[其他讨论] 分析阿德雷德房产上涨的原因后，细思极恐 [复制链接]

发表于 2023-4-24 17:28 |显示全部楼层

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阿德要是没有那个边远地区移民政策，立马崩盘，结果后来霍巴特也学去了，达尔文遮遮掩掩学了一点。

css2015

发表于 2023-4-24 17:35 |显示全部楼层

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以后发帖前看一下是不是写得比chatgpt的答案好，如果不是的话建议不要发了

九天揽月

发表于 2023-4-24 17:42 来自手机 |显示全部楼层

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阿德真的很乱，很差，很穷，大伙真的别来，别来打扰我们清静安逸的生活，别来扰乱这里的房价，拜托了!

brucelong8

发表于 2023-4-24 17:44 来自手机 |显示全部楼层

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阿德真的这么一无是处吗？连续几次澳洲最宜居城市评选人都是痴呆吗

阿姨

发表于 2023-4-24 22:43 |显示全部楼层

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阿德莱德就这么差吗！有点瞎说！

xfc_6028

草鞋族

发表于 2023-4-25 13:19 |显示全部楼层

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阿德莱德就这么差吗？？？悉尼真那么好吗？？？

leoyin2014

银靴族

发表于 2023-4-25 17:22 |显示全部楼层

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brucelong8 发表于 2023-4-24 16:44
阿德真的这么一无是处吗？连续几次澳洲最宜居城市评选人都是痴呆吗

说差是有根据滴

本人住过好几年

公交太少，肥人太多，极端天气太多

商店关门太早，华人店太少，china town太小

除了无聊，还是无聊

有什么宜居的？

炒币分为神、圣、侠、霸、王
请叫我币王

asschemer007

银靴族

发表于 2023-4-25 21:12 |显示全部楼层

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xfc_6028 发表于 2023-4-25 12:19
阿德莱德就这么差吗？？？悉尼真那么好吗？？？

判断一个城市好不好，很简单的办法就是看这个城市近些年流入的人口多还是流出的人口多；

不要局限于自己或者周围几个朋友的观点..

坚持不懈的

Lovefruit

头像被屏蔽

发表于 2024-1-27 00:14 |显示全部楼层

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所以阿得怎麼樣了?

brucelong8

发表于 2024-1-27 00:34 来自手机 |显示全部楼层

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阿德哪里有被你说的这么一无是处，天气哪里恶劣了，没住过别瞎逼逼

vivianvivian

发表于 2024-1-30 10:50 |显示全部楼层

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eguan88 发表于 2023-4-21 22:48
上个月去了一趟阿德，那边真的是很多印度和中亚移民/难民。郊区也非常荒凉 ...

阿德白人占比高，很少见非白人在公共场所。

气候阿德比墨尔本好很多吧？

阿德冬天一床薄被子，1件TSHIRT， 1件西装，不需要穿羽绒服就可以过冬。

很多老外都不穿袜子就过冬了。

阿德一般晚上12点以后下小雨，早上起床地就干了，所以全年几乎不需要用雨伞。

衣服冬天也不需要烘干机。

阿德很少有机会出汗。

阿德南面，西面环海，去海边就是开车几分钟到十几分钟的距离。可以天天去海边散步，免费停车位大把。

vivianvivian

发表于 2024-1-30 10:51 |显示全部楼层

tina-go 发表于 2023-4-21 09:54
楼主买的阿德雷德？那现金流很好啊。

现金流方面，现行价格下，可能全国都是正现金流吧。只有悉尼不怎么样 ...

想问问从2010年起，

是不是很多留学生拿到PR，

大部分在悉尼墨尔本买了公寓呀？

据说公寓管理费，维修费会越来越高。

如果那时留在阿德，买了阿德的HOUSE, 是不是比在悉尼墨尔本买公寓好吧？

买布里斯班，黄金海岸的HOUSE，没受到几次洪水影响吗?

tina-go

白金靴族

发表于 2024-1-30 11:03 |显示全部楼层

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vivianvivian 发表于 2024-1-30 10:51
想问问从2010年起，

是不是很多留学生拿到PR，

抱歉啊，这方面不太懂。

悉尼来说，apartment 好像是涨到2017 2018 的样子，然后就不涨了，还跌呢。远不如house了

在2010之后的那几年，应该还是涨一些的。

eguan88

水晶靴族

发表于 2024-1-30 11:06 |显示全部楼层

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vivianvivian 发表于 2024-1-30 09:50
阿德白人占比高，很少见非白人在公共场所。

旅游点Victor harbour基本都是印巴人口

Lovefruit

头像被屏蔽

发表于 2024-1-30 12:17 来自手机 |显示全部楼层

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eguan88 发表于 2024-1-30 11:06
旅游点Victor harbour基本都是印巴人口

印巴人喜欢去那里旅游?

lisam

银靴族

发表于 2024-1-30 12:36 来自手机 |显示全部楼层

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Pippa 发表于 2023-4-21 09:04
阿德雷德有些区，强奸、吸毒天天发生。这些地方的居民大部分都是租客，就看你敢不敢租给他们了。其中一个这 ...

你这是阿德还是越南老挝柬埔寨？

Pippa

圣靴族

发表于 2024-1-30 15:09 来自手机 |显示全部楼层

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lisam 发表于 2024-1-30 12:36
你这是阿德还是越南老挝柬埔寨？

阿德雷德啊

a_bomb150

发表于 2024-1-30 15:15 |显示全部楼层

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阿德有工业吧，潜艇制造啥的都在那边

Lovefruit

头像被屏蔽

发表于 2024-1-30 16:47 来自手机 |显示全部楼层

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Pippa 发表于 2024-1-30 15:09
阿德雷德啊

是哪些区?

miss渝

草鞋族

发表于 2024-2-22 09:32 |显示全部楼层

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asschemer007 发表于 2023-4-25 21:12
判断一个城市好不好，很简单的办法就是看这个城市近些年流入的人口多还是流出的人口多；

不要局限于自己 ...

悉尼人口流出了

SAland

金靴族

发表于 2024-2-22 13:24 |显示全部楼层

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Pippa 发表于 2024-1-30 15:09
阿德雷德啊

阿德某些区吸毒天天发生不奇怪（在澳洲吸毒不犯法，贩毒才犯法），但说强奸天天发生就纯属造谣了，在发生个普通火警都能上本地电视新闻的地方，我印象中好久没看到强奸案件报道了。

Pippa

圣靴族

发表于 2024-2-22 13:35 |显示全部楼层

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SAland 发表于 2024-2-22 13:24
阿德某些区吸毒天天发生不奇怪（在澳洲吸毒不犯法，贩毒才犯法），但说强奸天天发生就纯属造谣了，在发生 ...

这是一个从阿德雷德过来的本地小姑娘告诉我的。说她以前住的区吸毒强奸经常性发生，她父母也是吸毒成瘾的，所以她才十六七岁就逃出来了，宁愿跟了住我隔壁的老大爷也不愿意留在那边。

SAland

金靴族

发表于 2024-2-22 13:42 |显示全部楼层

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本帖最后由 SAland 于 2024-2-22 13:43 编辑

Pippa 发表于 2024-2-22 13:35
这是一个从阿德雷德过来的本地小姑娘告诉我的。说她以前住的区吸毒强奸经常性发生，她父母也是吸毒成瘾的 ...

小姑娘把自己身边的事放大到全社会，再说一次，吸毒和强奸是完全不同性质的两件事情，吸毒在某些区某些人群里很常见，这不奇怪，警察不管也没法管，强奸（尤其涉及未成年人）只要报案，除了警察还一堆其他部门跟进，说天天有强奸发生就过了。

状元弗拉格

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发表于 2025-4-24 10:35 |显示全部楼层

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Pippa 发表于 2023-4-21 08:04
阿德雷德有些区，强奸、吸毒天天发生。这些地方的居民大部分都是租客，就看你敢不敢租给他们了。其中一个这 ...

这里三年涨了5倍，现在都要50多万了

jazz5064

草鞋族

发表于 2025-4-24 10:46 来自手机 |显示全部楼层

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SAland 发表于 2024-2-22 12:42
小姑娘把自己身边的事放大到全社会，再说一次，吸毒和强奸是完全不同性质的两件事情，吸毒在某些区某些人 ...

有些人说啥你不必认真，经过无限次放大添油加醋很正常

ub_mike