投机者难逃一劫!固息到期噩梦!澳联储认怂:明年继续加息!美联储将加息至6%本周清空悉尼67%新州59%墨尔本61%维州61%

au31415

悉尼有635处房屋上市拍卖，422处结果上报，282处卖出。

282/635=44%
哪来的67%？

大头爸爸

中庸大学 发表于 2022-11-5 18:42
你们中介应该感谢明年退休 留下烂摊子给下一届的澳联储主席

我推荐你接替他的位子

中庸大学

eastocean 发表于 2022-11-5 19:54
49 Ronald Avenue        Greenwich, 好像最后流拍了，中介没报，这67%里边猫腻多的是。

很正常，19中介eastwood骗一个韭菜家庭的事情都发生了，还有什么不可能？

idea_lee

au31415 发表于 2022-11-5 20:00
悉尼有635处房屋上市拍卖，422处结果上报，282处卖出。

282/635=44%

是啊 小学生掰脚趾头算 觉得也应该是这么算啊

nvy

中庸大学 发表于 2022-11-5 18:32
.本周清空悉尼67%新州59%墨尔本61%维州61%

悉尼和新州清空率相差巨大，不排除下周修正后悉尼清空率大幅度 ...

不是假的。我亲眼见附近几十个卖盘都卖掉了。

gifox

ekong 发表于 2022-11-5 12:04
已经很快接近08年的情况了

08年无论投资了什么主流投资产品,能持有到今日的到今天看都没什么大不了的啊.

gifox

还是那句过两年再来回复此贴.

oldqin

都说明年固定到期顶不住有抛盘, 这不就和炒股一样 price in了吗

haiguang

au31415 发表于 2022-11-5 20:00
悉尼有635处房屋上市拍卖，422处结果上报，282处卖出。

282/635=44%

282/422 = 66.8%

limaaa

每次 + 2%，一下子压倒通胀，压倒一切！利率不超过通胀，货币就在贬值。

limaaa

中庸大学 发表于 2022-11-5 18:32
.本周清空悉尼67%新州59%墨尔本61%维州61%

悉尼和新州清空率相差巨大，不排除下周修正后悉尼清空率大幅度 ...

没上报的那么多，清空率也就 1/3

ekong

gifox 发表于 2022-11-5 21:59
08年无论投资了什么主流投资产品,能持有到今日的到今天看都没什么大不了的啊.
...

嗯，就怕会超越08年

中庸大学

nvy 发表于 2022-11-5 22:48
不是假的。我亲眼见附近几十个卖盘都卖掉了。

修正清空率总是3-10%的差距。

另外请问你是怎么做到“亲眼见附近几十个卖盘都卖掉了” ？

idea_lee

中庸大学 发表于 2022-11-6 10:27
修正清空率总是3-10%的差距。

另外请问你是怎么做到“亲眼见附近几十个卖盘都卖掉了” ？ ...

超级卖房看热闹爱好者

澳洲 好山好水好无聊 有什么特殊嗜好都不奇怪

中庸大学

idea_lee 发表于 2022-11-6 10:32
超级卖房看热闹爱好者

澳洲 好山好水好无聊 有什么特殊嗜好都不奇怪

他莫非是长了几十个脑袋？而且还能分身？

人家Eastwood骗韭菜19中介合1，他1个人分出几十个，而且整个悉尼才200多套，每个大区才几套，他怎么做到“亲自把几十套看完的”？

房价下跌的世道，真实妖孽重重啊

fademark

怎么感觉lz每周怨气都这么重呢

中庸大学

你想多了，我高兴的不行。

michaelsenior

楼主你翻的这文章观点也确实不能说不对。但是央行主席承诺2024年前不加息，2021-2022年买家可不会是说只考虑到2-3年内的利息问题吧？还有楼主你知道大家买房银行评估贷款能力的时候好像是按照7%来估算的。（具体数字记不清，但是银行评估的时候已经是按照很高的利息支付能力来评估的，具体数字欢迎清楚的人来指教）。楼主如果是无房一族我可以理解你。不过也要多了解一点其他信息。

跨界经济师

michaelsenior 发表于 2022-11-6 12:13
楼主你翻的这文章观点也确实不能说不对。但是央行主席承诺2024年前不加息，2021-2022年买家可不会是说只考 ...

你是贷款中介吗？

petter

michaelsenior 发表于 2022-11-6 12:13
楼主你翻的这文章观点也确实不能说不对。但是央行主席承诺2024年前不加息，2021-2022年买家可不会是说只考 ...

很多事情不能怪央行，更不应该是一个人承担，俄乌战争，各种天灾没人能预测；假设没有这些，这个2024年前不加息可能成立

跨界经济师

petter 发表于 2022-11-6 12:38
很多事情不能怪央行，更不应该是一个人承担，俄乌战争，各种天灾没人能预测；假设没有这些，这个2024年前 ...

这个贷款中介说的 何必当真前几年澳联储的话都是中介拿来忽悠韭菜的

wmxu

petter 发表于 2022-11-6 12:38
很多事情不能怪央行，更不应该是一个人承担，俄乌战争，各种天灾没人能预测；假设没有这些，这个2024年前 ...

央行主席怎么能公开承诺2024年前不加息呢？随时随地都有各种各样因素在起作用，怎么能信口开河说不负责任的预言和承诺呢？？？

petter

wmxu 发表于 2022-11-6 13:16
央行主席怎么能公开承诺2024年前不加息呢？随时随地都有各种各样因素在起作用，怎么能信口开河说不负责任 ...

西方国家政要，商界领袖说漏嘴不是常事吗？

idea_lee

“澳大利亚央行行长Philip Lowe重申利率至少在2024年之前不大可能调升，因为通胀距离目标还很遥远。

Lowe强调了澳大利亚央行通胀目标机制的进化，如今要求实际（而非预测）通胀率处于2-3%的目标范围内，才会考虑加息。Lowe说”

原话说的没毛病   2021年3月份说的

图图哥

petter 发表于 2022-11-6 11:38
很多事情不能怪央行，更不应该是一个人承担，俄乌战争，各种天灾没人能预测；假设没有这些，这个2024年前 ...

我非常赞同您的观点，一味指责行长的人或许认为行长也有预测黑天鹅事件的能力吧

michaelsenior

跨界经济师 发表于 2022-11-6 12:33
你是贷款中介吗？

你看到我做广告了？到底怎么联想成我是贷款中介了？想象力过于丰富。

跨界经济师

michaelsenior 发表于 2022-11-6 15:22
你看到我做广告了？到底怎么联想成我是贷款中介了？想象力过于丰富。

我看你跟之前我碰到的中介一样 帮客户乱算 误导客户

gardenia12

有些房子上周卖掉的也写在这周的报告里所以拍买率高了。

pipimaochen

12月不加了？

wphhyz

12月不加50个基点就不错了吧？