今天的加息对房地产市场会有什么影响？

ilovefamily

既然说到我这个朋友，那就说说她为啥现在拼命看房，想在圣诞前搞定一套投资房。。
1-每年圣诞都是房价全年最低价，她想捡漏
2-她刚review了工资，涨薪+奖金，嘿嘿
3-她怕明年涨息后，贷款能力下降
4-她怕明年很多国人润过来买房
5-他们两口子双职工，以前的投资房都还清了，没有抵税点了，得买新投资房抵税。。

ilovefamily

MaryloveCathy 发表于 2022-12-6 17:22
其实我觉得可能性到不大，估计也是人能润出来，钱大部分出不来，TG可不是做慈善的 ...

不好说。。能润出来的也不是一般人，肯定能把钱弄出来。。

oppstuu

实在不明白的经济原理 上百年都是货币贬值趋势 只要货币贬值存在 那么所谓的物价就一定是上涨的 无论加息多少 想用加息来控制通货膨胀 就是个笑话

flyinfree

那些人还说明年初就立马进入减息周期呢。。。。

RBA这种温水煮青蛙，是没有用的。。。还不如快刀子上，短期内造成压力，会更快刺激周期结束。

培培

现在大概相当于09年吧，房价最低在2012年12月

flyinfree

悉尼麦迪 发表于 2022-12-6 15:07
我也这么认为 明年房价少说还有15%涨幅

别，自信点，大胆说150%！！！！我和你站同一战线

flyinfree

oppstuu 发表于 2022-12-6 17:25
实在不明白的经济原理 上百年都是货币贬值趋势 只要货币贬值存在 那么所谓的物价就一定是上涨的 无论加息多 ...

你可能忘了一点。。。。布雷森体系崩溃前。。。世界主流各国都是金本位的。。。你说的现代货币体系长期贬值。。其实也不过才五十年不到。

ilovefamily

MaryloveCathy 发表于 2022-12-6 17:31
你说的那种人也不和这个论坛上99%的打工仔抢房子吧，包括你的朋友，他们抢的房子就算腰斩，这里99%的打工 ...

买房人想得多，患得患失的。。尤其她看房不顺，看好几个都很快under contract，出价都没捞上出。。着急。。

flyinfree

fav 发表于 2022-12-6 15:13
美联储应该会加息直到失业率升上来为止。否则怎么压通胀呢。至于房地产，到明年底再决定就好了，很多趋势都 ...

美国非农数据依然向好，通胀没有立杆见影的改变，所以。。。他们估计还是要一直加刀子上去，一直砍到明显看到经济转冷才行，应该不会太远了。

晨露吉赛尔

悉尼麦迪 发表于 2022-12-6 15:07
我也这么认为 明年房价少说还有15%涨幅

勇敢点，我认为涨30%

merlot14

看7news上已经开始预测明年要跳涨的区了

merlot14

kanweng 发表于 2022-12-6 16:41
大家都挺住啊。。。

现在买房的人少啊， 太多不确定性，都在等房价跌， 或RBA 停止涨利息。。

我家附近半年前卖出去的大地都开始盖了 进度都不错 明年中应该多几十套房源不管是租还是卖 反正这些人有地方了

xrzedane

ilovefamily 发表于 2022-12-6 17:23
既然说到我这个朋友，那就说说她为啥现在拼命看房，想在圣诞前搞定一套投资房。。
1-每年圣诞都是房价全年 ...

是说你家吧。。。

idea_lee

今天的 论坛 一片 欢乐 祥和

其实 我们还是要 多感谢 那些带给大家欢乐的人

要不这个世界 会多么的无聊与苍白

砍不死

ilovefamily 发表于 2022-12-6 16:43
朋友现在疯狂看房模式，希望圣诞前能搞定一套投资房。。她说怕明年中国放开后，大量国人带钱润到澳洲买房。 ...

娘娘？

waterflyerzhang

2024前不加息 呵呵呵

中庸大学

merlot14 发表于 2022-12-6 17:38
看7news上已经开始预测明年要跳涨的区了

7news经常被中介买通的

wi202192

明年跳涨？怎么可能这么快

kanweng

merlot14 发表于 2022-12-6 17:39
我家附近半年前卖出去的大地都开始盖了 进度都不错 明年中应该多几十套房源不管是租还是卖 反正这些人有 ...

自住肯定要早点动工啊，不然光地也的交高利息，

现在开工也要2年左右建好。
开发商的大面积建筑工地就比较慢了

gardenia12

下北房价进一步下跌。

coolangatta

ilovefamily 发表于 2022-12-6 17:23
既然说到我这个朋友，那就说说她为啥现在拼命看房，想在圣诞前搞定一套投资房。。
1-每年圣诞都是房价全年 ...

听起来他们买的投资房像是公寓呢？

icyphish

急啥。。很多人的固定利率还没到期呢。。。。。

水桶妖

什么影响都没有， 该干啥就去干啥。

拖死中产是永恒不变的规律  

ilovefamily

xrzedane 发表于 2022-12-6 17:40
是说你家吧。。。

不是我家，我家民宅都买够了。。一时半会不买民宅了。。

ilovefamily

coolangatta 发表于 2022-12-6 18:00
听起来他们买的投资房像是公寓呢？

house，但是是低价区house。。
因为他家以前投资低价区house效果特别好。。她就只投资低价区近新house。。
每个人的投资道道儿都不一样。。

悉尼麦迪

ilovefamily 发表于 2022-12-6 18:11
不是我家，我家民宅都买够了。。一时半会不买民宅了。。

来找我 我这边有房 赶紧的

ilovefamily

悉尼麦迪 发表于 2022-12-6 18:13
来找我 我这边有房 赶紧的

我们在墨尔本啊。。每个城市房价趋势都不一样。。没啥可比性。。你们如果在悉尼感觉吃力，可以投资其它州啊。。
记得枇杷就投资昆士兰了吧。。效果很不错啊。。不用非得和悉尼死磕。。

高达

ilovefamily 发表于 2022-12-6 18:13
house，但是是低价区house。。
因为他家以前投资低价区house效果特别好。。她就只投资低价区近新house。 ...

看land and house package 还是看二手

ilovefamily

高达 发表于 2022-12-6 18:23
看land and house package 还是看二手

她看近新。。她前几个月看了package，觉得太贵，性价比不高。。最近2个月就看近新了。。

yx.zhang

一月肯定不加