
州议会还是工党把持吧，毕竟本州的事情是多数党说了算。

对呀，所以州长是工党的，但是工党也就只在州议员数量占优势，联邦议员数量落后很多，属于正常轮换，选民基础算正常，不像维州那样是左派工党大本营，印象里维州工党绿党联邦议员加起来能占比70%甚至还多吧？

Flyingfree

chuixue 发表于 2024-1-29 12:25
墨尔本是大城市，我觉得长期肯定要补涨，倒是个机会

没有优质的移民，单是人口数量多没啥用处而且州债居全澳诸州之首，这个也影响未来。。。总之，如果看人口这点，还不如直接投奔宇宙中心SYD，至少人家有支撑。

bumpkins

举家搬迁？

dorothy1

千万别来黄金海岸，等我多买几个投资房先。你们墨尔本的太厉害了，上周三个问我黄金海岸的房子，个个都揣着钱要冲过来的样子。