[其他讨论] 2023年悉尼投资房地税飙升 [复制链接]

发表于 2023-1-31 13:30 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 lmen1614 于 2023-1-31 13:35 编辑

nariko 发表于 2023-1-31 13:25
你说的是council rate，每个房子都会有，200万3千多点正常。公寓也要1000多点一年
楼主说的是地税，从 ...

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李闲闲	-4

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发表于 2023-1-31 13:32 来自手机 |显示全部楼层

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zhuzhu007 发表于 2023-1-31 13:18
正在被政府跟银行合力收割中。如果留学生再不回来租房，估计很多人得跪了 ...

现在租房市场倒是挺火爆

xingrong

发表于 2023-1-31 13:34 |显示全部楼层

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lmen1614 发表于 2023-1-31 13:05
是投资房是吗？

应该是，自主房不用交这个税

发表于 2023-1-31 13:34 来自手机 |显示全部楼层

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nariko 发表于 2023-1-31 13:25
你说的是council rate，每个房子都会有，200万3千多点正常。公寓也要1000多点一年
楼主说的是地税，从 ...

是的，她说的可能是coucil rate，自住房好像不需要叫land tax

么么公主

发表于 2023-1-31 13:37 |显示全部楼层

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lmen1614 发表于 2023-1-31 13:24
自主不是不需要交地税吗？

是的，自住没有land tax，但是也有评估。

xingrong

发表于 2023-1-31 13:38 |显示全部楼层

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MELKEW 发表于 2023-1-31 13:18
自住。

自主要交地产税？你是哪个州的？

Byronbay

铜靴族

发表于 2023-1-31 13:39 来自手机 |显示全部楼层

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压死稻草的最后一个骆驼面对疾风爆吧:)

cc513

发表于 2023-1-31 13:44 |显示全部楼层

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贵呀

发表于 2023-1-31 13:53 来自手机 |显示全部楼层

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zhuzhu007 发表于 2023-1-31 13:18
正在被政府跟银行合力收割中。如果留学生再不回来租房，估计很多人得跪了 ...

合力收割，讲得没错

发表于 2023-1-31 13:57 来自手机 |显示全部楼层

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Byronbay 发表于 2023-1-31 13:39
压死稻草的最后一个骆驼面对疾风爆吧:)

倒不至于压死吧，瘦死的骆驼比马大

发表于 2023-1-31 13:59 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 lmen1614 于 2023-1-31 23:54 编辑

Byronbay 发表于 2023-1-31 13:39
压倒稻草的最后一个骆驼面对疾风爆吧:)

你说反了，压死骆驼的最后一根稻草

发表于 2023-1-31 14:02 来自手机 |显示全部楼层

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AKB48 发表于 2023-1-31 10:50
不合理，但是你和流氓怎么说理。

你去appeal人肯定不理你，然后就要看看你是花$1000多上庭，还不算律师费 ...

自从利息涨了，2022下半年房价就跌下去许多了，你说暴涨是哪里？

SRMO

发表于 2023-1-31 14:04 来自手机 |显示全部楼层

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么么公主发表于 2023-1-31 13:37
是的，自住没有land tax，但是也有评估。

那是notice of land value，会发给每个owner，无论投资还是自主。

thekensai

发表于 2023-1-31 14:10 |显示全部楼层

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lmen1614 发表于 2023-1-31 14:02
自从利息涨了，2022下半年房价就跌下去许多了，你说暴涨是哪里？

他说的是land tax暴涨，今年land tax是按最近三年平均地价算，后年算出来的Land tax会比现在还高一大截

tyler_kwok

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发表于 2023-1-31 14:13 |显示全部楼层

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没资格交land tax的路过，膜拜楼主

MELKEW

铜靴族

发表于 2023-1-31 14:23 来自手机 |显示全部楼层

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lmen1614 发表于 2023-1-31 13:34
是的，她说的可能是coucil rate，自住房好像不需要叫land tax

是的，我混在一起了，请问land tax是按照land value按比率算，而不是整个房子的比率算吧。我看了一下维州land tax的比率，确实价值低的小房子还好，好，60万，100万，180万的关口越往上税率越高。

发表于 2023-1-31 14:45 来自手机 |显示全部楼层

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thekensai 发表于 2023-1-31 14:10
他说的是land tax暴涨，今年land tax是按最近三年平均地价算，后年算出来的Land tax会比现在还高一大截 ...

现在2022年下半年房子跌了，明年要是还涨，那就更不合理了

发表于 2023-1-31 14:46 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 lmen1614 于 2023-1-31 14:48 编辑

MELKEW 发表于 2023-1-31 14:23
是的，我混在一起了，请问land tax是按照land value按比率算，而不是整个房子的比率算吧。我看了一下维州 ...

按照land value算

发表于 2023-1-31 14:51 来自手机 |显示全部楼层

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SRMO 发表于 2023-1-31 14:04
那是notice of land value，会发给每个owner，无论投资还是自主。

不是除了这个还有一个land tax assessment notice

luliang2000

发表于 2023-1-31 15:29 来自手机 |显示全部楼层

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不管有没有用，所有房东都应该反对。
就算这次被驳回，也应该让政府知道大家不满意。
以前有个No land tax party的，可惜好像解散了

发表于 2023-1-31 15:39 来自手机 |显示全部楼层

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luliang2000 发表于 2023-1-31 15:29
不管有没有用，所有房东都应该反对。
就算这次被驳回，也应该让政府知道大家不满意。
以前有个No land tax ...

No land tax 不太可能，现在政府缺钱，去不了appeal，大家有时间可以去试试

冰与火之歌

发表于 2023-1-31 17:10 |显示全部楼层

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好家伙，今年我家涨的房租刚好等于地税的涨幅。。。政府算的真精准

大头爸爸

金靴族

发表于 2023-1-31 17:59 |显示全部楼层

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去年一块地207万的地价今年算我280万，不是说房价跌了嘛

toshibalin

发表于 2023-1-31 18:02 来自手机 |显示全部楼层

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利息翻倍，地税翻倍，太棒了，大家越来越有钱

猫和熊猫

发表于 2023-1-31 18:42 来自手机 |显示全部楼层

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nariko 发表于 2023-1-31 13:25
你说的是council rate，每个房子都会有，200万3千多点正常。公寓也要1000多点一年
楼主说的是地税，从 ...

这个地税是卖房时交吗？只有house才有吗？我们townhouse 从没收过这样的信

thekensai

发表于 2023-1-31 19:15 来自手机 |显示全部楼层

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lmen1614 发表于 2023-1-31 14:45
现在2022年下半年房子跌了，明年要是还涨，那就更不合理了

你房子市值涨跌和land value涨跌没有关系。政府想多收地税就涨land value，现在不是买便宜房可以不交印花税嘛，少了一大块收入你想想从哪里补

davi00007

发表于 2023-1-31 19:47 |显示全部楼层

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今年的估值涨太多，很多房子的土地估值给涨了50%多,就差明晃晃抢钱了

SRMO