CoreLogic悉尼house和unit中位价低于疫情前的区列表

InTheEnd

buongiorno 发表于 2023-2-21 14:41
14楼表格很清楚啊，所有对比2020年跌的都列出来了。 不在表单上的就是没有跌啊，至少和2020年比。 ...

这是什么逻辑，涨跌对比的肯定是最近的时间啊，

那你这么找安慰的话，对比50年前，不是都暴涨了吗

buongiorno

InTheEnd 发表于 2023-2-21 15:24
这是什么逻辑，涨跌对比的肯定是最近的时间啊，

那你这么找安慰的话，对比50年前，不是都暴涨了吗  ...

楼主，你自己的帖子啊，就是对比2023年1月和2020年3月，如果你要2023年1月对比2022年的某个高位，那要拿出清单来啊，大家才好讨论，Corelogic反正没做这个清单。

InTheEnd

buongiorno 发表于 2023-2-21 15:38
楼主，你自己的帖子啊，就是对比2023年1月和2020年3月，如果你要2023年1月对比2022年的某个高位，那要拿 ...

你在说什么？我听不懂了

名单不是在新闻链接里，写着source Corelogic吗？

InTheEnd

buongiorno 发表于 2023-2-21 15:38
楼主，你自己的帖子啊，就是对比2023年1月和2020年3月，如果你要2023年1月对比2022年的某个高位，那要拿 ...

https://www.onthehouse.com.au/

数据源也是Corelogic，随便找俩

https://www.onthehouse.com.au/suburb/nsw/alexandria-2015

https://www.onthehouse.com.au/suburb/nsw/newtown-2042

buongiorno

InTheEnd 发表于 2023-2-21 15:57
https://www.onthehouse.com.au/

数据源也是Corelogic，随便找俩

on the house是什么鬼啊，而且你要拉全清单才行，独立屋和公寓，也向14楼一样

InTheEnd

buongiorno 发表于 2023-2-21 16:00
on the house是什么鬼啊，而且你要拉全清单才行，独立屋和公寓，也向14楼一样 ...

别人Corelogic的数据源啊，而且说了半天，你找个数据给我看看啊

buongiorno

InTheEnd 发表于 2023-2-21 15:52
你在说什么？我听不懂了

名单不是在新闻链接里，写着source Corelogic吗？ ...

对啊，知道你本贴是出自Corelogic，2023年1月和2020年3月对比，如果你要2023年1月对比2022年的某个高位，那也要拿出清单来啊，Corelogic反正没做2023年1月对比2022年的某个高位的清单。明白了？

buongiorno

InTheEnd 发表于 2023-2-21 16:02
别人Corelogic的数据源啊，而且说了半天，你找个数据给我看看啊

从来不看on the house，哪个数据源我不知道也不关心，而且你不列全清单就没法讨论，举个例没意义的

InTheEnd

buongiorno 发表于 2023-2-21 16:05
从来不看on the house，哪个数据源我不知道也不关心，而且你不列全清单就没法讨论，举个例没意义的 ...

那你找一个内城区公寓涨的数据来看看吧

公寓跌都不是一天两天的事情了，何必自己骗自己

buongiorno

InTheEnd 发表于 2023-2-21 16:07
那你找一个内城区公寓涨的数据来看看吧

公寓跌都不是一天两天的事情了，何必自己骗自己 ...

独立屋公寓都有跌的，也都有不跌的，你自己跳出来要2023年1月对比最高位时期，那你就拉清单，大家才好讨论，拉不出来也就没啥好讨论的。 目前讨论的就是Corelogic的2023年1月对比2020年3月的对比清单， 没毛病。

香菇

InTheEnd 发表于 2023-2-21 16:07
那你找一个内城区公寓涨的数据来看看吧

公寓跌都不是一天两天的事情了，何必自己骗自己 ...

放弃吧，都是中介，各个都觉得现在澳洲房价都是我们这一小撮人在足迹给忽悠跌的。另外足迹不能瞎说大实话呀，不然小红书，微信公众号就不好骗人了。毕竟国内冤大头一把把的。以前真的不觉得，直到最近接触一些人才发现，很多人在澳洲几年，连澳洲最基本的法律和规则都不懂。整天就知道看公众号和抖音，然后就是埋头赚钱供房子。鉴于混这里的中介大部分都是卖华人区的，所以你懂的

mea

文章的大意就是悉尼1/4的区，所有的涨幅已经给抹去。其中一些是很好的去。还没有结束。

InTheEnd

buongiorno 发表于 2023-2-21 16:14
独立屋公寓都有跌的，也都有不跌的，你自己跳出来要2023年1月对比最高位时期，那你就拉清单，大家才好讨 ...

你意思，内城区独立屋都跌了，公寓不跌？别告诉我你相信这是真的

buongiorno

InTheEnd 发表于 2023-2-21 16:25
你意思，内城区独立屋都跌了，公寓不跌？别告诉我你相信这是真的

是corelogic的这个清单告诉我们的，具体见14楼，当然，如果对比时间发生变化，结论也会变化，我们目前只讨论corelogic这个清单。

momo1627

2020年3月房价已经涨了一波了。亲身经历那段时间看房。ranwick 莱卡 epping 拍卖都看过。
现在这波贷款量确实回到了疫情前的量，关键是他会不会跌倒19年底部的量

gardenia12

Eastwood 房价又升回2.5m,还说2.5m是entry level.老实说，如果我有2.5m，不可能买eastwood. 可以买更好的区了。中介以为买家的钱大风吹来的。

eguan88

chusi 发表于 2023-2-21 13:59
epping是不是还不如hills了？

似乎是如此... 山区和Epping, 不得不说山区真坚挺。

https://www.realestate.com.au/nsw/west-pennant-hills-2125/

https://www.realestate.com.au/nsw/epping-2121/

eguan88

buongiorno 发表于 2023-2-21 11:09
独立屋是内城跌得最厉害，因为小地破屋居多，公寓看不出规律

那边的独立屋没有地皮的，可以当成公寓townhouse来看待。 公寓跌它们也跌

buongiorno

eguan88 发表于 2023-3-1 14:05
那边的独立屋没有地皮的，可以当成公寓townhouse来看待。 公寓跌它们也跌 ...

当然有地皮，可以重建，主要还是大部分屋况差，拉低中位值，新建的和屋况好的都不便宜。

robin001

太可怕了

happyyuanchi

看了re上campsie疫情之前house均价1m，现在要1.4m