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楼主:honester

[其他讨论] 晒一晒大家当前的贷款利率吧 [复制链接]

Jade19

铜靴族

发表于 2023-4-9 17:33 |显示全部楼层

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我的自住 5.27, 银行自动调的，都没打过电话

auprop

布鞋族

发表于 2023-4-9 19:53 来自手机 |显示全部楼层

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自住5.27, CBA

澳洲牧羊人

皮靴族

发表于 2023-4-9 21:34 |显示全部楼层

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5.29 Suncorp

hsbdxx

皮靴族

发表于 2023-4-10 09:18 来自手机 |显示全部楼层

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两年固定5.29% 要不要固定呢？

mea

铜靴族

发表于 2023-4-10 12:16 |显示全部楼层

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现在浮动利率差不多是这个水平，利息估计还是至少要涨一次，讨论降息还是太早。
最后是不是固定总是和个人情况相关。

patricklky

木屐族

发表于 2023-4-10 14:56 |显示全部楼层

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自住浮动5.44 P+I ANZ

southstar

铜靴族

发表于 2023-4-10 15:00 |显示全部楼层

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有没有好的IO的？或者转贷的时候Topup一下？

谙旎

金靴族

发表于 2023-4-10 19:04 |显示全部楼层

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nab 6.25

FML133

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发表于 2023-4-10 19:19 来自手机 |显示全部楼层

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自住P I 5.24

ausmandy123

草鞋族

发表于 2023-4-10 21:29 来自手机 |显示全部楼层

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自住房5.44%

urbb

水晶靴族

发表于 2023-4-10 23:50 |显示全部楼层

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CBA投资IO 3月17日时已达6.29了。准备下月IO 到期时再谈。

sweetapples

银靴族

发表于 2023-4-11 00:52 来自手机 |显示全部楼层

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自住房 6.9 Bank west .

slayas

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2023-4-11 14:48 |显示全部楼层

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自住， 5.34

Blackburnian

银靴族

发表于 2023-4-11 15:45 |显示全部楼层

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spin123 发表于 2023-4-9 07:41
对于夫妻只有一方贷款的情况，四大可以只考虑部分家庭expense（比如50%），而我问过的中小银行全都要考虑 ...

夫妻只有一方贷款的情况我就不清楚了, 我一直都是夫妻两人一起贷款, 中小型银行贷款额度都是比四大高很多

巴菲特说别人恐惧时我们要贪婪, 王健林告诉年轻人，光有梦想不够，还要勇敢，清华北大不如胆子大

AlanTse

银靴族

发表于 2023-4-11 21:23 来自手机 |显示全部楼层

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CBA 6.13 offset已满也懒得理了
哪天用钱再去要折扣

bestgardens

木屐族

发表于 2023-4-11 21:28 |显示全部楼层

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FML133 发表于 2023-4-10 18:19
自住P I 5.24

same

SRMO

银靴族

发表于 2023-4-11 22:27 来自手机 |显示全部楼层

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ANZ 自主 5.29 P I，投资5.89 IO

leyan

铜靴族

发表于 2023-4-12 09:32 |显示全部楼层

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ANZ 自住 5.44 带OFFSET
投资5.74
问一下转贷后银行又以30年计算如果自己按照25年的REPAYMENT 来还款是不是就和转贷时要求银行按照25年是一样的？谢谢

hwll

金靴族

发表于 2023-4-12 10:01 来自手机 |显示全部楼层

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自住5.8 中国银行，我部分fix还没出来部分浮动，所以不给我降，打算fix的到期就转走。

grace2020

草鞋族

发表于 2023-4-12 12:17 |显示全部楼层

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目前4.79%...原因是系统批了一个特别多的折扣，banker也很惊讶...不知道后面银行会不会强行加回去

Henrychen

金靴族

发表于 2023-4-12 15:39 来自手机 |显示全部楼层

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目前投资房P+I,贷款1M，利率哪家银行最低，大概能做到多少？
欢迎私聊

freewalker

金靴族

发表于 2023-4-12 15:42 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 freewalker 于 2023-4-12 14:46 编辑

Henrychen 发表于 2023-4-12 14:39
目前投资房P+I,贷款1M，利率哪家银行最低，大概能做到多少？
欢迎私聊

中国银行，自住浮动pi利率是5.28%，投资5.68%，转贷给4288块。

或者可以考虑suncorp，自住房贷款比例少于60%的话，浮动pi利率是5.17%。少于70%是5.19%，少于80%是5.24%。
投资的话分别是5.39%, 5.44%, 5.53%.

这个产品没有offset。

suncorp的返现，贷款额50万到100万之间是3000块，100万以上是4000块。