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楼主:下雨请打伞

[地区选择] 买悉尼的房子还是墨尔本房子 [复制链接]

下雨请打伞

草鞋族

发表于 2023-7-30 14:19 |显示全部楼层

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laosun 发表于 2023-7-30 13:04
甭管是哪里的房，按你的预算上限买个自住房。不要买投资房

在悉尼就是自己自住。墨尔本是孩子自住（如果直接买给孩子名下，已收到一堆反对声音）。

老张的生意

草鞋族

发表于 2023-7-30 14:20 来自手机 |显示全部楼层

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升值角度悉尼好些吧墨尔本house 租金挺低的

下雨请打伞

草鞋族

发表于 2023-7-30 14:22 |显示全部楼层

waterflyerzhang 发表于 2023-7-30 13:06
墨尔本名者告诉你是火坑你还往里跳？????????????

决定不下，孩子又有住房刚需，听听大家意见，理理思路。

RAMBLER

银靴族

发表于 2023-7-30 14:27 来自手机 |显示全部楼层

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下雨请打伞发表于 2023-7-30 13:14
看到这个，600的地。27 the avenue, Malvern east, 3145 asking 2.649

https://www.realestate.com.au/p ...

遗产房
另外这个在Malvern East。不是Malvern。这两个区差别还是很大的。

本人不回复论坛某些特定ID发言，以免浪费浪费公共资源。
秉持就事论事，以事实为依据的良性讨论的精神。

下雨请打伞

草鞋族

发表于 2023-7-30 14:43 |显示全部楼层

RAMBLER 发表于 2023-7-30 13:27
遗产房
另外这个在Malvern East。不是Malvern。这两个区差别还是很大的。

谢谢！那周围的区我看交通都挺方便的。有哪个是不能碰的吗？

RAMBLER

银靴族

发表于 2023-7-30 15:14 来自手机 |显示全部楼层

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下雨请打伞发表于 2023-7-30 13:43
谢谢！那周围的区我看交通都挺方便的。有哪个是不能碰的吗？

取决于你自己对华人区的依赖程度。如果不介意生活在比较白的区问题不大。没有什么不能碰的，那周围的基本都是整个墨尔本来说相对比较好的区。而且如果你有孩子的话，墨尔本的那些好私校都在那附近。

本人不回复论坛某些特定ID发言，以免浪费浪费公共资源。
秉持就事论事，以事实为依据的良性讨论的精神。

下雨请打伞

草鞋族

发表于 2023-7-30 15:33 |显示全部楼层

RAMBLER 发表于 2023-7-30 14:14
取决于你自己对华人区的依赖程度。如果不介意生活在比较白的区问题不大。没有什么不能碰的，那周围的基本 ...

知道了，谢谢！

mileswu2000

金靴族

发表于 2023-7-30 15:34 |显示全部楼层

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悉尼

cgz

铜靴族

发表于 2023-7-30 18:32 来自手机 |显示全部楼层

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不明白为什么自己住不是刚需，孩子的反而是刚需？是不是有点本末倒置了？儿孙自有儿孙福，首先要自己活好了

melmonash

白金靴族

发表于 2023-7-30 19:54 来自手机 |显示全部楼层

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想增值快估计还是悉尼

JhYu

铜靴族

发表于 2023-7-30 20:28 |显示全部楼层

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下雨请打伞发表于 2023-7-30 13:43
谢谢！那周围的区我看交通都挺方便的。有哪个是不能碰的吗？

Malvern East位于Warragul Rd及Belgrave 之间2百万左右可买到可住的房子，再往西就难了。这一块靠近Chady也挺方便的。

下雨请打伞

草鞋族

发表于 2023-7-30 23:08 |显示全部楼层

cgz 发表于 2023-7-30 17:32
不明白为什么自己住不是刚需，孩子的反而是刚需？是不是有点本末倒置了？儿孙自有儿孙福，首先要自己活好了 ...

现在自己有个住房的，没那么刚需。
也有点想2个城都有个窝。

下雨请打伞

草鞋族

发表于 2023-7-30 23:11 |显示全部楼层

JhYu 发表于 2023-7-30 19:28
Malvern East位于Warragul Rd及Belgrave 之间2百万左右可买到可住的房子，再往西就难了。这一块靠近Chad ...

好的，看看这块，谢谢！

下雨请打伞

草鞋族

发表于 2023-7-30 23:13 |显示全部楼层

melmonash 发表于 2023-7-30 18:54
想增值快估计还是悉尼

这理由又拉回来一票

jilinzhe

草鞋族

发表于 2023-7-31 13:40 |显示全部楼层

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同问，正在纠结，4M左右是买布里斯班的豪宅，还是去墨尔本买glen iris等附近那些区
纯自住

xq052b

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2023-7-31 13:41 |显示全部楼层

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下雨请打伞发表于 2023-7-29 22:52
现在上班地点比较靠近东部。东部这预算渣渣都看不到，要翻倍

可悉尼又不是只有东区啊

签名被屏蔽

iamssgg

皮靴族

发表于 2023-7-31 14:46 |显示全部楼层

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jilinzhe 发表于 2023-7-31 12:40
同问，正在纠结，4M左右是买布里斯班的豪宅，还是去墨尔本买glen iris等附近那些区
纯自住 ...

4m哪个城市都可以去啊。先选城市吧，看喜欢哪个。

leaf2019

金靴族

发表于 2023-7-31 14:49 |显示全部楼层

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投资买悉尼啊，在墨尔本租房子就可以了

maxinfang

金靴族

发表于 2023-7-31 14:53 来自手机 |显示全部楼层

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jilinzhe 发表于 2023-7-31 12:40
同问，正在纠结，4M左右是买布里斯班的豪宅，还是去墨尔本买glen iris等附近那些区
纯自住 ...

悉尼欢迎你我们有煤气

maxinfang

金靴族

发表于 2023-7-31 15:02 来自手机 |显示全部楼层

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leaf2019 发表于 2023-7-31 13:49
投资买悉尼啊，在墨尔本租房子就可以了

有道理 mel 不能乱涨租金政策一出。租房子短期内是很划算的可以预见两年甚至四年的租金正好孩子毕业

leaf2019

金靴族

发表于 2023-7-31 15:05 |显示全部楼层

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maxinfang 发表于 2023-7-31 15:02
有道理 mel 不能乱涨租金政策一出。租房子短期内是很划算的可以预见两年甚至四年的租金正好孩子毕业 ...

孩子上个学而已，4年毕业去哪里上班都不知道，到时候又回新州的话，房子值多少钱都是问题

The Good The Bad and The Ugly, The Spirits of Us By Nature

maxinfang

金靴族

发表于 2023-7-31 15:06 来自手机 |显示全部楼层

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leaf2019 发表于 2023-7-31 14:05
孩子上个学而已，4年毕业去哪里上班都不知道，到时候又回新州的话，房子值多少钱都是问题 ...

这个切入点很有道理点赞

Ger

银靴族

发表于 2023-7-31 15:09 |显示全部楼层

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mileswu2000 发表于 2023-7-30 14:34
悉尼

墨尔本

qingfengsan

银靴族

发表于 2023-7-31 15:31 来自手机 |显示全部楼层

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下雨请打伞发表于 2023-7-29 22:46
是比较尴尬的一个预算。有点想在墨尔本买个以后可以重建的地块，
做一把自己设计的梦。但这些不确定因素 ...

来墨尔本西区，这里有四千多平地卖的，港行二百多万

你的样子

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2023-7-31 15:40 |显示全部楼层

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墨尔本被安德鲁斯嚯嚯的没个10年缓不过来

gozh2005

皮靴族

发表于 2023-8-1 01:12 |显示全部楼层

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一直以为悉尼2m什么都买不到，现在墨尔本2M也不行了？

SoftSome

银靴族

发表于 2023-8-1 17:36 |显示全部楼层

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墨尔本2M好房，来吧

stella_hq

银靴族

发表于 2023-8-1 21:25 |显示全部楼层

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jilinzhe 发表于 2023-7-31 12:40
同问，正在纠结，4M左右是买布里斯班的豪宅，还是去墨尔本买glen iris等附近那些区
纯自住 ...

4m买悉尼，楼主的2m买墨尔本。自主布里斯班200多就可以了，不要浪费。

jilinzhe

草鞋族

发表于 2023-8-2 14:16 |显示全部楼层

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stella_hq 发表于 2023-8-1 20:25
4m买悉尼，楼主的2m买墨尔本。自主布里斯班200多就可以了，不要浪费。

200多布里斯班，是觉得那里增值潜力不行嘛？还是别的原因？谢谢

路边的小呆

布鞋族

发表于 2023-8-2 14:44 |显示全部楼层

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感觉如果不是墨尔本的好区的话，其他的区相当于悉尼的南区，不怎么涨的，便宜但是增值比较差，同样的价格在悉尼买郊区，住的差但是增值高一点

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