在中国50岁以上被称为老人

nvi

laoqiu 发表于 2023-10-19 11:12
昨天看了一个视频凑六个钱包在燕郊买房子的，贷款220万，还了80万，其中本金20万，还有200万贷款，现在房 ...

蛇有蛇路，鼠有鼠路。

能发视频，说不定是网红，现在国内政府还鼓励什么带货直播，弄得那些人为了钱，到处发乱七八糟的垃圾视频。

Ocean56

昨天看到同学转的一个图片:
上海月退休金1万元以上的人口已经超过月收入1万元以上的年轻人人口数.
这如何能持续发展??

红泥小火炉

nvi 发表于 2023-10-19 11:06
现在国内到点就要退了，轮不到自己想不想。

所以这是对女性的不平等啊

laoqiu

nvi 发表于 2023-10-19 11:23
蛇有蛇路，鼠有鼠路。

能发视频，说不定是网红，现在国内政府还鼓励什么带货直播，弄得那些人为了钱，到 ...

有道理，真这么惨的话估计也没心思发视频了

红泥小火炉

laoqiu 发表于 2023-10-19 11:12
昨天看了一个视频凑六个钱包在燕郊买房子的，贷款220万，还了80万，其中本金20万，还有200万贷款，现在房 ...

我不懂就问啊，银行贷款不是应该根据房子的价值来的吗？怎么可能房贷超过房子本身价值呢？贷款远超过抵押物价值，那银行风险岂不是太高了

如果抵押物市值大幅下降，贷款是需要重新评估的吧

一百万的房想贷出两百万，这托关系求人都未必贷得到啊

信贷部要是批了很多这样的贷款，怕是离关进去不远了。。。

ozkids2011

laoqiu 发表于 2023-10-19 11:12
昨天看了一个视频凑六个钱包在燕郊买房子的，贷款220万，还了80万，其中本金20万，还有200万贷款，现在房 ...

还了80万那不是贷款就只有140万了吗，卖了还贷吧

DDD888

Pippa 发表于 2023-10-19 10:25
国内五十岁的草根可能连清洁工都做不了，但五十岁的中产很多已经财富自由了。再往上的富豪就难说了，进监狱 ...

是的，刚看到理财精英三十八岁的关善祥自杀的新闻https://www.backchina.com/news/2023/10/19/882161.html

laoqiu

红泥小火炉 发表于 2023-10-19 11:29
我不懂就问啊，银行贷款不是应该根据房子的价值来的吗？怎么可能房贷超过房子本身价值呢？贷款远超过抵押 ...

听说那里的房子跌了很多

laoqiu

ozkids2011 发表于 2023-10-19 11:31
还了80万那不是贷款就只有140万了吗，卖了还贷吧

还的80万里面利息占一大半，本金占一小半。

footballking210

对不起，保洁也只招35岁以下

Udum

人生太短，20岁前太年轻，50岁后又被认为老，中间也就20-30年。

红泥小火炉

laoqiu 发表于 2023-10-19 11:32
听说那里的房子跌了很多

房价怎么跌，贷款也不会是这样的操作啊，否则银行第一个不愿意啊

想靠低价抵押物去大额贷款，这都是挖门盗洞托关系才能办的事儿，银行信贷部批贷款得吃多少回扣拿多少好处，才敢一百万的房贷出去两百万

laoqiu

红泥小火炉 发表于 2023-10-19 11:35
房价怎么跌，贷款也不会是这样的操作啊，否则银行第一个不愿意啊

想靠低价抵押物去大额贷款，这都是挖门 ...

他贷款的时候值那个价，现在不值了。

DDD888

Udum 发表于 2023-10-19 11:35
人生太短，20岁前太年轻，50岁后又被认为老，中间也就20-30年。

这是中国的最近的恶俗，在西方国家没这回事，例如trump还想再当回美国总统呢

DDD888

laoqiu 发表于 2023-10-19 11:36
他贷款的时候值那个价，现在不值了。

是呀，不能拿刻舟求剑来说事

laoqiu

红泥小火炉 发表于 2023-10-19 11:35
房价怎么跌，贷款也不会是这样的操作啊，否则银行第一个不愿意啊

想靠低价抵押物去大额贷款，这都是挖门 ...

从网上搜的：



https://www.163.com/dy/article/I5HB587C05561A6X.html

红泥小火炉

laoqiu 发表于 2023-10-19 11:36
他贷款的时候值那个价，现在不值了。

你从个人借贷的角度想想，假设你朋友押给你值1万块的东西，跟你借8千，你才肯借。
等这东西市面折现只能值2千了，而他只还了3千还欠你5千，那他肯定耍赖不还了啊，大不了东西不要了他还净赚三千。

你是银行，你能坐等着承担这风险？

如果房子被银行收回，根本抵不了未还贷款，银行第一个要哭死的。

nvi

红泥小火炉 发表于 2023-10-19 11:26
所以这是对女性的不平等啊

不能这么绝对，现在很多人想躺平，但很多男同志就是要比女同志辛苦拼多10年才能实现的。

格美

ozkids2011 发表于 2023-10-19 11:31
还了80万那不是贷款就只有140万了吗，卖了还贷吧

220万贷款，还了80万，其中20万是还的本金，60万的利息，还有200万银行贷款。房子市场价值140万，不够填本金。

nvi

laoqiu 发表于 2023-10-19 11:28
有道理，真这么惨的话估计也没心思发视频了

最近有个网红在新加坡卖惨，结果赚了不少流量，不过现在不得不认罪，就不知会不会被新加坡定罪后，鞭刑侍候，好让这些人长点记性。

格美

红泥小火炉 发表于 2023-10-19 11:41
你从个人借贷的角度想想，假设你朋友押给你值1万块的东西，跟你借8千，你才肯借。
等这东西市面折现只能 ...

银行没有一对一的感受，账面坏账一锅炖。但计提银行利息是银行的利润，是领导有方。

nvi

红泥小火炉 发表于 2023-10-19 11:41
你从个人借贷的角度想想，假设你朋友押给你值1万块的东西，跟你借8千，你才肯借。
等这东西市面折现只能 ...

负资产导致金融危机就是这样来的啊

amyo(∩_∩)o

好多人盼着50岁退休，然后找份工作，拿两份钱。不找正式工作，找些保姆，保洁，护工的其实不难。

农村人就难了

BlueMountainAu

玄武真人 发表于 2023-10-19 10:35
我65，挺羡慕内的老人的。没几个像我一样到现在还苦哈哈的开门迎客。

你太幸福了，有事干，有钱赚，自由

yang5637

一司机 发表于 2023-10-19 10:19
没见识啊啊啊

我50多岁啦，坚决不去中国住啦。错啦，中国是老人天堂！你可以肆意跳广场舞到深 ...

我靠！您说的都是阿尔茨海默症患者吗？这好像也分地域?

红泥小火炉

nvi 发表于 2023-10-19 11:47
不能这么绝对，现在很多人想躺平，但很多男同志就是要比女同志辛苦拼多10年才能实现的。  ...

能随时躺平的人，可以自行辞职或者停薪留职，或者早早预退

强制退休年龄，难为的是那些不想退休的人

红泥小火炉

nvi 发表于 2023-10-19 11:53
负资产导致金融危机就是这样来的啊

所以有了往日的前车之鉴，现在不会再犯同样的错误了

DDD888

红泥小火炉 发表于 2023-10-19 12:42
所以有了往日的前车之鉴，现在不会再犯同样的错误了

你说的话不对, 历史不断在重演

红泥小火炉

格美 发表于 2023-10-19 11:52
银行没有一对一的感受，账面坏账一锅炖。但计提银行利息是银行的利润，是领导有方。 ...

如果只有一个案例，确实对银行来说等于没有。

但如果房价普遍大幅下跌，那银行不会什么都不做的

中国的银行是国有的，政府会强制干预的

DDD888

BlueMountainAu 发表于 2023-10-19 11:57
你太幸福了，有事干，有钱赚，自由

是呀