为conveyancer正正名 （Melbourne）

mdjz

而且你要是仔细看看的话，我说的是350+searches，要是你买个house，一共的search加起来也不过百来块

一共也不过450。。貌似不正是你呼天喊地说文员仅值的价钱么？

我冤阿我

mdjz

原帖由 咖啡小木屋 于 2009-10-25 15:54 发表
大家上这里就是为了互相交流一下信息啊，经验啊，经历啊！　现在买房啊，卖房的这么多，都要跟侓师，过户师打交道的，所以大家都经历过，遭遇过不同的人，上来说说也满好的．多了解一下他们是有帮助的．
同一所物业 ...

应该是不可以的，但是现在大律师行都有不同的team，所以见过有这种情况发生

至于为什么不要用同一个律师呢？是因为简单的说，这样他会更加容易做假，然后把房子transfer到自己名下

znby

原帖由 mdjz 于 2009-10-25 00:32 发表
但是conveyancer不懂装懂的也很多，比如著名的sargents（不晓得是不是这么拼的）

说说这是怎么回事
我就是找这个里面的一个conveyancer办过户的
明天都要settlement了,现在我都还没收到她寄给我settlement信息
很经常打电话联系不到人
但是好些时候email给她,都挺耐心解答的

MmmY8322

原帖由 mdjz 于 2009-10-23 22:59 发表
小妹初来乍到，看到坛子里面都是骂conveyancer的呵呵，特意来给conveyancer正名，仅适用于Mel阿。

然后申明一下，不是广告贴！！！纯属个人见解，有错欢迎指证

话说Melbourne房屋过户，基本由几种人来take car ...

说的真好。
补充说下，www.landata.vic.gov.au
centificate of land title $14.70 左右。

ilovefamily

好的conveyancer肯定是不错的，不过conveyancer办一个case的成本是多少，接触过这行的都知道的，vic收800的话，真是够高的了，算上保险，办公室运营成本，利润double都拐弯了；不过如果服务确实好，算上服务的价格，也有人愿意掏的。
就怕服务又不好，价格还高。。。

koala789

原帖由 魔头 于 2009-10-25 11:12 发表
以我流氓的身份， 只看到你的ID如下翻译：
MA DE JING ZI

mdjz

原帖由 znby 于 2009-10-26 14:50 发表


说说这是怎么回事
我就是找这个里面的一个conveyancer办过户的
明天都要settlement了,现在我都还没收到她寄给我settlement信息
很经常打电话联系不到人
但是好些时候email给她,都挺耐心解答的

介个～～～sargents是连锁店来的，只要你有资格，给钱就可以加盟，所以水平层次不其罢了

偶要告诉你，sargents有些是单个干的，你打电话给他，他可能忙着外面settle呢，因为他找agent做的话，有额外支出呵呵

所以可能忙起来错过了电话也是正常的

8过明天都要settle了今天还没告诉你settlement details么？不用你开支票么？

znby

原帖由 mdjz 于 2009-10-26 23:06 发表


介个～～～sargents是连锁店来的，只要你有资格，给钱就可以加盟，所以水平层次不其罢了

偶要告诉你，sargents有些是单个干的，你打电话给他，他可能忙着外面settle呢，因为他找agent做的话，有额外支出呵呵
...

那个估计就是单干的
偶尔有个crew帮她接接电话
昨天已经让我准备支票了,说是让她的crew到我家取
不过现在人还没来呢
我今天是下午2点多settle

mdjz

原帖由 znby 于 2009-10-27 10:51 发表


那个估计就是单干的
偶尔有个crew帮她接接电话
昨天已经让我准备支票了,说是让她的crew到我家取
不过现在人还没来呢
我今天是下午2点多settle

哟～～～恭喜恭喜拉～～哈哈

已经settle好了吧？MM什么银行贷款的丫？要是westpac的说不定是我给你settle的捏hoho
不过貌似今天只有早上有一个是sargeants的，还tm给我迟到了15分钟

Gelen

when all you do is conveyancing, you get very good at it.

引用某广告。

wangxiaomeng

Yes, i think so too, provided YOU ARE THE MATERIAL FOR IT !

wangxiaomeng

足迹里走的每一步都有足迹，你休想蒙人。

[ 本帖最后由 wangxiaomeng 于 2009-10-27 23:20 编辑 ]

bettyyin

说了这么多， 有没有好的质量的onveyancer介绍一下啊！

mdjz

我说wangxiaomeng同志，你无聊不无聊阿？
虽然我很想忽略你，要跟你说多少遍我跟conveyancer没关系才行阿？
你哪个眼珠看到我介绍哪家conveyancer拉？

我好好的发个贴就得到你的一路追捧，不过我谢谢你，不用再来关照我的贴了
你也不用在足迹上面一路追随我的足迹行不行？
有空你还是多参观参观别人的贴子，多去回回别人的贴，帮助一下有需要的人为好

真tm烦心阿，本来上个论坛就是为了轻轻松松，奉献一点我得经验，也学习一些别人的经验
给你这么一整，比吃了苍蝇还难受

mdjz

原帖由 bettyyin 于 2009-10-27 23:36 发表
说了这么多， 有没有好的质量的onveyancer介绍一下啊！

回你的，没有介绍

无翅之徒

lz 如果真在这方面 有经验 在详细介绍的同时 也应该说说 有什么方法 压压conveyancer的价 这样保证没有人攻击您了

wangxiaomeng

请问楼上平时戴太阳镜吗？

[ 本帖最后由 wangxiaomeng 于 2009-11-1 13:48 编辑 ]

fljrc

素质

wangxiaomeng

60万以下新房印花税减50% - till 31 Dec 2009 （NSW)

www.homebuyer.nsw.gov.au

wangxiaomeng

我刚刚知道这个消息，希望对大家有用.
可惜VIC现在没这个Discount。

helloall

原帖由 wangxiaomeng 于 2009-11-1 17:52 发表
我刚刚知道这个消息，希望对大家有用.
可惜VIC现在没这个Discount。

维省的印花税好像是最高的了。

mdjz

原帖由 helloall 于 2009-11-1 18:12 发表


维省的印花税好像是最高的了。

VIC好像明年开始FHOG只有9k了

mdjz

原帖由 koala789 于 2009-11-1 18:21 发表
可以考虑买楼花。便宜些的。

楼花一般都是apartment，如果要买house，unit之类的，基本找不到这种的

前两天在ormond看到个房子，签了letter of intention但是agent在due day之前还没办法提供Section32

现在一直拖着，签不了合同，也不知道她想要干嘛。。挺心烦的

Adelie

太嚣张了吧？到处树敌啊！

Adelie

原帖由 魔头 于 2009-10-25 11:12 发表
以我流氓的身份， 只看到你的ID如下翻译：
MA DE JING ZI

以我流氓的身份，我还看到了楼主。。。。。

Murphy

LZ写的不错，有帮助。

goodman111

mark

Chatswood控

女友的前同事的男友是conveyancer，所以马克一下。

mdjz

有人翻了老帖问我settlement的事情
我才来重温了一下当年的帖子
这大概是我在足迹发的唯一一个长贴
正是因为某些人的莫名抹黑。。搞得我对足迹产生了非常恶劣的印象
从此以后，我除了去那个share打着消息的板块以外就是随意浏览一下，尽量少说话哈哈

话说回头自己看了一眼自己的发帖。。真让当年的无知给吓到了
竟然把Lawyer和solicitor分成两个种类。。。哈哈特此纠正啊。。。Lawyers和solicitors基本一回事儿哈。。。