[地区选择] 还有天理吗？还有法律吗！本月CoreLogic悉尼房价又涨了，墨尔本也加入 [复制链接]

发表于 2023-3-10 13:55 |显示全部楼层

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去年同期觉得加息房市要崩盘的情况，现在10次加完之后完全没有发生

flyinfree

发表于 2023-3-10 13:58 |显示全部楼层

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人在悉尼已中年发表于 2023-3-10 12:05
一个租客2014年认为经济不好，房价会崩盘。后来认为前几年用海外假收入买房的会被银行追回贷款，房价会崩盘 ...

宇宙中心有这种涨幅很正常，正好淘汰“落后低收入人口”嘛。。。别的城市大多都涨幅远远没有100%，甚至回到2010年也是如此。

liberaloz

发表于 2023-3-10 14:02 |显示全部楼层

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还在加息呢，别急

aumelpc

皮靴族

发表于 2023-3-10 14:21 |显示全部楼层

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liberaloz 发表于 2023-3-10 13:02
还在加息呢，别急

咱们一边儿看热闹就是了。
一帮被加息搞得焦头烂额的韭菜聚在一起给自己壮壮胆而已。
正加息呢，即便暂停了也是高位，谁难受谁知道

v26v26oo

皮靴族

发表于 2023-3-10 14:22 来自手机 |显示全部楼层

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L Z，当前房价，当前利率，我是供不起，lz你行你上，我绝对不和你抢

Polypharmacy

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发表于 2023-3-10 14:26 |显示全部楼层

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v26v26oo 发表于 2023-3-10 14:22
L Z，当前房价，当前利率，我是供不起，lz你行你上，我绝对不和你抢

我也买不起，现在贷款5倍而已，去除开销等等，悉尼买个TH困难

我也是好奇，都这么有钱的？

说好的嘛

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禁止发言

发表于 2023-3-10 14:31 |显示全部楼层

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所谓看涨看

跌，

本质是

预测未来。

预测未来，自古有

两大派，一是靠统

计归纳，二

是

现金为王

皮靴族

发表于 2023-3-10 17:19 |显示全部楼层

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我求求你们快抛售吧，我手上有你们最渴望的现金。加息加到10%，我要进场捡漏！

岁月静好666

布鞋族

发表于 2023-3-10 19:47 |显示全部楼层

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那你还不赶紧再买两套嗨起来

luluwawa

木屐族

发表于 2023-3-10 22:49 |显示全部楼层

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人在悉尼已中年发表于 2023-3-10 12:05
一个租客2014年认为经济不好，房价会崩盘。后来认为前几年用海外假收入买房的会被银行追回贷款，房价会崩盘 ...

人生赢家

zhuzhu007

发表于 2023-3-10 23:54 来自手机 |显示全部楼层

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悉尼麦迪发表于 2023-3-10 12:29
leo哥在这！

还是麦迪兄眼尖啊，你不提醒我还真没看出来是Leo哥

s970022

发表于 2023-3-10 23:56 |显示全部楼层

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是因为房租涨价逼的吗？

发表于 2023-3-11 00:42 |显示全部楼层

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这两天多军明显加强了攻势，好几个回暖涨价的帖子了

发表于 2023-3-11 08:44 来自手机 |显示全部楼层

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悉尼麦迪发表于 2023-3-10 11:58
没天理！继续加息，喜迎加息。看来加息还有很大的空间，大家很有钱

对于贷款不多的房东，肯定喜迎加息，房租在涨，还可以找机会捡漏买新投资房，加息就是造成贫富差距进一步拉大。
反观某些无房租客，太惨了

企鹅男孩

发表于 2023-3-11 09:30 来自手机 |显示全部楼层

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我感觉是因为最近租金涨的太猛了，而且房源紧张还难租

一些有实力的租客本来还想再观望观望，现在忍不住下场了

icac

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禁止访问

发表于 2023-3-11 09:34 来自手机 |显示全部楼层

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Polypharmacy 发表于 2023-3-10 11:26
**** 作者被禁止或删除内容自动屏蔽 ****

为啥非要买TH

悉尼麦迪

发表于 2023-3-11 10:10 来自手机 |显示全部楼层

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fademark 发表于 2023-3-11 08:44
对于贷款不多的房东，肯定喜迎加息，房租在涨，还可以找机会捡漏买新投资房，加息就是造成贫富差距进一步 ...

那拉满的近2年上车的呢？

岁月静好666

布鞋族

发表于 2023-3-11 10:40 |显示全部楼层

liberaloz 发表于 2023-3-10 14:02
还在加息呢，别急

人家是中介，靠这个吃饭，当然急啊

liberaloz

发表于 2023-3-11 10:49 |显示全部楼层

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岁月静好666 发表于 2023-3-11 10:40
人家是中介，靠这个吃饭，当然急啊

感觉中介无所谓房价涨跌，只要能忽悠卖家把房交给他们卖就已经赢了第一步

发表于 2023-3-11 11:01 来自手机 |显示全部楼层

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悉尼麦迪发表于 2023-3-11 10:10
那拉满的近2年上车的呢？

你认识多少拉满上车的呢？你自己从山区讨论群退了，大家都说了budget不够就降维去别的区看，想1.x 买条件好的山区房子还要学区好的，你是在和其他买家竞争，而不是和房东

mea

发表于 2023-3-11 11:55 |显示全部楼层

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数据是没有错，但是每个人的观点会不同。
总体的说，我把这个上涨现象叫死猫反弹。

hxyconan

发表于 2023-3-11 12:35 来自手机 |显示全部楼层

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你开心就好

baili

发表于 2023-3-11 13:16 |显示全部楼层

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最近加了几套房的房租，感觉是加的挺猛的，租客嗷嗷的叫，可是中介说你必须加，不然拖累大家的房价。

发表于 2023-3-11 15:16 来自手机 |显示全部楼层

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baili 发表于 2023-3-11 13:16
最近加了几套房的房租，感觉是加的挺猛的，租客嗷嗷的叫，可是中介说你必须加，不然拖累大家的房价。 ...

是滴，有个低于市场价格150的公寓，被一堆人问责为什么放这么低，是不是有什么问题？中介只好说广告放错了早租出去了，可能是想钓鱼。

这个租金市场谁拉低价格会被其他房东群殴的

岁月静好666

布鞋族

发表于 2023-3-11 15:19 |显示全部楼层

liberaloz 发表于 2023-3-11 10:49
感觉中介无所谓房价涨跌，只要能忽悠卖家把房交给他们卖就已经赢了第一步 ...

严格讲是这样，他们想尽办法忽悠，另一个原因就是把大家忽悠热了，造成市场热络增加交易量。实际他们这样做效果微乎其微，根本起不了作用。他们太把自己当回事了。

ryu2011

发表于 2023-3-11 15:30 来自手机 |显示全部楼层

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就想知道，澳洲国门开放后，多少全球有钱移民会过来，而这些人会不会有助推高房市？

baili

发表于 2023-3-11 15:42 |显示全部楼层

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ryu2011 发表于 2023-3-11 15:30
就想知道，澳洲国门开放后，多少全球有钱移民会过来，而这些人会不会有助推高房市？ ...

这个肯定会的，国门没开放时房价都涨，开放了只会更涨。

五道口技工学校

草鞋族

发表于 2023-3-11 15:54 |显示全部楼层

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现在的中介怎么这么low

swe