结束了--【新州租赁法】征集修改意见.问卷涉及终止合同,涨租控制,宠物等项目

a_bomb150

填完了，感觉很多问题有暗示与诱导的意味。

ryol1234

感謝分享！

luliang2000

a_bomb150 发表于 2023-7-27 19:59
填完了，感觉很多问题有暗示与诱导的意味。

而且所有选项都是不变或者对房东更严格

非常不公平

zz_sg

a_bomb150 发表于 2023-7-27 19:59
填完了，感觉很多问题有暗示与诱导的意味。

是的， 稍一不留神， 直接栽坑里，就选错了，好比定义涨租过渡 的定义， 是用比之前高很多， 而没有提与当前市场价的比较。

ub_mike

这种意见真的有用么？不影响政策出台吧？

a_bomb150

ub_mike 发表于 2023-7-28 23:21
这种意见真的有用么？不影响政策出台吧？

应该不影响吧，就是做个样子，”别说没让你们发声“。

fa19

谙旎 发表于 2023-7-27 12:01
如果连不让养宠物都不行。是要变成第二个VIC啦吗

选访客时筛选啊。合同上也会写明几个人住，是否有animal。
上次市场不好的一段时间，一个申请高出我挂牌价100块钱一周，说有宠物，我让中介拒绝了。
后来降价30块，租给了一个不养宠物的。

我说完啦，版主可以给我禁言了

fa19

我觉得不只是租客
无论租客还是房主，根本就不应该在shared building里养宠物。
楼道这种密闭空间极其狭小，在shared building里养宠，是对他人空间的侵害，更重要的是对他人人身安全有极大威胁。扰民其实是最次要的。

我见过竟然有人在shared building里养烈性犬，路过时感叹，那一栋楼的邻居真够倒霉.。而且我观察到，养宠者在楼附近和楼道里根本不栓绳。而且今年回来发现，到处都是不拴绳子的，比几年前多了好几倍。狗屎也比以前多，很多还是被人踩过的，到处狗屎印。

liberaloz

luliang2000 发表于 2023-7-28 11:50
而且所有选项都是不变或者对房东更严格

非常不公平

直接用丧心病狂来形容就好了。这种恶法要是真通过了，你的投资和房子都不再是你的了，它们逼你交出筹码的目的也就达到了

悠悠

ub_mike 发表于 2023-7-28 23:21
这种意见真的有用么？不影响政策出台吧？

难说，不过该表达的时候一定要表达。Chris Minns是主张不限制租金涨幅的，因为那样会逐出房东，进一步减少供应，反而使情况变糟，是个明白人。这个调查可能会给他的观点提供一定支持。

honester

填写完了，为房东发声

ub_mike

honester 发表于 2023-7-29 05:29
填写完了，为房东发声

支持，虽然我不是悉尼的房东

cleverboy

春暖花开2020 发表于 2023-7-27 11:16
早就填完上交了，看的气血沸腾的

感觉这投资房不是房东的，是政府和租客的才对。当房东收房租，就是在 ...

可以低价卖房，退出的

cleverboy

红红dance舞鞋 发表于 2023-7-26 17:36
能不能整一个新银行法，约束一下银行。我们贷款都要付三倍了，房租才涨10%一年，妥妥的活雷锋。这还不满意 ...

不高兴可以低价卖房，自己退出。什么主义不重要，打击投机很重要

cleverboy

luliang2000 发表于 2023-7-28 11:50
而且所有选项都是不变或者对房东更严格

非常不公平

不高兴可以低价卖房，退出。严厉打击投机才重要

cleverboy

liberaloz 发表于 2023-7-29 01:36
直接用丧心病狂来形容就好了。这种恶法要是真通过了，你的投资和房子都不再是你的了，它们逼你交出筹码的 ...

本来就不是，土地在地球形成时就有了，凭什么就成你的东西了?

luliang2000

cleverboy 发表于 2023-7-29 16:11
本来就不是，土地在地球形成时就有了，凭什么就成你的东西了?

难道不是因为我付了钱？

老白

无论如何表达了自己的意见了。

dnr

我是空军，我能选支持项么？

naughtybaby

工党这是要搞共产主义了吗

landtadie

这种调查走形式眉毛用。
早卖早解脱，强撑活雷锋。

简单的游戏

无所谓，大不了不租空着用来退税就好了，希望越来越多房东都不租，让那些人去其他地方，如果悉尼只有10万-20万人住得起那不是爽的一匹

简单的游戏

cleverboy 发表于 2023-7-29 15:44
不高兴可以低价卖房，退出。严厉打击投机才重要

说得对，我就不喜欢投机倒把，空着就好了，如果我们都把房子空着，那些低等穷鬼小部分睡大街大部分不想睡大街的就要去其他地方，如果悉尼只有10万-20万，甚至5万人住得起，大街就宽敞了，海滩就干净了

谙旎

fa19 发表于 2023-7-28 23:54
选访客时筛选啊。合同上也会写明几个人住，是否有animal。
上次市场不好的一段时间，一个申请高出我挂牌 ...

可以筛选是因为目前法律支持。如果房东对宠物无发言权，那是想筛选也没用。

租客可以入住了再养，或者有宠物但申请时候不说，这房东就没啥办法。

castback

租房的比投资的多，用脚投票就是了

fa19

谙旎 发表于 2023-7-30 04:07
可以筛选是因为目前法律支持。如果房东对宠物无发言权，那是想筛选也没用。

租客可以入住了再养，或者有 ...

法律?
法律还规定遛狗要栓绳呢，看看现在有多少遵守的? 而且报到coucil都不管，应该都觉得理所应当

谙旎

fa19 发表于 2023-7-30 08:27
法律?
法律还规定遛狗要栓绳呢，看看现在有多少遵守的? 而且报到coucil都不管，应该都觉得理所应当 ...

说的什么呢。咱们这现在说的是租房新规定修改意见。

fa19

谙旎 发表于 2023-7-30 08:48
说的什么呢。咱们这现在说的是租房新规定修改意见。

只能说你中文理解能力差

谙旎

fa19 发表于 2023-7-30 08:56
只能说你中文理解能力差

这还要解释展开来说吗。你这水也灌得有点厉害了。如果法律法规没用，你也没必要来这讨论啥法律法规的更改问题了。这不反正没用。

是很多人不牵狗绳，是不应该，也没人管，但这和本主题无关。

f221644

澳洲就不是适合买投资房，利息+卖房的时候cgt一算其实年华没有多少，还心累