求助 收到Council发的development control order 要求把凉棚和carport都拆掉

huangyiming

不用全拆，按要求将顶棚切到离边界900mm就可以了。

tracker

XMZ2000 发表于 2023-8-16 00:34
肯定是被邻居举报了，

为什么不是租客举报？

oldqin

swe 发表于 2023-8-15 23:13
1. 好像好多人的车库都是挨着边界的啊 这也要拆？
2. 可以只拆一部分verandah，留够900mm就行了吧？ ...

无数房子的车库就是贴着边的，也没见要改

toozz

swe 发表于 2023-8-15 22:13
1. 好像好多人的车库都是挨着边界的啊 这也要拆？
2. 可以只拆一部分verandah，留够900mm就行了吧？ ...

不是说900mm就不能建，而是SEPP里规定了满足一定条件的结构不需要申请，可以被豁免，现在这些因为都超过了900mm，不能被豁免，所以被council 视作违建。

toozz

swe 发表于 2023-8-15 22:13
1. 好像好多人的车库都是挨着边界的啊 这也要拆？
2. 可以只拆一部分verandah，留够900mm就行了吧？ ...

这也是我提醒楼主的，不是说现有建筑就一定不能被批准。另外，900mm不能被exempt，不代表切到900mm就一定能被exempt，因为可能还有一些其它条款不满足。

toozz

random_wufan 发表于 2023-8-15 22:10
好的.没那本事只能请人弄.请问council的town planner还是找外面的town planner比较好？ ...

我可能会先找个外面的问问看

kokolo

random_wufan 发表于 2023-8-15 22:08
是被邻居举报了

同情

这种邻居之后不知道要怎么相处

总督

感觉council 不会闲的没事找碴吧？除非邻X

random_wufan

大家好.Council的人要town planner提交BIC。但是要提交BIC的话需要很多专业报告,structure,BCA等等. 这个也要花1-2W澳币.目前看起来就只有两条路1.全部拆除,2.提交BIC然后整改. 请问以你的建议还有别的路吗？比如直接和concil说我拆两个棚子留两个棚子之类的？

boklau

看屋顶的包浆似乎有些年头了，怎么就突然.... 话说这样看邻居的那些铁皮顶建筑不也是挨着边缘？

boklau

oldqin 发表于 2023-8-16 09:07
无数房子的车库就是贴着边的，也没见要改

车库应该都是被审批过的吧，而凉棚，shed,很多都没审批的。

大脸小猫

这算是收到building notice了啊，楼主我建议你还是拆了吧，材料保留好，如果还想要的话走正规审批手续然后再建起来，如果带着building notice去做各种申请，各种consultant的收费都会贵好几倍啊

Enzoboxx

图片左侧中间是个无辜的shed吗？。。。。

random_wufan

boklau 发表于 2023-8-31 08:15
看屋顶的包浆似乎有些年头了，怎么就突然.... 话说这样看邻居的那些铁皮顶建筑不也是挨着边缘？ ...

他们被举报了 我是被连坐的

random_wufan

Enzoboxx 发表于 2023-8-31 10:23
图片左侧中间是个无辜的shed吗？。。。。

是的 garden shed也算

random_wufan

大脸小猫 发表于 2023-8-31 08:55
这算是收到building notice了啊，楼主我建议你还是拆了吧，材料保留好，如果还想要的话走正规审批手续然后 ...

还可以这么操作？不过那么多材料拆下来堆哪里？？

大脸小猫

random_wufan 发表于 2023-8-31 20:04
还可以这么操作？不过那么多材料拆下来堆哪里？？

院子找个地方堆一下，拆之前跟builder说一声，说之后还准备再建起来，然后找人出building permit就可以了，你在后院加个凉棚一般不需要town planning permit，设计师和building surveyor会告诉你最大可以做到多大的

vin

被邻居举报了

岁月并不静好

那个州？
很多房子得车库墙现在都直接做围栏了。那怎么能满足900mm的规定？

陌生的香港人

最新情況是怎樣？目測是New South Wales 州的法規？信裡應該有提出可以做補辦(retrospective) 的申請？ 畢竟都這麼多年了

哈哈 我是新西蘭過來的planner 路過... 我們這邊隔壁也有這些標準 兩地大同小異

补充内容 (2023-9-21 07:44):
畢竟那麼多年 報批應該不會太難 除非也有其他方面的違規而超得非常離譜 例如覆蓋率這些ok 嗎？

补充内容 (2023-9-21 08:16):
剛剛發現這個網站  發現和新西蘭的Skykiwi 網站簡直是倒模出來   會常來看看哈

tracker

honester 发表于 2023-8-15 10:06
前任房主估计非常霸道，建了这样夸张的违章建筑，招呼都不打一声，看样子也不是善茬，邻居敢怒不敢言，现在 ...

是啊，前任房主真的挺过分的

shawn-oz

分地面积有限，原屋主只能螺蛳壳里做道场了

购房求助

有规定一定要有百分之多少的面积是露天的。这样的确太厉害了。

即来之

pzh 发表于 2023-8-15 09:02
怎么知道是邻居举报？现在很多嫂子都用谷歌卫星图查偷建和偷砍树的

这个辨别程度要多少工作量啊，澳洲为此要多增加一千万个工作岗位吧？

索小小

即来之 发表于 2023-9-22 08:15
这个辨别程度要多少工作量啊，澳洲为此要多增加一千万个工作岗位吧？

你对AI识图能力一无所知。

pmp6

看了上面一大堆没什么意义的回复。我来说点有意义的。
1.谁违建的谁负责。你该找前屋主。
2.你买房的时候，没有看到floor plan吗？没发现那些carport是后来加的吗？没问问前屋主怎么回事？你的solicitor伴你过户的时候什么都没看出来？

ifin001

pmp6 发表于 2023-9-24 09:46
看了上面一大堆没什么意义的回复。我来说点有意义的。
1.谁违建的谁负责。你该找前屋主。
2.你买房的时候， ...

賣房的契約上應該都是說是照現狀賣。前房主應該已經算順利下莊把違建脫手
要他負責應該很難？

陌生的香港人

pmp6 发表于 2023-9-24 09:46
看了上面一大堆没什么意义的回复。我来说点有意义的。
1.谁违建的谁负责。你该找前屋主。
2.你买房的时候， ...

這樣說就不太厚道了 憑什麼人家說的都沒什麼意義 就你有意義呢？ 回复你一下：

1. 誰違建誰負責？抱歉了 可Council大概不這麼認為  一般都是追究現屋主的   再說 你覺得樓主還能找到前屋主嗎？如果是前前甚至是前前前屋主做的呢？偏偏就樓主現在才被查  樓主只能嘆句倒霉

2. 買的時候沒有查清楚就沒有查清楚了 華人很多初來報到 不懂這些 律師又不給力  但正正是學你說的  現在說這些其實已經沒什麼意義了

pmp6

陌生的香港人 发表于 2023-9-24 16:30
這樣說就不太厚道了 憑什麼人家說的都沒什麼意義 就你有意義呢？ 回复你一下：

1. 誰違建誰負責？抱歉 ...

你说的这些有法律条文支持吗？

gorilla

车雪尼 发表于 2023-8-15 08:39
的确占地太大，虽然说是前房主搭建的，估计是没有得到许可，邻居看不下去举报，只能拆了 ...

An inspection of the premises carried out by an authorised Council Officer on
Wednesday 10 May 2023, and Monday 29 May 2023 has revealed
unauthorised contruction works consisting of:

违章的了