我的租金还有可能拿回来吗？

leon3758

科宁雪 发表于 2023-7-13 19:21
不是吧，我们公司的货物因为toll的运输被损坏了，他们都赔的。

除非你单独购买了保险，正常运费是一分不赔。 你看看他们policy

社区

之前官司已经判了你责任，租金从租客手里基本上是拿不到了，从中介那里还有点戏。

zhangwei7461

Tobytemp 发表于 2023-7-13 17:35
没有误会，如雷贯耳的品牌，手下的物业经理和我说他一个人管150户房子，如果都是house，哪管得过来？管理 ...

我就这么说吧。 现在这行， 华人做得好的那批肯定比西人中介做的优秀。 但是华人做的不好的 下限真的很低。
别迷信品牌，主要看人 。 这个行业门槛不高，反而这些品牌中介里面一堆水平很低，不注重房东利益的。

Tobytemp

eastocean 发表于 2023-7-13 19:42
1.如果楼主英文好，在澳洲，最简单的办法是去中介办公室一哭二闹三上吊，方法无赖但是但世界哪里都有效，中 ...

我也想方法1啊，可是飞一趟加吃住也蛮贵的。不在澳洲，我打电话他们基本不接。

Tobytemp

che999 发表于 2023-7-13 17:46
是华人还是老外的中介？

租客和中介高层都是老外，干活的中介是华人。流水的华人中介铁打的白人老板。数了数3年里换了6个华人中介，以前中介也是白人。白人有时还会和租客搞搞，华人中介只会来喊我损失点钱息事宁人。

Tobytemp

而且我现在听听周围，出租房子，好像纠纷都很多，就很少有比较顺利的，除非租客是华人。

Tobytemp

而且我现在听听周围，出租房子，好像纠纷都很多，就很少有比较顺利的，除非租客是华人。

jack.h

一共多少钱？不多的话就算了。用chatgpt翻译英文，不会也没关系了。把当时和解的内容好好看下。最好不要打官司，律师很贵的。

oppstuu

换中介，而且一定要是白人中介具体的办事人，不要看老板。只要是华人亚裔面孔的，都不要让他们管理，包括印度人。

可以自己试着去fair trading告。我曾经告过二次，每次他们都有回复。一次是说我不对，结果对方因为看到我告，直接把给我的账单免去了。第二次是我赢。所以，去试试，不用律师，把事情的前因后果写清楚，把证据一起附上。他们会回复的。而且在告后，发信通知对方，你已经告fair trading 了。有时候，对方也会为了不多事，而主动要求和你和解。

urbb

leon3758 发表于 2023-7-13 19:50
除非你单独购买了保险，正常运费是一分不赔。 你看看他们policy

不可能。两个托盘的货肯定是在集装箱拼柜过来的，你肯定有提单的，提单条款是国际海运规定的，不是谁说了算。你make a claim后他们要调查在哪个环节丢失的。发运港有出口申报，目的港有进口申报，海关监管仓都有记录，肯定查的到。

fangchong

人不在澳洲，是怎么跟中介沟通的？如果中介不是中国人，不用微信，我知道新冠时期中介根本联系不到在中国的屋主。

fangchong

人不在澳洲，是怎么跟中介沟通的？如果中介不是中国人，不用微信，我知道新冠时期中介根本联系不到在中国的屋主。

lauraineyan

我发现很多中介租房管理这块雇佣的都不是本地人，或者说本地人稍微厉害点的都跑去卖房挣钱了。
楼主可以多种渠道都试试，保险公司那问问没收到房租有没有追溯时效，但这个可能需要管理出租房的中介作证。Fair trading那该投诉还是要投诉，无论如何给不良中介留个历史记录，我记得fair trading的工作人员跟我说过投诉超过几次就会有相应的调查还是什么的。记得在Google review也来上一笔。

leon3758

urbb 发表于 2023-7-19 12:13
不可能。两个托盘的货肯定是在集装箱拼柜过来的，你肯定有提单的，提单条款是国际海运规定的，不是谁说了 ...

是澳洲toll物流丢失; 悉尼-布里斯班

leaf2019

楼主想要打官司的话先要想好是为了出口气还是为了追到钱，考量一下成本问题。我倒是建议你手上材料充分的话，先找每个州的中介协会，比如维省的REIV, 新州的REINSW, 这些机构是有自己处罚中介权利的，罚钱或者吊销行业执照等等，就算达不到法律层度，至少有希望打击一下行业的害群之马，fair trading那边也可以问问法律上有什么其他办法处理这个情况。祝好运。