澳洲房价差不多世界第一了，收入世界第几？

团结的腹肌

5万5平均是全部人口还是工作人口啊......可耻地没有达到平均数...可耻的匿了...

gifox

楼主用的那2007 的例子里面。Koch, 32，earns an above-average income。但是却只有 350000 budget。难道老外花钱都那么凶？

ilovefamily

老外花钱就是那么凶，从不存钱，赚多少花多少，甚至还没赚呢，就花。。。

nikeshox1973

原帖由 gifox 于 2009-10-8 14:51 发表
楼主用的那2007 的例子里面。Koch, 32，earns an above-average income。但是却只有 350000 budget。难道老外花钱都那么凶？

比你想象的还要凶

nikeshox1973

比你想象的还要凶

gifox

那这样子负担不起买房子应该也有她自己的责任吧。总不能前面不存钱，后面说负担不起一个房子。
如果收入ABOVE  AVERAGE 的话，光借就有350000了，这350000如果只是80%，那么有430000多的钱才对。

yesido

美国不是还有税吗

gifox

原帖由 yesido 于 2009-10-8 15:19 发表
美国不是还有税吗

有而且地税很高，自己住的也要交。不过是按土地成交价算，如果当年买的便宜n年不转手，那还ok.

pipiman

原帖由 sidekick 于 2009-10-8 09:25 发表
悉尼房价确实比上海，纽约都贵，当然收入也比他们都高。

你扯吧


中位数比上海贵，高端和上海不能比

至于纽约，就方方面面不能比了

zhongbingo

不会吧, 还有上海, 香港, 日本, 伦敦等等
澳洲应该排不上名吧

winsome

原帖由 pipiman 于 2009-10-8 15:36 发表




你扯吧


中位数比上海贵，高端和上海不能比

至于纽约，就方方面面不能比了

我觉得中位数比上海便宜，高端还是比上海贵，上海汤臣也就10多万一平吧？悉尼的看到海湾的恐怖不止2万刀一平

纽约，东京，香港是另外一个层次的，悉尼和上海都没法比

Melbourner1978

还有个迪拜呢

janet668

房价高是可以吃的东东吗?

zhongbingo

原帖由 winsome 于 2009-10-8 15:42 发表


我觉得中位数比上海便宜，高端还是比上海贵，上海汤臣也就10多万一平吧？悉尼的看到海湾的恐怖不止2万刀一平

纽约，东京，香港是另外一个层次的，悉尼和上海都没法比

用平方米算, 澳洲更是便宜
一块地600-700M.

lifejoy

上海汤臣最便宜的房子都要4200万。。。。大概是700万澳元。。。。

    最贵的是1。3个亿， 大概是2000万澳元。

zhongbingo

总结, 澳洲房价很便宜, 大家放心继续炒房吧

Seiya

原帖由 pipiman 于 2009-10-8 15:36 发表




你扯吧


中位数比上海贵，高端和上海不能比

至于纽约，就方方面面不能比了

高端有可比性吗？要比就要比中端的吧。以悉尼CBD为圆心画一个半径25km的圈，在圈上的房子有多贵？
你再去找张上海市区图，以人民广场为中心画个半径25km的圈，看看在圈上的都是什么地方你就知道有多贵了。
你再去google一下纽约地图，以曼哈顿为中心画25km圈，在看看圈上的房子卖多少钱你就知道我有没有在瞎扯了。

pipiman

原帖由 lifejoy 于 2009-10-8 15:50 发表
上海汤臣最便宜的房子都要4200万。。。。大概是700万澳元。。。。

    最贵的是1。3个亿， 大概是2000万澳元。

上海早就有3亿+的房子了

汤臣那是N年前的记录了

zhongbingo

原帖由 Seiya 于 2009-10-8 15:55 发表


高端有可比性吗？要比就要比中端的吧。以悉尼CBD为圆心画一个半径25km的圈，在圈上的房子有多贵？
你再去找张上海市区图，以人民广场为中心画个半径25km的圈，看看在圈上的都是什么地方你就知道有多贵了。
你再 ...

如果以低端半径100km的圈，悉尼更便宜

Melbourner1978

炒成10个亿跟我们有什么关系？

zhongbingo

原帖由 Melbourner1978 于 2009-10-8 16:00 发表
炒成10个亿跟我们有什么关系？

肯定有关系, 如果上海都炒成10亿, 起码有一两个卖到上海房, 到Foresthill 买几十间, 炒高你的房价

pipiman

原帖由 Seiya 于 2009-10-8 15:55 发表


高端有可比性吗？要比就要比中端的吧。以悉尼CBD为圆心画一个半径25km的圈，在圈上的房子有多贵？
你再去找张上海市区图，以人民广场为中心画个半径25km的圈，看看在圈上的都是什么地方你就知道有多贵了。
你再 ...

我的意思是
上海1000万人民币以上的房子，远远多过悉尼200万澳币以上的房子
悉尼最贵的也就是那个point piper的6500万澳币吧，上海现在3亿+的房子也不是找不到

至于不断有人强调悉尼看到港湾的房子每平方多少，其实200万澳币已经完全能买到看到悉尼港和city景的高端公寓了
而且你自己去google earth看，毕竟悉尼以HOUSE为多，这些房子数的出来，真的没几个

pipiman

原帖由 zhongbingo 于 2009-10-8 16:03 发表

肯定有关系, 如果上海都炒成10亿, 起码有一两个卖到上海房, 到Foresthill 买几十间, 炒高你的房价

别往自己脸上贴金了

总是动不动好像澳洲是宇宙的中心

国人有钱了必须来澳洲买房子

真的几个温州人，山西煤老板，抑或有钱人来的？

Melbourner1978

原帖由 pipiman 于 2009-10-8 16:06 发表



别往自己脸上贴金了

总是动不动好像澳洲是宇宙的中心

国人有钱了必须来澳洲买房子

真的几个温州人，山西煤老板，抑或有钱人来的？

这位同学放松点，人家是在开玩笑的

zhongbingo

原帖由 pipiman 于 2009-10-8 16:06 发表



别往自己脸上贴金了

总是动不动好像澳洲是宇宙的中心

国人有钱了必须来澳洲买房子

真的几个温州人，山西煤老板，抑或有钱人来的？

别妄自菲薄, 最近Brighton, Brigthon East和周围地区, 频见中国大款

lifejoy

俺在上海还有房子呢。。。

   叫我怎么能不关心。。。

   国内的房租/房价比确实不合理，如果以这个为参照物悉尼的房子实在实在太便宜了。。。。。。

zhongbingo

原帖由 lifejoy 于 2009-10-8 16:14 发表
俺在上海还有房子呢。。。

   叫我怎么能不关心。。。

   国内的房租/房价比确实不合理，如果以这个为参照物悉尼的房子实在实在太便宜了。。。。。。

对, 还有将来父母留下的房子
到时候, 大家卖掉遗产, 就都买澳洲的豪宅

winsome

原帖由 lifejoy 于 2009-10-8 16:14 发表
俺在上海还有房子呢。。。

   叫我怎么能不关心。。。

   国内的房租/房价比确实不合理，如果以这个为参照物悉尼的房子实在实在太便宜了。。。。。。

所以要么悉尼房价涨，要么国内房租涨

不过我觉得在可见的未来两者都是同时在发生。

tanbb69

我们不单纯拿上海北京和澳洲比，我们比通常的一线城市，二线城市，且不说上海北京深圳这些一线城市的房价，最新的统计数据上海房子均价15890人民币/平方米，深圳的16000人民币/平方米，这些与上海的平均工资相比39502一年，我们怎么也可以对比出来，澳洲还是这些一线城市的高了。
接着说二线城市，比如西部城市成都，均价也达到了5600，但是人均工资也才20000左右，这又是个什么比率。
澳洲就算最新的中位值520K，比起澳洲平均工资55K，那也还算好的了。
美国是在某些地区房价低，有的州甚至3，5年的收入就能买一套房子，但是那些城市通常都不是可以和澳洲的Sydney，Melbourne相比的那种在本国的算得上繁华的城市，你真要去核心城市买房子也还是贵的。
任何文章，任何的观点其实都是有它的目的性的，我们作为一介平民，就是看看自己到底什么时候买房子，买什么样子的房子，在哪里买房子就ok了，房价是高是低，有时候我们都无力控制。
08年12月，基本上中国所有的楼盘都在跌，除了一些相当优秀的楼盘以外，那个时候很多人都不敢买，但是问题是到了今年年中，一线城市平均也有20-30%的涨幅，二线城市也有至少10-20%的涨幅，反正买自住房就别想太就ok了，不然折腾很久成本还增加，就不划算了。

lifejoy

人算不如天算，天算不如不算。。。。。