悉尼Kogarah这个区有什么优缺点？

marco_lw

hao_hao 发表于 2023-3-8 14:34
墨尔本人在这个区转了几条街马上放弃对这个区的任何想法。脏乱差都不搞院子，路边都是野草和乱七八糟的 ...

哈哈，悉尼人表示认同，这里脏乱差的区比较多，我去了所谓mel最乱的越南区，居然感觉挺整洁的！

Pippa

waterjuice 发表于 2023-3-8 14:14
从Sydney tech 去JR 以为就可以

去年 JR 99 以上 只不过 81 个人 其他的

其实，即使普通公校每年高考也会有几个99分以上的，还是看个人吧

sm375

Purplelight 发表于 2023-3-8 14:09
不要太在意哈. 我是很喜欢Kogarah的.

之所以这么说 是因为我好几个每天一起吃饭的好朋友，她们都住Hurst ...

Hurstville 每天去jr上学？！太牛了。这是要提前适应996么？

红红dance舞鞋

最大隐患，中东人越来越多

kaola2008

ausckb 发表于 2023-3-8 10:34
请问Kograh public, Carlton Public 和 Carlton South Public这三所公立小学都有OC班吗？ ...

都没有，最近的只有hurstville oc。

just_4_fun

ausckb 发表于 2023-3-8 10:34
请问Kograh public, Carlton Public 和 Carlton South Public这三所公立小学都有OC班吗？ ...

I only know Carlton Pub School has OC class. Not sure about the others. But I did hear that carlton South Pub School is pretty good too

just_4_fun

luliang2000 发表于 2023-3-8 10:27
还有dane bank也不远

男校的选择就少多了

yes, But Danebank is not that academically strong as far as I know.

just_4_fun

Purplelight 发表于 2023-3-8 09:44
我说的是top精英. 比如JR BH NSGH SGH NSBH SBH. 甚至 Hornsby Grils, 离得更远.

St George Girls是不 ...

St Geroge Girls High was in at least top 10 a few years back. Not so sure about now.

luliang2000

just_4_fun 发表于 2023-3-9 12:53
yes, But Danebank is not that academically strong as far as I know.

总排名58,对private来说不错了

just_4_fun

luliang2000 发表于 2023-3-9 13:03
总排名58,对private来说不错了

agreed ☺

just_4_fun

just_4_fun 发表于 2023-3-9 12:51
I only know Carlton Pub School has OC class. Not sure about the others. But I did hear that carlto ...

我说错了，CARLTON PUBLIC SCHOOL没有OC CLASS, 但是多年前有那种两个不同年级的尖子生混合班，现在不知道还有没有。OC CLASS 是在HURSTVILLE PUBLIC SCHOOL

zn7726

just_4_fun 发表于 2023-3-9 16:52
我说错了，CARLTON PUBLIC SCHOOL没有OC CLASS, 但是多年前有那种两个不同年级的尖子生混合班，现在不知 ...

Carlton两个小学排名都不高，大概5-6年前，还没有Kogarah PS排名高。Kogarah PS里面很多印度娃，所以排名靠前吧？

just_4_fun

luliang2000 发表于 2023-3-8 10:27
还有dane bank也不远

男校的选择就少多了

精英男校有SYDNEY TECH, 差点忘了

just_4_fun

zn7726 发表于 2023-3-9 16:57
Carlton两个小学排名都不高，大概5-6年前，还没有Kogarah PS排名高。Kogarah PS里面很多印度娃，所以排名 ...

你大概是对的，因为我的了解真的是太多年前了。也许后拉它们不好了，以前真的很多华人买房子到这里就是冲着小学有混合班，而且每次靠近OC 和精英的人也很多。

总有刁民要害朕

Kogarah 好一些吧，公校不知道 估计都差不多。到时候私校女校可以考虑danebank啊 59名
混校可以考虑st george christian school 60名 都在好思维。

既然你都看那一块了，不考虑Kogarah Bay, Beverly Park?

abbivy

离机场和海边都很近～
老华人区，治安应该是没问题的

zzz

街道特别窄特别挤，而且那条路好像出了两次死亡车祸。好像印度裔占很大比例。感觉没有Hurstville 好。虽然离医院近，但又不是GP, 估计十年都不见得会去一趟。如果在医院边上住也不是太好，车来车往的。

红红dance舞鞋

hao_hao 发表于 2023-3-8 14:34
墨尔本人在这个区转了几条街马上放弃对这个区的任何想法。脏乱差都不搞院子，路边都是野草和乱七八糟的 ...

嗯。我看区先看花园。一个素质高的社区，最起码每家的花园都是整整齐齐的。再去shopping 看看是不是文明停车，周围买东西的是不是大胖子比较少，正常精神面貌的比较多。

5387383

Purplelight 发表于 2023-3-8 09:44
我说的是top精英. 比如JR BH NSGH SGH NSBH SBH. 甚至 Hornsby Grils, 离得更远.

St George Girls是不 ...

私校的那个The Scots College Brighton怎样？

好像去东区上私校也挺不错的都是有钱人感觉应该比北区好多了？

kau

kogarah 的南亚人不是印度人 是尼泊尔人 基本都是医院的护士和护工这个圈子离的

eatwell

医院多 专家多 unit多

iamssgg

红红dance舞鞋 发表于 2023-3-10 20:15
嗯。我看区先看花园。一个素质高的社区，最起码每家的花园都是整整齐齐的。再去shopping 看看是不是文明 ...

要是南区这几个区能达到你说的这些，以这些区便利程度和近海优势，房价还不翻倍，kograph到hurstville会被人叫做新的上南区？买房是一个权衡，看你更在意那些了。

就到处看看

红红dance舞鞋 发表于 2023-3-10 20:15
嗯。我看区先看花园。一个素质高的社区，最起码每家的花园都是整整齐齐的。再去shopping 看看是不是文明 ...

只要一个区的租住比高，花园就不会维护的好，租客不会去维护，房东也没有硬性规定去维护。南区如果来条城铁到Cronulla,房价估计要翻一倍，平时通勤火车人太多了，应该是Bankstown metro建好后最忙的线

就到处看看

这个区很多华人为了去上好的学校都搬到了上北和西北，这几年总体来说华人人口是下降的，原因除了学校还有就是房屋老旧，南亚人较多，做饭味道很大，不过最近房租普遍上涨100一周，lakemba估计对他们来说更具备吸引力，走了一大批，搬来好多白人，可能是从zetland Waterloo city挤出来的。

现在延火车站附近盖了很多套新的楼盘，买家中国人不少，很多用于投资的。目前来看Kogarah独立屋还是价格洼地，gentrification是肯定的，毕竟离市区只有20分钟火车。

治安还是可以的，人这么多治安还算不错，工具车在路边也没人动，Ute 在外停盖了个布没人看里面的工具。开车人的素质比好多区要强。靠海边的一侧是很好的地方，平时去那边骑车。

物价比Chatswood 便宜20%-30%，同样的食品，同样的餐厅，多付钱就是浪费，泰国炒饭14，Chatswood要17.9-18.9。

最重要的是地比较平，不会一个上坡一个下坡，出门不用考虑爬坡

个人不喜欢公寓，来澳洲了就住独立屋，再不行联排带园的，遛狗，烧烤都挺好的

ljbit

ausckb 发表于 2023-3-8 10:34
请问Kograh public, Carlton Public 和 Carlton South Public这三所公立小学都有OC班吗？ ...

这三个都没有OC. 听说Carlton public 有个内部快班，三个学校里面最好。我自己的娃是Kogarah public 毕业的，比较普通一学校，没特色，也没啥不好。整体治安不错。如果看独立屋，可以考虑Kogarah 靠近Carlton 的地方。

飘啊飘啊飘

这是Chris Minns的选取吧

5387383

就到处看看 发表于 2023-3-15 13:24
这个区很多华人为了去上好的学校都搬到了上北和西北，这几年总体来说华人人口是下降的，原因除了学校还有就 ...

黑得也太离谱了HURSTVILLE的房价这几年涨幅55%远远超过了西北和上北..

你们住西北和上北的人为什么那么喜欢贬低别人抬高自己？

就到处看看

5387383 发表于 2023-3-15 17:09
黑得也太离谱了HURSTVILLE的房价这几年涨幅55%远远超过了西北和上北..

你们住西北和上北的人为什么那么 ...

我住Kogarah, 不黑不吹， Hurstville什么房子涨了55%？ 150万的涨到了230？ 还是230涨到了360？ RP data显示上涨32%。客观说一个区你说我黑，仔细回去看看我说的是黑吗？

5387383

就到处看看 发表于 2023-3-15 21:30
我住Kogarah, 不黑不吹， Hurstville什么房子涨了55%？ 150万的涨到了230？ 还是230涨到了360？ RP data ...

你都不知道我从哪一年开始计算的涨幅

怎么算出来的33%？

真有意思

就到处看看

5387383 发表于 2023-3-16 07:55
你都不知道我从哪一年开始计算的涨幅

怎么算出来的33%？

你牛，爱多少多少，涨了300%，Hurstville华人最爱，宇宙中心行了吧，最近疯狂买入