更新：（今天参加了Hearing 得到了结果）想不到我也要开始打官司了

乱三天

基本上是很难挡住的

Z80CPU

支持楼主

大头爸爸

michaelsenior 发表于 2022-11-9 20:04
如果只是Vcat应该不贵 可以一试。如果找律师的那种就算了。后院隐私这块我懂，法律是规定在一定距离外不管 ...

我也觉得隐私这块挡不住，除非开发商要造的高度超过了Council原先规定的高度

悉尼屌丝

没见过最后开发商输的，最多改一下或者妥协一点，牵扯的价值太大了，如果你是开发商你也会不惜代价的。

tt607

祝好运，期待后续。

W安安

悉尼屌丝 发表于 2022-11-10 12:33
没见过最后开发商输的，最多改一下或者妥协一点，牵扯的价值太大了，如果你是开发商你也会不惜代价的。 ...

是的，最初submit反对意见时我写了妥协的建议。 就算最后开发商胜诉，也应该会根据不妥之处修改方案，不大可能原封不动。

tk0007

开发商把违规的设计改到不违规应该又可以建了，这样的话LZ是否就能同意了？还是说压根建都不许建？这个好像也没理由。

bello

仲裁而已，谈不上官司

05112022

W安安 发表于 2022-11-10 09:15
谢谢。这个proposal本来council是refused的。Grounds of refusal是非常详细的。 而且这个planning本身的 ...

为你高兴，你心里已经有些数了。

两手考虑。
1. 对方如果只想造起来，条件随你开，那你怎么回应。我的经历，council 一般不偏任何人， 除非有充分的理由。如果对方条件随你开，你还不松口，结果可想而知。
2。 对方最致命的问题是什么？是间距吗？咬着这一两点council 最在乎的规定。

让你参加，可能也是给你机会呢。

说得不对，别往心里去。

clia8

何必呢 人家盖了你家房子也升值 还要自己花钱。能影响你什么隐私啊。损人不利己

W安安

clia8 发表于 2022-11-10 13:40
何必呢 人家盖了你家房子也升值 还要自己花钱。能影响你什么隐私啊。损人不利己 ...

我哪里损人了？拜托你不要上来就喷，我上面也说了，我有妥协方案。 事情没到你头上，你也不了解具体情况，做键盘侠很有意思？

ozyou

clia8 发表于 2022-11-10 12:40
何必呢 人家盖了你家房子也升值 还要自己花钱。能影响你什么隐私啊。损人不利己 ...

谁说人家盖了你家房子就升值的？要考虑的东西太多了，没有处在人家位子考虑就不要瞎提建议。

W安安

05112022 发表于 2022-11-10 13:40
为你高兴，你心里已经有些数了。

两手考虑。

非常感谢你的回复。 对方的proposal从整体设计对环境，周围邻居，以及自身要建的三个units设计方案都存在缺陷。 不尊重existing and future neighborhood characters， planning的不合理设计， 和对环境的影响是council拒绝的主要原因。

05112022

W安安 发表于 2022-11-10 13:48
非常感谢你的回复。 对方的proposal从整体设计对环境，周围邻居，以及自身要建的三个units设计方案都存在 ...

三个unit，是一层（ground floor only）, 还是两层甚至三层的 ？
不好意思，我之前没看到。

W安安

05112022 发表于 2022-11-10 14:06
三个unit，是一层（ground floor only）, 还是两层甚至三层的 ？
不好意思，我之前没看到。

3 double-storey dwellings

whinger

贪婪开发商 Vs NIMBY，师母一袋

bello

对的，NIMBY大战开发商，狗咬狗一嘴毛的事情

05112022

W安安 发表于 2022-11-10 14:07
3 double-storey dwellings

你试试看，法庭上一定要温和。

比如说，作为本地居民，如果是单层的三个unit，我是愿意考虑的。但双层， 影响了我的采光，影响了这一小片居民的采光和布局， 特别是影响了车道的共享 ... ...
（单层的话，他们也就不造了）。

我上过好几次法庭 （Dispute Tribunal），当然都赢了。别把被告当敌人，也要为他们考虑一下，看看能不能有个折中的办法。“我就是不允许他们在这里在造房子”，可能行不通。

撕裂城市

等更新

stmimi

祝你好运！！

michael128

开发商输了后很可能走CDC，到时候你连object的机会都没有

老婆是CPA

一司机 发表于 2022-11-10 07:47
快乐的分享一下就好

别看我是键盘侠 撕逼的事儿我也专业

michaelsenior

peggy2015 发表于 2022-11-10 08:55
我怎么老觉得这些builder都是联合好各方有人，我最近也在烦我邻居建房的事，大概率要走VCAT之类的。 ...

其实并不是这样。可以理解楼主周围原来熟悉的环境被改变而懊恼。换我也会很郁闷。但是换位思考要考虑俩点：1. 这块地是人家自己所有，他要在自己地盘建自己所要的，这是对方的权利。2. 接着就是重要的法规问题了。也就是说符合不符合土地的使用限制。所以很多时候最终建商还是能建就是因为所设计也许修改 也许没有修改就能符合目前的建造规定。很多时候确实是阻挡不了。楼主可以试试 但是如果不成功也别太在意。说好听的话是你好我好大家好 但是不解决问题，关键是自己去了解下建造目前的法规。看有无办法阻挡。如果没有就别太投入了。

老婆是CPA

一司机 发表于 2022-11-9 20:33
我的比你还惨，还要找律师。这无端端的

不好意思公开讲的话 司机哥就pm我一下 跟屋子相关的我给你我的看法 包你满意

老婆是CPA

楼主我见过打官司人性格都变了的 我建议你 搬家 你这个 不能说是胜算不大 就你说的这些 简直是毫无胜算

ろげん

官司答应了由原告支付所有费用

civ

也有建筑商太贪了， 想建都想了超过十年了。不过他们应该也没亏， 土地价值也涨了许多。

viva2006

这是维洲？新洲应该是上LEC呀，Objecter可以参加mediation而且是免费的呀。
另外只要人家的proposal没有违反regulation，扯什么环境影响，噪音影响都是废话，最后肯定批。如果反对就不能建房了这个世界都不会有新房了。

W安安

viva2006 发表于 2022-11-10 16:16
这是维洲？新洲应该是上LEC呀，Objecter可以参加mediation而且是免费的呀。
另外只要人家的proposal没有违 ...

退一万步，最坏结果就是造房呗，造呗，天也没塌。

W安安

老婆是CPA 发表于 2022-11-10 15:39
楼主我见过打官司人性格都变了的 我建议你 搬家 你这个 不能说是胜算不大 就你说的这些 简直是毫无胜算 ...

我能预见到结果，无非就是赢或输，输了就让它造，方案必定也得修改一下，为这事把自己搞神经了，不至于，天没塌。