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楼主:新报道

[行情讨论] 很无语，只有墨尔本的房产还是那么不死不活的吗 [复制链接]

leoyin2014

银靴族

发表于 2023-5-14 07:36 |显示全部楼层

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雨露发表于 2023-5-12 09:41
买得起的不愿意买，买不起的跌价30%依然买不起，为什么？房地产市场的泡沫逻辑变了，根本上说，全球货币宽 ...

房地产作为资产属性不复存在？

房子的功能是居住，你的意思是，房子还不如票子保值？

你愿意把好好的资产卖了，然后拿着票子等贬值？

炒币分为神、圣、侠、霸、王
请叫我币王

Jokeeatcandies

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发表于 2023-5-14 10:12 来自手机 |显示全部楼层

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leoyin2014 发表于 2023-5-14 06:36
房地产作为资产属性不复存在？

房子的功能是居住，你的意思是，房子还不如票子保值？

票子是在贬值，但有速度之分，现在货币紧缩周期，货币贬值的速度就会慢很多，甚至现金无风险回报率高于很多资产的回报率；任何可以创造现金流的东西都可以称作资产，现金本身就是一种资产，和房子股票是一样的，再房子股票下降的周期里，相对而言，票子就是升值的

雨露

木屐族

发表于 2023-5-14 13:17 |显示全部楼层

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Jokeeatcandies 发表于 2023-5-14 09:12
**** 作者被禁止或删除内容自动屏蔽 ****

Victorxing1

木屐族

发表于 2023-5-14 14:20 来自手机 |显示全部楼层

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墨尔本越来越宜居了。

dmxgaji

木屐族

发表于 2023-5-17 08:09 来自手机 |显示全部楼层

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中介天天找房源，急的很

臭脚

银靴族

发表于 2023-5-17 09:04 |显示全部楼层

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感觉房价再降

urbb

水晶靴族

发表于 2023-5-17 09:15 |显示全部楼层

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隔壁街一户去年推倒盖了并排两栋unit，上个月完工，一边自己住，一边挂牌卖120万。上周末sold，167万。
我就想不通还有人在此时用167万买只有300米地大的房子。

ctsnzakl12@gmai

银靴族

发表于 2023-5-17 12:13 来自手机 |显示全部楼层

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urbb 发表于 2023-5-17 08:15
隔壁街一户去年推倒盖了并排两栋unit，上个月完工，一边自己住，一边挂牌卖120万。上周末sold，167万。
我 ...

国际惯列，哪个城市哪个区？

CousinTimmy

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禁止发言

发表于 2023-5-17 12:15 来自手机 |显示全部楼层

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ctsnzakl12@gmai 发表于 2023-5-17 11:13
国际惯列，哪个城市哪个区？

听着像悉尼

dnr

银靴族

发表于 2023-5-17 12:15 |显示全部楼层

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为什么感觉您也着急？难道您是自己文中的中介？

CousinTimmy

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禁止发言

发表于 2023-5-17 12:30 来自手机 |显示全部楼层

urbb 发表于 2023-5-17 08:15
隔壁街一户去年推倒盖了并排两栋unit，上个月完工，一边自己住，一边挂牌卖120万。上周末sold，167万。
我 ...

300平米造兩層的也能造的不小

urbb

水晶靴族

发表于 2023-5-17 13:16 |显示全部楼层

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ctsnzakl12@gmai 发表于 2023-5-17 11:13
国际惯列，哪个城市哪个区？

标题是说墨尔本啊，所以我才回复的。我住墨尔本。

ctsnzakl12@gmai

银靴族

发表于 2023-5-17 13:18 来自手机 |显示全部楼层

urbb 发表于 2023-5-17 12:16
标题是说墨尔本啊，所以我才回复的。我住墨尔本。

哪个区？

urbb

水晶靴族

发表于 2023-5-17 13:45 |显示全部楼层

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本帖最后由 urbb 于 2023-5-17 12:46 编辑

CousinTimmy 发表于 2023-5-17 11:30
300平米造兩層的也能造的不小

是不小，两层楼4房3卫。
整个房子一长条楼上楼下都通到底了。

urbb

水晶靴族

发表于 2023-5-17 13:50 |显示全部楼层

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ctsnzakl12@gmai 发表于 2023-5-17 12:18
哪个区？

我能不回答吗？说了在我家附近，我总不能公布我的住处吧

说实话，拍卖完街坊邻居都大吃一惊。

merlot14

皮靴族

发表于 2023-5-17 13:56 来自手机 |显示全部楼层

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卖相一般的房子已经没啥人买了市场上最后几个傻子也不够用了这一周我关注的三个区除了2个大豪宅卖了其他都没有消息

shtouyr15

布鞋族

发表于 2023-5-17 14:45 来自手机 |显示全部楼层

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urbb 发表于 2023-5-17 12:50
我能不回答吗？说了在我家附近，我总不能公布我的住处吧
说实话，拍卖完街坊邻居都大吃一惊。 ...

现在墨尔本townhouse都开始冲破两百万了

ctsnzakl12@gmai

银靴族

发表于 2023-5-17 14:46 来自手机 |显示全部楼层

urbb 发表于 2023-5-17 12:50
我能不回答吗？说了在我家附近，我总不能公布我的住处吧
说实话，拍卖完街坊邻居都大吃一惊。 ...

有钱淫

社区

皮靴族

发表于 2023-5-17 15:06 来自手机 |显示全部楼层

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urbb 发表于 2023-5-17 08:15
隔壁街一户去年推倒盖了并排两栋unit，上个月完工，一边自己住，一边挂牌卖120万。上周末sold，167万。
我 ...

都是自住的，只要房子新，地大点小点无所谓。最近看到好几个近新状况好的TownHouse被年纪不轻的本地人买走。估计前年高点把好区的老破旧卖了。观望了一年觉得差不多要入场了。想着之前的破房可以换个新的还多不少，出价一点不手软。

flyinfree

金靴族

发表于 2023-5-17 17:39 |显示全部楼层

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Victorxing1 发表于 2023-5-11 20:16
中介已经联系我了说要卖赶紧卖趁着现在还有小的“bubble‘，等过了8月房子就大量上市了。 ...

"大量上市“？

是大量提供给”急需住房的人士“吗？话说目前的租金市场一片繁荣，哪里来的”大量上市房产“？

urbb

水晶靴族

发表于 2023-5-17 21:12 |显示全部楼层

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ctsnzakl12@gmai 发表于 2023-5-17 13:46
有钱淫

没有啦。因为不是什么热门区，所以拍卖结果出来大家都很吃惊，当然也很兴奋，感觉大家都要发财了。

urbb

水晶靴族

发表于 2023-5-17 21:14 |显示全部楼层

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社区发表于 2023-5-17 14:06
都是自住的，只要房子新，地大点小点无所谓。最近看到好几个近新状况好的TownHouse被年纪不轻的本地人买 ...

带小孩的本地中年家庭。真的不差钱的样子。

stella_hq

金靴族

发表于 2023-5-20 15:06 |显示全部楼层

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最近墨尔本租金反弹厉害

mliu1188

银靴族

发表于 2023-5-20 16:06 |显示全部楼层

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benzchen 发表于 2023-5-11 16:10
可能要看区域吧，最近那些华人喜欢的区还是蛮火热的。

是的。上周看到的情况是这样。

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