墨尔本让租客搬走，中介的要求正常吗？

Annatina

樟脑丸 发表于 2023-10-2 17:52
我们刚刚也通知中介想到期后终止合约。
中介发了一摸一样的邮件。在维洲。
现在搞得自己房子没法自己安排啊 ...

期满好不再租给他很麻烦吗？还要给理由？

购房求助

andrewmama 发表于 2023-9-29 17:30
大部分正常租客一听装修，房东要自主都会走的

不正常的是那种不容易找到房子的，类似失业，单亲妈妈，低收 ...

我认识一个朋友一点都不懂法，房东说要卖房，租期还没到就强迫他提前搬走，他也同意了。实际上完全是可以呆到合同到期的。

樟脑丸

Annatina 发表于 2023-10-2 18:01
期满好不再租给他很麻烦吗？还要给理由？

是的。期满也要给出正当理由。
我们就打算说父母来住。不知道是否可以。也不知道该给什么样的证据

Annatina

樟脑丸 发表于 2023-10-2 18:40
是的。期满也要给出正当理由。
我们就打算说父母来住。不知道是否可以。也不知道该给什么样的证据 ...

这也太强盗逻辑了吧！
能不能加租金，加个他不可能会答应的价格，让他知难而退？

andrewmama

购房求助 发表于 2023-10-2 18:02
我认识一个朋友一点都不懂法，房东说要卖房，租期还没到就强迫他提前搬走，他也同意了。实际上完全是可以 ...

房东卖房要求他走，他有权住到最后一天，但是一般人知道怎么样也是要搬的，就看房子了，看上合适的也不用挺到最后一天，挺到最后一天有啥意义呢

livein

你欠中介的吗？感觉花钱请了个上司

购房求助

andrewmama 发表于 2023-10-2 20:17
房东卖房要求他走，他有权住到最后一天，但是一般人知道怎么样也是要搬的，就看房子了，看上合适的也不用 ...

对对，是的。有时候碰到合适的房子，你如果说非要等到最后一天，新的那个房子的房东不一定会等你。

fangchong

livein 发表于 2023-10-2 20:32
你欠中介的吗？感觉花钱请了个上司

中介也是没办法，还不是这个rule, 那个rule. 中介自己也怕被告，被砸饭碗。他们一般都有定期培训，由地产协会case by case, 讲解遇到这种情况该怎么办。地产协会有自己的律师，加入协会的中介可以咨询。楼主的租客是很难缠的，而且租客可以电话给fairtrading, 询问如何不被赶走，如何维权。这租客要么是无赖，要么是有知识有文化，知道维权，要是碰到个solicitor之类更要命。这种情况，中介已经做好上tribunal的准备，所以要楼主准备材料，若是上庭，有理有据，即使这样，也不能100%赢。

liberaloz

这是租霸级别的了，建议楼主还是跟中介密切配合，尽早送瘟神

liberaloz

livein 发表于 2023-10-2 20:32
你欠中介的吗？感觉花钱请了个上司

现在普遍是这环境，而且只会更恶劣，新州前一阵做的调查各种问题偏袒租霸到了令人发指，丧心病狂的地步，连房主不想租霸在自己房子里养宠物都要求房主给出详细可查的理由，完全就是变态。不知道将来会不会是租霸的天下

猪胖胖

警察局就可以认证吧，那里常开门会比较容易些

猫本小妇人

按中介要求提供了所需文件，昨天中介已发通知，希望一切顺利吧。

Adamhe

真闹心 希望一切顺利:)