更新:浴室做好了，图来了。 做了个 两个bathroom，两个toilet 翻新报价

冰与火之歌

其实早就做好了，最后没有用最初帖子里说的这家（虽然口碑不错，但是人手少，兼顾几个jobs的话，估计工期拖很长），用了别的一家 专门只做bathroom翻修的持牌builder，价格差不多，但这家人手充足，可以2个bathroom一起开工，每天都安排紧凑，不同工种轮番开工，每天不停 持续做，3周做完了。
效果还算满意，，全部材料本地购买，2个bathrooms，外带2个独立的toilet间瓷砖上墙+换马桶，一共材料自己买 花了24000，builder人工41000（开发票，带qbcc保险 7年保修）， 铝合金百叶窗 3400，合计69000，
瓷砖 beaumont tiles eofy打折买的
tapwares   全套phoenix(brushed nickel)
toilet caroma rimless cleanflush
vanity和浴缸是highgrove eoft 八折买的

参考instagram上鬼佬最流行的风格做的
瓷砖贴法采用了目前流行的half feature wall（也就是600x600地砖贴到1.2m高，上半部分是moisac墙砖的featurewall，其实最流行的是手工小正方砖，但个人非常非常喜欢matt kitkat tiles，所以还是贴了kitkat）
全部材料都是matt亚光（包括瓷砖，卫浴等等），大量使用了matt white，包括vanity，stonebench，basins 都是亚光纯白的，

地砖grout 全部用了 epoxy(mapei的kerapoxy)
自己最满意的部分是full ledge wall behind vanity，非常实用，让bathroom也显得更有层次感，推荐
另外要推荐的就是一定要让电工在vanity抽屉墙上装隐藏电源插座， hairdryer永久插电，打开抽屉里 拿起来就吹的感觉谁用谁知道

before


after












正规西人builder，有执照带insurance，开发票，用的trades都是持牌工人的

第一个bath 10平方，瓷砖到顶，frameless shower， freestanding bath， 有三扇大窗的下窗沿目前是和spa bath连在一起的，拆了得补做窗沿

第二个 7平，瓷砖到顶，有一扇窗要补做窗沿，shower的位置要挪到相邻的墙上，shower里做2米的ledge wall

外加两个独立的1.6平方的toilet，换新地砖和back to wall toilet

报价里带的items只有 两个frameless showers和浴霸，led灯，  其余眼睛看得见的PC items都要自己买

$47500 含gst

这个报价包含300x600或者600x600的瓷砖的安装费用，我打算feature wall用kitkat finger的话，还得加一点钱

咨询了附近的人和本地的一些做了几十年的plumbers， 说这家翻新builder做的防水很好，从来没听说过他家做的有leak的情况，报价的老头owner说他们是over和under bedding 都要做防水（Supply and install 2 coats of Waterproof entrie room & then bed shower floors the waterproof bedding again），我也不是很懂这是行规还是怎么的

Strip all tiles and sheeting where required
Supply and install in plumber and electrical
Supply and insatll sheeting to removed areas’  and set and sand where required
Supply and install 2 coats of Waterproof entrie room & then bed shower floors the waterproof bedding again
Install tiles floor to ceiling in both bathrooms and floor to ceiling& floor & skirt tile to toilets
Install new pc items Vainties toilets etc
Supply and install  tile insert smart grate drains to showers
Supply and install new frameless shower screens in both bathroom
Supply and install 7 new down lights and 2x Marvel heat/ light/fan to both bothrooms
Silicon all tiled internal corners
Remove all building waste from site
No Painting has been allowed for in works, if required owner can deal directly with builder’s painter at builder rates
Owner to supply tiles, & PC items,

maxinfang

感觉是差不多了

shn2016

现在都这个价了。

kau

差不多就是这个价格

换1200 600 瓷砖吧 好不少

Jade19

这边人工价高。－个浴室差不多2万，1/3 材料，2/3 人工

maxinfang

不过一般两个厕所一起做一般便宜点 因为有些师傅只要来一趟

dameng01

感觉这个价格持牌好工人的话不贵了

冰与火之歌

kau 发表于 2023-5-12 15:39
差不多就是这个价格

换1200 600 瓷砖吧 好不少

1200可能比较适合 大理石花纹的，比较连贯
但是浪费应该挺大的，grout也没比600的少多少
我们打算用half wall 600x600 terrazzo + kitkat finger mosaic，

冰与火之歌

maxinfang 发表于 2023-5-12 16:00
不过一般两个厕所一起做一般便宜点 因为有些师傅只要来一趟

是的， 另一家说 两间一起开工的话 可以便宜3000，

大头爸爸

正常价格啊，悉尼这边估计这个价格都做不下来了，大老板不差那几千了

Blackburnian

好的Builder是这个价

sydnewcomer

楼主能短我这个师傅的联系方式吗？谢啦！

matt_deepblue

现在都是啥物价啊，这价格还不包材料，大家都觉得不贵。。。

aruba

同求，给个联系方式

pan123au

能发个联系电话吗。

hohoho

差不多

冰与火之歌

楼上各位，我在昆州，联系方式给了也没用

burwoodren

两个Shower screen，两个Marvel三合一，两个drainage地漏，7个LED灯。看得见的材料约1600。一个大浴室，一个小浴室。两个小powder room。这个价钱可以以2个大卫生间来算。除去看得见材料，工钱约2万2一个卫生间，包税。

村西大树

为啥差不多的工作量，跟我要七万多？

blockg

真是三年不开张，开张吃三年啊

burwoodren

关于防水，现在都是all floor three coats 涮3次，墙2次。第一遍primer, 第二遍waterproof membrane, (if oil base apply once, if water based apply twice), 第三遍，tiler拉地sand and cement bedding 后, 再一遍waterproof membrane.

你这家公司第三遍只刷shower, 不过也符合澳洲standard.

还有insert waste 地漏，怎么每个浴室只有1个呢？通常两个的。另外一个在vanity 附近。应该忘记写了吧。

Toilet/powder room, 瓷砖 wall only skirting吗？至少up to 1.2米

新晨

老实说，如果pc item 你自己提供的话，基础价格差不多是35000 - 40000 左右。当然，楼主的价格也不算离谱

冰与火之歌

burwoodren 发表于 2023-5-12 19:55
两个Shower screen，两个Marvel三合一，两个drainage地漏，7个LED灯。看得见的材料约1600。一个大浴室，一 ...

不是两个shower screen，我们不打算做敞开式的， 还是frameless封闭的，大浴室是 corner enclosure， 小浴室是 三面墙，2米的3panel hinge或者2panel sliding

achilles

冰与火之歌 发表于 2023-5-12 20:11
不是两个shower screen，我们不打算做敞开式的， 还是frameless封闭的，大浴室是 corner enclosure， 小 ...

Frameless带hinge 记得贴防爆膜

achilles

burwoodren 发表于 2023-5-12 19:55
两个Shower screen，两个Marvel三合一，两个drainage地漏，7个LED灯。看得见的材料约1600。一个大浴室，一 ...

两个frameless的淋浴房就不止1600了

hmy

你的洗手台是悬空的吗？有没有shower niche？报价里没注明，有的builder这两项只要另外加钱的
大理石花纹的瓷砖越大面积越好看，1200跟600比，其实并没有多少浪费

achilles

我在昆州的投资房去年做的，三个卫生间，10平+10平+6平，三个9万2，包石纹瓷砖600X600到顶 包Adp定制尺寸vanity 2米双台盆的两个，一米的单盆一个，600mm的台面，wall hung。1米5的adp mirror cabinet 3个，加上3淋浴房，3 shower niche，6地漏之类的小东西。
电工花了4500，油漆花了1000。防水像楼上说的做了三层。
自己另外买的龙头，淋浴花洒，射灯，浴霸，马桶花了1万。qld bathroom renovation做的。供参考。

冰与火之歌

hmy 发表于 2023-5-12 20:33
你的洗手台是悬空的吗？有没有shower niche？报价里没注明，有的builder这两项只要另外加钱的
大理石花纹的 ...

两个bathroom都在二楼，builder说drain要从floor上改到墙里估计比较困难，要先看building plan看看瓷砖下面木板铺的方向，不行的话，如果非要装wallhung，那就尽量把drain往里靠，然后build一道false wall遮挡起来

niche的话，打算一间往里凹做niche， 另一间shower三面靠墙，所以往外做现在流行的1.2米高的整堵的ledge wall，
我们不打算用大理石花纹的，打算halfwall terrazzo+kitkat，类似于这样，terrazzo花纹很平均，所以600还是1200区别不大

冰与火之歌

achilles 发表于 2023-5-12 20:37
我在昆州的投资房去年做的，三个卫生间，10平+10平+6平，三个9万2，包石纹瓷砖600X600到顶 包Adp定制vanity ...

不会是异地远程操作吧？那太神了

achilles

冰与火之歌 发表于 2023-5-12 20:55
不会是异地远程操作吧？那太神了

我跑了一趟待了3天，去Harvey Norman定了那些东西，去builder那儿选了瓷砖台盆浴缸之类的，然后丢了钥匙，装了一个月再跑去验收了3天。每次progressive打款之前都会视频给我看一圈进度就是了。