澳洲唯一无法进口的东西——房产，早已失去了跌的基础

accordeuro

hellenyan 发表于 2023-7-3 10:57
我刚从其他新闻网看到印度人过来买房现在是不需要缴纳额外外国人税的，享有和澳洲人同样的待遇 ...

这个政策只局限于印度人吗？

hellenyan

accordeuro 发表于 2023-7-3 11:06
这个政策只局限于印度人吗？

新西兰德国南非印度，我记得好像增加这几个

iamssgg

hellenyan 发表于 2023-7-3 10:57
我刚从其他新闻网看到印度人过来买房现在是不需要缴纳额外外国人税的，享有和澳洲人同样的待遇 ...

老消息了，新州政府亏空厉害，为了吸引印度资本和印度移民来悉尼。

ytw01

房价崩了，该买不起的还是买不起

ekong

hellenyan 发表于 2023-7-3 10:57
我刚从其他新闻网看到印度人过来买房现在是不需要缴纳额外外国人税的，享有和澳洲人同样的待遇 ...

对，日本也不用。就搞华人的。
印度人不炒房？只是低调罢了。现在人都知道有8没4就是华人，华人还到处高调摆阔，加媒体宣传，就成了民愤了。明着吃亏

potter.leon

ekong 发表于 2023-7-2 23:05
地球上有几个国家能经济不单一的？
美国不单一吧？不从中国进口东西吗？
经济再多元，本质还是廉价劳动力带 ...

从国外进口不代表自己就不能生产，经济利益的考虑而已。二战初期美国只有三艘航母，军队二十万，没几年就被日本打出100艘航母了。

经济单一拿美国举例，这真是踢到铁板了

potter.leon

ARACT 发表于 2023-7-2 23:50
穷人可以去自取，不花运费

牛奶储存也需要钱啊，吃坏了人要不要赔偿？都是经济方面的考量而已。《多收了三五斗》说的也是一样的事。

flyinfree

ARACT 发表于 2023-7-2 22:24
为什么是两种东西？没明白逻辑

农场里的牛奶属于原材料“范畴”， 餐桌上的属于“商品”范畴。两个之间缺少的是“流通”环节。

如果是商场把“多余”/“超出需要指标”的牛奶倒到后面的水沟里，然后把余下的产品提价销售，那么才符合我们之前所了解的“情景”。

flyinfree

joyalty 发表于 2023-7-2 22:44
窃以为楼主连门都没摸着，还在这用成本来看房价

根据各地政策不同，成本只是决定房价的因素之一，房子还具备金融属性和必需生活用品属性也相对性的可能具备“紧缺属性”。

ARACT

potter.leon 发表于 2023-7-3 11:23
牛奶储存也需要钱啊，吃坏了人要不要赔偿？都是经济方面的考量而已。《多收了三五斗》说的也是一样的事。 ...

不用存储，穷人可以每天上门取货

potter.leon

ARACT 发表于 2023-7-3 11:31
不用存储，穷人可以每天上门取货

备货不需要成本？商人不是慈善家

这种货烂地里的国内也已经不少了。商品时代，一切都是成本，收益。

flyinfree

在租房市场火爆的情况下，在源源不断的租房收入的情况下。。。房价会跌破一千倍租金收入吗？

flyinfree

ekong 发表于 2023-7-2 23:05
地球上有几个国家能经济不单一的？
美国不单一吧？不从中国进口东西吗？
经济再多元，本质还是廉价劳动力带 ...

虽然你说的都没错，但是也要考虑租售比。

周末时刚见了个老朋友，他老兄暂时租房。。。二百一个小单间（除了张单人床和一张小书桌，这个房间再加一张椅子都没啥转身地方了，而这个还不是在SYD,而只是咱这珀村地带而已）。一个三房一的GRANNY FLAT一周有六百收入 当下房价。。。。。。

後方之水

potter.leon 发表于 2023-7-3 11:19
从国外进口不代表自己就不能生产，经济利益的考虑而已。二战初期美国只有三艘航母，军队二十万，没几年就 ...

众所周知，全球化是二战后才有的，二战前后美国的工业能力独步天下，你拿二战前的美国来举例也是挺有趣的

potter.leon

後方之水 发表于 2023-7-3 12:15
众所周知，全球化是二战后才有的，二战前后美国的工业能力独步天下，你拿二战前的美国来举例也是挺有趣的 ...

见仁见智吧，开心就好

mea

政府是希望投资人进入租房市场，替社会解决部分住房问题。
但是政府觉得还不够，每年都想从里面再多收点税，维州政府走的最超前。
所以投多少投在哪都很重要

codeviny

ekong 发表于 2023-7-3 11:09
对，日本也不用。就搞华人的。
印度人不炒房？只是低调罢了。现在人都知道有8没4就是华人，华人还到处高 ...

就算华人不高调，政府和媒体也会聚焦华人。把坏事往中国、中国人身上摁是政治正确，什么外国抢占本地优质资产、推高房价、环境污染。各国投资额等都有公开数据，可是大家直接忽略前几名，只把中国放在标题上。美国英国日本韩国印度都是盟友，不能说，说了也吸引不了眼球。中国跟他们政治形态不一样，可以随便骂。

eguan88

xq052b 发表于 2023-7-2 21:21
大地破房如果有改造价值的，价格坚挺

大地破房，除非已经盖满了FSR要求，其余的基本都有开发空间。 而公寓就算建筑材料涨了公寓价格也不会涨价

xq052b

eguan88 发表于 2023-7-3 13:35
大地破房，除非已经盖满了FSR要求，其余的基本都有开发空间。 而公寓就算建筑材料涨了公寓价格也不会涨价 ...

大坡地，或者有树不让砍，等等

一分价钱一分货

nnnt

这次楼主说得有点道理

不过如果澳洲变成巴布亚新几内亚的话，地价就会向巴布亚新几内亚靠拢了

coremedy

在一个经济结构比较单一的国家或者地区，房价才是不稳定的。
嗯？澳洲就只是卖矿的。该把这个叫做单一还是单二呢，要么叫做单二吧，因为卖煤也卖铁矿。于是那就不是单一了，于是房价就稳定了。
楼主说的就是这个意思吧大概。

nnnt

codeviny 发表于 2023-7-3 13:23
就算华人不高调，政府和媒体也会聚焦华人。把坏事往中国、中国人身上摁是政治正确，什么外国抢占本地优质 ...

足迹里骂美英日韩印的网友也很多啊，他们对美英日韩印也可以随便骂啊，难道你也觉得他们不在澳洲

岁月静好666

哪个国家的房地产能进口？这么无脑的题目还弄得洋洋洒洒一大片！

ekong

potter.leon 发表于 2023-7-3 11:19
从国外进口不代表自己就不能生产，经济利益的考虑而已。二战初期美国只有三艘航母，军队二十万，没几年就 ...

不知道你语文不好还是喜欢抬杠。你是想说美国经济单一吗？

ekong

flyinfree 发表于 2023-7-3 11:40
虽然你说的都没错，但是也要考虑租售比。

周末时刚见了个老朋友，他老兄暂时租房。。。二百一个小单间（ ...

有些区域太不健康了就是。租售比，在昆州还行。但是持有成本也还是高了不少。

ekong

codeviny 发表于 2023-7-3 13:23
就算华人不高调，政府和媒体也会聚焦华人。把坏事往中国、中国人身上摁是政治正确，什么外国抢占本地优质 ...

其实几年前还没这么严峻。现在这几年是越来越严峻了。国内媒体不也一样喷西方各国。所以倒霉的是普通人。互相不理解也不想理解，凑合过吧。

seawhale

xq052b 发表于 2023-7-2 21:21
大地破房如果有改造价值的，价格坚挺

看了很多破房感觉, 哎, 根本没啥改造空间价格还贼贵, 低了房东都不卖宁可流拍. 但是这房东难道不知道这破房完全就是这块地上的负资产么.

ctsnzakl12@gmai

Leo又来了

hhhhh123

日本不是大跌过，为什么澳洲就不会呢

maxinfang

flyinfree 发表于 2023-7-3 11:40
虽然你说的都没错，但是也要考虑租售比。

周末时刚见了个老朋友，他老兄暂时租房。。。二百一个小单间（ ...

绿党租金fix 政策一出 嚎令天下