新足迹

 找回密码
 注册

精华好帖回顾

· 吾爱猫靓照!--第3页又更新啦, 欢迎参观加分! (2007-5-26) 美讶 · 220 MM 传说中的神头拍帅哥! (2011-10-24) 陈少
· 用过10台以上割草机发一个长贴分享一下割草机知识及维修常识,帮您省大钱,气煞专业修理店请加分 (2013-1-18) 大山 · 悉尼打工小记外篇 (二) (2008-8-30) 原来
Advertisement
Advertisement
12
返回列表 发新帖
楼主:SoftSome

[行情讨论] Doncaster East 的这个房子158万,七八年前100万左右吧 [复制链接]

发表于 2023-8-14 14:24 |显示全部楼层
此文章由 shyangying 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 shyangying 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
6年前汇率多少,
Advertisement
Advertisement

发表于 2023-8-14 14:29 |显示全部楼层
此文章由 weekends 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 weekends 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
v26v26oo 发表于 2023-8-14 13:03
不能光看卖价和买价,扣除交易费用和持有成本费用,其实是亏的。

这个房子怎么算都不可能亏
赚个20万没有问题,一年摊下来多收三五斗,对于工薪阶层来说不错了
况且前几年利息低的很,出租也有租金,如果还有负口水更是锦上添花。
7年翻番的故事差不多成历史了。

发表于 2023-8-14 15:29 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 v26v26oo 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 v26v26oo 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
SoftSome 发表于 2023-8-14 13:16
持有成本?你是指租金?

持有成本是指利息,地税,中介费,维修费等等。墨尔本的租金你懂的,哪年不贴个2-3万进去…
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2023-8-14 15:50 |显示全部楼层
此文章由 morin 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 morin 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
足迹人均20万,在悉尼买不起房子的吧,希望墨尔本不要步悉尼后尘

发表于 2023-8-14 15:54 |显示全部楼层
此文章由 K.U.Double-D 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 K.U.Double-D 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
这都158万了?

发表于 2023-8-14 16:54 |显示全部楼层
此文章由 steyra 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 steyra 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
v26v26oo 发表于 2023-8-14 14:29
持有成本是指利息,地税,中介费,维修费等等。墨尔本的租金你懂的,哪年不贴个2-3万进去… ...

如果算上时间成本,按纯赚钱来算,的确不能算赚,但是我觉得在墨尔本,这个已经算很不错的了。
Advertisement
Advertisement

发表于 2023-8-14 19:10 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 ghel 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 ghel 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
这房不在校区里吧,在校区里就不是这个价了。DE涨的好的也是EDSC的房子。

发表于 2023-8-14 21:55 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 用户无名 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 用户无名 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
隔壁街周六卖了188万

发表于 2023-8-14 22:58 |显示全部楼层
此文章由 香菇 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 香菇 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
ghel 发表于 2023-8-14 18:10
这房不在校区里吧,在校区里就不是这个价了。DE涨的好的也是EDSC的房子。
...

这马上都要变成股票炒大盘了,前几年GWSC排名高,glen就拉高,这两年DE上去了,DE又开始拉高。大家快来猜一猜下一个,话说不懂华人为啥一直盯着这种公校校区……

发表于 2023-8-14 23:14 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 ghel 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 ghel 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
华人区重视教育,整体环境对养娃还是容易很多,毕竟最后上大学还是看VCE

发表于 2023-8-14 23:18 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 SoftSome 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 SoftSome 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
中产的好投资,孩子上好学校,房子还增值
Advertisement
Advertisement

发表于 2023-8-14 23:47 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 cwb1000 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 cwb1000 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
7年没翻番 差评

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

Advertisement
Advertisement
返回顶部