买家放弃合同，新房销售跳水

jkliop

主席告诉我们 不传谣 不信谣

gigi17900

以前还听说过再买两套压压惊的说法

icyphish

idlepoison 发表于 2023-1-25 19:02
瞎扯淡，这年头记者真好当，在家想就能写新闻了

你有更准确的可靠数据可以分享？ core logic 那种级别的？

Gin_VT

cppbug 发表于 2023-1-25 19:57
现在就盼着投资房租约赶紧到期，然后涨租金

最惨的就是那些被忽悠一直等跌没买房的人 ...

等跌的有什么亏……价格合适就入场了……

idlepoison

icyphish 发表于 2023-1-25 20:10
你有更准确的可靠数据可以分享？ core logic 那种级别的？

哥  core logic不统计取消率
我就是说一声这新闻数据扯淡
您爱信可以信

hwizyz

我没点进来之前以为是个个案
还在想为什么买家不买房，销售人员要跳水...

emotion123

取消大概亏多少？  几千么？

angaozhou

juice20 发表于 2023-1-25 17:38
越過山丘  才發現無人等候
跌跌不休 再也喚不回溫柔

横批：凄凄惨惨戚戚

butterfly888

cppbug 发表于 2023-1-25 19:57
现在就盼着投资房租约赶紧到期，然后涨租金

最惨的就是那些被忽悠一直等跌没买房的人 ...

房租涨得太快，政府就找人写几篇文章，说一切都是贪婪的房东惹的祸，然后就是各种骚操作，割韭菜的同时，还收屁民选票。

angaozhou

忙碌的华侨城 发表于 2023-1-25 19:54
没有买卖，中介要喝西北风啦

奔驰车租金还得付，，，，

whinger

买房的都等着房价翻番爆赚呢，有几个是为了房租买投资房的 挺不住的会越来越多

cwb1000

cppbug 发表于 2023-1-25 19:57
现在就盼着投资房租约赶紧到期，然后涨租金

最惨的就是那些被忽悠一直等跌没买房的人 ...

最惨的是那些前段时间大杠杆追高 马上要拿不住的

阿德莱德的流氓

我没看明白，

现在房租涨的，普通房子都是正现金流了。除非买的都是负现金流的房子。

oldqin

阿德莱德的流氓 发表于 2023-1-25 22:14
我没看明白，

现在房租涨的，普通房子都是正现金流了。除非买的都是负现金流的房子。 ...

估计都是墨尔本的，租金低

以后讨论房市要把城市加上才行

Byronbay

明智的选择 及时止损 人生不和大船一起继续下沉

Byronbay

cppbug 发表于 2023-1-25 19:57
现在就盼着投资房租约赶紧到期，然后涨租金

最惨的就是那些被忽悠一直等跌没买房的人 ...

你不知道的是 他把首付存在银行 躺着收4% 然后等房价打骨折的时候出手

cppbug

Byronbay 发表于 2023-1-25 23:03
你不知道的是 他把首付存在银行 躺着收4% 然后等房价打骨折的时候出手  ...

祝他们好运

limaaa

headwear 发表于 2023-1-25 18:10

喝酒伤身，

limaaa

flyinfree 发表于 2023-1-25 18:45
最近几周看房，仅限于大WA地区的话，看来房价没跌多少，我只能说持平吧，可能在跌的边缘吧？

但是租房市 ...

也许西澳可以，悉墨租售比 2000 不容易。400万的房子租 2000 都难。

chinatom

没有跌多少呀。

喜欢蓝天

该买的还是会买

xiva

emotion123 发表于 2023-1-25 20:36
取消大概亏多少？  几千么？

好像那种预售的公寓是5%。
听到有个有点认识但是不熟的人是一两年前之前买了70万的两房公寓现在快要settle了，打算放弃损失3.5万。当然他放弃的原因跟经济无关。

xiva

cwb1000 发表于 2023-1-25 17:51
租客惨不惨不知道 反正大杠杆房东肯定惨

双方都亏。
涨租，租客亏，房东还能从中弥补损失/获益。
房贷成本增加，房东亏，租客并不获益。

Haymarket

租金先涨，房价后涨

urbb

oldqin 发表于 2023-1-25 22:51
估计都是墨尔本的，租金低

以后讨论房市要把城市加上才行

墨尔本近两月来房租涨很多呀。可惜我是十一月份刚签了十二个月合同的，没得跟涨。

cwb1000

xiva 发表于 2023-1-26 08:43
双方都亏。
涨租，租客亏，房东还能从中弥补损失/获益。
房贷成本增加，房东亏，租客并不获益。

涨租，那叫市场价。租客怎么叫亏呢？
就像你去超市买米，明天米涨价了。你亏了吗？okay，暂且假设你昨天揣着300元巨款路过半价的米而不买因为你觉得明天会跌价想等跌价再买但是一年半载跌不回去。那可以说是亏了。如果你没有需求或者你当时口袋里没有钱买米，那不能叫亏。
租客亏，有钱谁不想买自住房？比例比较小，当然这些不想买房的也不能算亏，他们有自己的考虑 想自由搬家想享受生活反正生不带来死不带去的。只有那些现在持币待购的，然后接下来房价继续飙升望房兴叹的才可以说他们亏了

idea_lee

这些现在 果断斩仓的是明智的
一旦交割 就会背负银行长期高额利息的压榨
别幻想了 银行利率将会在相当长时间内维持在高位

至于房租 没一个人敢说实话的 现在的上涨 只不过是回到疫情前的水平而已 因为疫情开始时大量房主血亏降价出租 现在经济恢复 仅仅是涨回原有水平

xiva

cwb1000 发表于 2023-1-26 09:38
涨租，那叫市场价。租客怎么叫亏呢？
就像你去超市买米，明天米涨价了。你亏了吗？okay，暂且假设你昨天 ...

你字多你对。
大家一起看房东承受加息压力啦，一直租房才是最好的。

JHHHS

粮食会有的，面包会有的，睡大街上的人不会很多的

YC_SUSAN

要了解自己所想买的房产市场，必须亲自去看房，看拍卖。新闻，根据我最近几年的感受，几乎跟我想买的房地产市场毫无关系。