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楼主:dootbear

[NSW] 周末悉尼内西区Burwood一豪宅，六人竞争到850万，但还是流拍了 [复制链接]

eguan88

水晶靴族

发表于 2023-8-9 14:15 |显示全部楼层

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dootbear 发表于 2023-8-9 08:27
昨天卖了？没看到啊。

群里有人说卖了

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aumaple888

皮靴族

发表于 2023-8-9 14:36 来自手机 |显示全部楼层

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kawara 发表于 2023-8-9 07:37
24C 挺有公测范的

Eric008

银靴族

发表于 2023-8-9 16:00 |显示全部楼层

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到底是withdraw还是pass in

bbb88888

铜靴族

发表于 2023-8-9 21:07 |显示全部楼层

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本帖最后由 bbb88888 于 2023-8-9 20:09 编辑

rogershan 发表于 2023-8-9 12:01
就burwood这个涨幅，不知道vendor在想什么

广告费，找几个人来拍，不惯多少价都流拍，这样就不用给中介费和stamp duty,只是出了拍卖费而已。之后过段日子再减价卖，这样让以后的买家觉得捡到便宜，而且也可以拉升当地房价，说不定owner在当地有多套房子。这套房子地小，没泳池，没网球场，根本不值这价

ilkam

白金靴族

发表于 2023-8-9 22:06 来自手机 |显示全部楼层

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这么贵了？

toughzero

皮靴族

发表于 2023-8-9 22:24 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 toughzero 于 2023-8-10 09:01 编辑

bbb88888 发表于 2023-8-9 20:07
广告费，找几个人来拍，不惯多少价都流拍，这样就不用给中介费和stamp duty,只是出了拍卖费而已。之后过 ...

你以为中介吃干饭的啊，专业的中介签的合同绝对不会留这个漏洞，底线多少钱、能卖到多少，中介比卖家更懂

bbb88888

铜靴族

发表于 2023-8-10 00:30 |显示全部楼层

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toughzero 发表于 2023-8-9 21:24
你以为中介吃干饭的啊，专业的中介签的合同绝对不会留这个漏洞，底线多少钱、能卖到多少，中介不比
卖家 ...

只要提到一个不合理的价格就可以，不管能否卖出，都可以做广告。以前去看了上北区的一间apt，虽然不是拍卖，但中介说屋主心理价是250万。这个价格在那里明显不合理。中介还不是照样卖这价。

jojo2008

皮靴族

发表于 2023-8-10 06:25 来自手机 |显示全部楼层

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地多大呀？

dootbear

版主

发表于 2023-8-10 08:58 来自手机 |显示全部楼层

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jojo2008 发表于 2023-8-10 05:25
地多大呀？

一楼的图片有显示。

eguan88

水晶靴族

发表于 2023-8-10 09:16 来自手机 |显示全部楼层

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Isydney 发表于 2023-8-9 12:44
Burwood rezone 的机会多，有朋友的房子被开发商收购的，好像整条街都在谈收购 ...

这套heritage， rezone了也动不了

iMAYHOO

木屐族

发表于 2023-8-10 12:49 |显示全部楼层

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这个价格真夸张啊

owleo

铜靴族

发表于 2023-8-10 22:27 |显示全部楼层

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旁边的只有8.2米的宽度，也真可以

WACT

金靴族

发表于 2023-8-10 22:45 来自手机 |显示全部楼层

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感觉应该是几个拖儿，不开玩笑

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2023-8-11 04:25 来自手机 |显示全部楼层

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eguan88 发表于 2023-8-9 13:15
群里有人说卖了

还没有卖掉，这个周六12点45还可以去看房。大家一起去看看？

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doublepines

铜靴族

发表于 2023-8-11 10:13 |显示全部楼层

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感觉是为了卖旁边的24C做的托

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Double1881

金靴族

发表于 2023-8-13 21:33 |显示全部楼层

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heritage?

tm_mingtan

银靴族

发表于 2023-8-13 22:54 |显示全部楼层

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希望墨尔本的Burwood区也能赶上悉尼的Burwood，80%的均价就不错了。

tina50

版主

发表于 2023-8-13 23:08 |显示全部楼层

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这房子风格好看

eguan88

水晶靴族

发表于 2023-8-29 15:35 |显示全部楼层

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这条街是Burwood的天花板么，周末有套卖出去了7.9。

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lin01

皮靴族

发表于 2023-8-29 19:11 |显示全部楼层

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64 Broughton Road Strathfield, NSW 2135 这个我每次路过都忍不住多看两眼

stunner

银靴族

发表于 2023-8-29 20:20 |显示全部楼层

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好看是好看，但这窗户太多，感觉不安全。

蚝

圣靴族

发表于 2023-8-29 23:05 |显示全部楼层

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eguan88 发表于 2023-8-29 14:35
这条街是Burwood的天花板么，周末有套卖出去了7.9。

怎么还有人骂人啊？

总有刁民要害朕

水晶靴族

发表于 2023-8-29 23:32 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由总有刁民要害朕于 2023-8-29 22:35 编辑

eguan88 发表于 2023-8-29 14:35
这条街是Burwood的天花板么，周末有套卖出去了7.9。

天花板是213 Burwood Rd

4 Woodside Ave

在足迹请叫我书记。因为我善解人意。

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