[行情讨论] 澳洲通胀将再爆表房贷危机是否会蔓延到华人区? 7月1日以后工资涨电费气费邮政费涨倒闭潮? 失业大增? [复制链接]

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发表于 2023-6-14 18:52 |显示全部楼层

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Asic 发表于 2023-6-14 16:37
周末商场里人潮涌动，主干道车流如长龙，各地在建房屋如雨后春笋，房贷大军还没有因为加息还贷难而出现批量 ...

大城市就算是经济危机，到处也都是人。

但是如果你仔细观察，很多小店铺和小生意都悄悄倒闭了。

我在2，3楼都写得很清楚了，都是真实数据。

melmonash

白金靴族

发表于 2023-6-14 18:55 |显示全部楼层

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又是一波？

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发表于 2023-6-14 18:58 |显示全部楼层

本帖最后由张凌赫三姨于 2023-6-14 18:19 编辑

图图哥发表于 2023-6-14 13:42
三姨妈，礼貌说一句，就是利息涨上天了，房东也有应对方案，要想靠涨利息压迫房东卖房，特别是华人房东卖房 ...

”涨息会导致生活没法过下去这种想法，其他地方不敢说，至少在悉尼，大概是个伪命题。“

还真不是，华人也不是个个都是经济专家，也有高位套牢的，不然每周华人区都有房子在卖呢？华人是会省吃俭用和忍，但中国大部分城市不是也在跌吗？虽然下面新闻说的不是悉尼华人区，但是很多悉尼区域都开始有严重买房被套现象。目前表象没有蔓延到华人区，但是你能保证接下来几个月和几年呢？而且华人区套牢卖房子，人家也没有必要敲锣打鼓告诉别人让中介帮忙挂牌就是了。

我已经在文章里新闻4列出了还款有问题的悉尼区域，蔓延到华人区也不是没有可能。

发表于 2023-6-14 19:07 来自手机 |显示全部楼层

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今天去sunnybank market square 大概有三家餐馆倒闭了

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发表于 2023-6-14 19:37 |显示全部楼层

ARACT 发表于 2023-6-14 18:07
今天去sunnybank market square 大概有三家餐馆倒闭了

谢谢你的信息想想这些餐馆的老板，股东和员工。如果手里有房贷的，怎么办呢？

发表于 2023-6-14 19:58 来自手机 |显示全部楼层

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张凌赫三姨发表于 2023-6-14 18:37
谢谢你的信息想想这些餐馆的老板，股东和员工。如果手里有房贷的，怎么办呢？ ...

都涨价了，但是market square的物价比别的地方更高。
同样大排档/美食广场，马路对面的俩购物中心要便宜不少。
同样一家米线店，westfield garden city 还比sunnybank market square便宜。

发表于 2023-6-14 20:10 来自手机 |显示全部楼层

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就借你的地方吐槽吧

IAG （NRMA,RACQ，RACV 等的母公司）
下个月房屋保险提价20%，汽车保险提价14%

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happyyuanchi

木屐族

发表于 2023-6-14 20:13 |显示全部楼层

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ARACT 发表于 2023-6-14 18:07
今天去sunnybank market square 大概有三家餐馆倒闭了

那几家做的那么难吃还贵不倒闭才怪了，哪家好吃的会倒闭啊

培培

发表于 2023-6-14 20:19 |显示全部楼层

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happyyuanchi 发表于 2023-6-14 19:13
那几家做的那么难吃还贵不倒闭才怪了，哪家好吃的会倒闭啊

sunny bank 有好吃的馆子吗

发表于 2023-6-14 20:22 来自手机 |显示全部楼层

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happyyuanchi 发表于 2023-6-14 19:13
那几家做的那么难吃还贵不倒闭才怪了，哪家好吃的会倒闭啊

那几家也是在那里很多年了，我来的时候就已经有了，说明也是有两把刷子的。

ytw01

皮靴族

发表于 2023-6-14 20:31 |显示全部楼层

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只要利率小于通货澎涨，房价大概率不会跌

发表于 2023-6-14 20:36 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 ARACT 于 2023-6-14 19:40 编辑

David Jones 销售额下降30%，跟你感受一样吗？

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nnnt

铜靴族

发表于 2023-6-14 20:51 来自手机 |显示全部楼层

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三姨居然是转发党媒的报道

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发表于 2023-6-15 00:15 来自手机 |显示全部楼层

本帖最后由张凌赫三姨于 2023-6-14 23:18 编辑

nnnt 发表于 2023-6-14 19:51
三姨居然是转发党媒的报道

其中一则新华财经说的是经济又不是政治而且只是转发了澳洲公平委员会的公告 ABC每天还报道中国呢谈经济有问题吗

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发表于 2023-6-15 00:17 来自手机 |显示全部楼层

ARACT 发表于 2023-6-14 19:36
David Jones 销售额下降30%，跟你感受一样吗？

实实在在的打击经济了

nnnt

铜靴族

发表于 2023-6-15 00:21 |显示全部楼层

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张凌赫三姨发表于 2023-6-14 23:15
其中一则新华财经说的是经济又不是政治而且只是转发了澳洲公平委员会的公告 ABC每天还报道中国呢谈经济 ...

我只是说出你转党媒的报道这个事实，没有说有问题啊

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发表于 2023-6-15 00:44 来自手机 |显示全部楼层

ytw01 发表于 2023-6-14 19:31
只要利率小于通货澎涨，房价大概率不会跌

这个观点新颖按这样说加息得过6%才有希望

Deisler

布鞋族

发表于 2023-6-15 01:33 |显示全部楼层

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ytw01 发表于 2023-6-14 19:31
只要利率小于通货澎涨，房价大概率不会跌

这是什么理论?

一般都是说利率小于通胀，物价大概率不会跌

icac

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禁止访问

发表于 2023-6-15 09:17 来自手机 |显示全部楼层

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张凌赫三姨发表于 2023-6-14 14:27
觉得能控制住的或者今年底降息的应该去查查智商

年初的时候4大银行都预测年底会降息，难道这些人都不如你？

Asic

皮靴族

发表于 2023-6-15 10:09 |显示全部楼层

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本帖最后由 Asic 于 2023-6-15 09:13 编辑

张凌赫三姨发表于 2023-6-14 17:52
大城市就算是经济危机，到处也都是人。

但是如果你仔细观察，很多小店铺和小生意都悄悄倒闭了。

小生意/小店铺倒闭，向中大型转化，其实也是社会的发展趋势。100家小餐馆倒闭了，却有100家Domino分店开张了。100家零售店关了，却有Ebay/ 亚马逊等年销售额创纪录。
简单说，一个烧饼摊或者报刊亭都能养活全家的时代，将一去不复返了，市场需要薄利多销规模化经营了。只不过这些潮起潮落的市场变化，往往伴随着或者需要经济变革去推动罢了。

河马也是马

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发表于 2023-6-15 13:29 来自手机 |显示全部楼层

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icac 发表于 2023-6-15 08:17
年初的时候4大银行都预测年底会降息，难道这些人都不如你？

好像他们的确没足迹大神们预测的准

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发表于 2023-6-15 14:36 |显示全部楼层

Asic 发表于 2023-6-15 09:09
小生意/小店铺倒闭，向中大型转化，其实也是社会的发展趋势。100家小餐馆倒闭了，却有100家Domino分店开 ...

电子商务商品价格更便宜且需要更少的人工，意味着失业率将来还会提升

icac

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禁止访问

发表于 2023-6-15 16:54 来自手机 |显示全部楼层

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河马也是马发表于 2023-6-15 10:29
好像他们的确没足迹大神们预测的准

幸存者理论而已

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发表于 2023-6-15 20:00 来自手机 |显示全部楼层

ARACT 发表于 2023-6-14 18:07
今天去sunnybank market square 大概有三家餐馆倒闭了

悉尼City也有很多倒闭饭店

发表于 2023-6-15 20:14 来自手机 |显示全部楼层

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icac 发表于 2023-6-15 08:17
年初的时候4大银行都预测年底会降息，难道这些人都不如你？

四大行啥时候预测年底会降息了？

asschemer007

银靴族

发表于 2023-6-15 20:31 |显示全部楼层

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本帖最后由 asschemer007 于 2023-6-15 19:32 编辑

ARACT 发表于 2023-6-15 19:14
四大行啥时候预测年底会降息了？

确实预测过；

CBA年初还预测澳洲峰值利率是3.1%，后来又改到3.85%，现在最新预测是4.1%…

先不说这些商业银行有没有足够的智商去预测；如果谁信他们的预测，那么他的智商就有很大问题了…

坚持不懈的

发表于 2023-6-15 20:36 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 ARACT 于 2023-6-15 19:37 编辑

asschemer007 发表于 2023-6-15 19:31
确实预测过；

CBA年初还预测澳洲峰值利率是3.1%，后来又改到3.85%，现在最新预测是4.1%…

峰值预测错了，但那和降息是两回事儿。
人家也没预测要今年降息，一直都是说利率会维持在高位一段时间。

发表于 2023-6-15 20:38 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 ARACT 于 2023-6-15 19:41 编辑

降息这事儿，现在美国也做不了主。都看中美俄博弈的进程。

现在的世界，不看政治进程，就开始预测经济走向。简直是盲人摸象。