[行情讨论] 除非非买不可不然只有傻子才会现在买房 [复制链接]

发表于 2022-9-27 20:24 |显示全部楼层

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本帖最后由 Byronbay 于 2022-9-28 11:21 编辑

联储会所有的鸽派都已经阵亡为了应对暴力通膨更为了拼选举能做的只有继续暴力加息房地产是排第一位的祭品

半年之内毫无意外必然加息到4.25 不敢想象房贷会加到多少（保守8-9%）2023整年继续加 2024不减息

股市正在下跌熊途漫漫整个2023年估计都毫无可能扭转

宏观经济没有半分能避免硬着陆的可能企业破产/产能收缩这些落后指标远远没有到来

这还没算上战争升级/供应链重组/能源危机带来前所未有的不确定性现在就急吼吼的喊反转真不怕抄底抄在了半山腰

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十月初八	+ 3

发表于 2022-9-27 20:35 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 ARACT 于 2022-9-27 19:37 编辑

房价还是太高了，再跌30%，全款买还可以

谙旎

发表于 2022-9-27 20:40 |显示全部楼层

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我虽然也觉得现在买房不是个好主意。可是讲句公道话，能抄早半山腰也不错了，至少没在山顶。。。。

au31415

发表于 2022-9-27 20:43 来自手机 |显示全部楼层

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买房亏钱啊！
亏钱的事谁做。
2016买的house,现在卖掉都是亏的。

发表于 2022-9-27 20:46 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 ARACT 于 2022-9-27 19:48 编辑

YouTube上说，俄罗斯在乌克兰几个州公投后，并入俄罗斯，然后会使用战术核武器。

俄罗斯已经不想再消耗下去了。打常规战争，俄罗斯消耗大，自己也不占优势。

我觉得有道理。
真要扔核弹，股市还不得跌50%？

zykk759

发表于 2022-9-27 20:50 |显示全部楼层

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你别装聪明，我告诉你，你不买房一样输。

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库克风飞扬

发表于 2022-9-27 20:59 来自手机 |显示全部楼层

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确实，不买也是输，买了也未必赢，屁民就是韭菜，人为刀俎，我为鱼肉，咋办？

qwert227

发表于 2022-9-27 21:09 来自手机 |显示全部楼层

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zykk759 发表于 2022-9-27 19:50
你别装聪明，我告诉你，你不买房一样输。

好笑，买房不是输不输的问题，而是会破产，还在这忽悠

发表于 2022-9-27 21:11 |显示全部楼层

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难民区，不买房，一样过得很滋润

Aristocrat

布鞋族

发表于 2022-9-27 21:14 |显示全部楼层

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30年前，利率15%，房价跌了吗？？

fat_square

发表于 2022-9-27 21:27 来自手机 |显示全部楼层

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的确不是时候。

leoyin2014

发表于 2022-9-27 21:36 |显示全部楼层

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大聪明一个赛一个，房子跟面包一样都是刚需，想买的人等不了，不想买的人无所谓
难道说每周那些买房的人，都不如你聪明？

发表于 2022-9-27 21:40 来自手机 |显示全部楼层

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其实现在买房，还不是很傻。
很傻的是今年年初买房的，历史最高点。

ziffiz1

木屐族

发表于 2022-9-27 21:41 |显示全部楼层

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ARACT 发表于 2022-9-27 20:40
其实现在买房，还不是很傻。
很傻的是今年年初买房的，历史最高点。

想说leo哥就直说好了

发表于 2022-9-27 21:42 来自手机 |显示全部楼层

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ziffiz1 发表于 2022-9-27 20:41
想说leo哥就直说好了

年初买房的人多了，都是严重误判。

为虎作伥

路边的小呆

布鞋族

发表于 2022-9-27 21:47 |显示全部楼层

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leoyin2014 发表于 2022-9-27 20:36
大聪明一个赛一个，房子跟面包一样都是刚需，想买的人等不了，不想买的人无所谓
难道说每周那些买房的人， ...

无论什么市场都需要Leo哥这种韭菜，大部分人都是韭菜，韭菜永远都是多数，只是Leo哥是韭菜里的翘楚

PrestaGnomon

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发表于 2022-9-27 22:01 |显示全部楼层

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ARACT 发表于 2022-9-27 20:40
其实现在买房，还不是很傻。
很傻的是今年年初买房的，历史最高点。

你说这话我就不爱听了，你买个最高点试试看？

考试中有两种人是无敌的，一种是全部答对的人，一种是全部答错的人

能达到这种境界的都是天赋，有些东西单靠努力是很难达到的

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shenjeff	+ 5	我天啊.............hahaha

发表于 2022-9-27 22:03 来自手机 |显示全部楼层

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PrestaGnomon 发表于 2022-9-27 21:01
你说这话我就不爱听了，你买个最高点试试看？

考试中有两种人是无敌的，一种是全部答对的人，一种是全部 ...

确实不容易，能够精准把握制高点，真的需要实力。

PrestaGnomon

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发表于 2022-9-27 22:10 |显示全部楼层

路边的小呆发表于 2022-9-27 20:47
无论什么市场都需要Leo哥这种韭菜，大部分人都是韭菜，韭菜永远都是多数，只是Leo哥是韭菜里的翘楚 ...

翘楚应该是HV的180万的TH，这么多年过去，仍然觉的是个传奇

zhuzhu007

发表于 2022-9-27 22:13 来自手机 |显示全部楼层

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我觉得年初买的，如果固定了好几年贷款就还好。最惨的是刚买了，房价开始跌不说，然后利率还每个月涨那种。那才真是欲哭无泪啊

jacsonlin

发表于 2022-9-27 22:16 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 jacsonlin 于 2022-9-27 21:17 编辑

联储所有的鸽派都阵亡？？

Fed’s Evans says he's nervous about going too far, too fast with rate hikes

https://www.cnbc.com/2022/09/27/ ... ith-rate-hikes.html

这批人下个月如果转向，你不要惊讶阿。毕竟2023年前不加息这事还没有多久。

发表于 2022-9-27 22:16 来自手机 |显示全部楼层

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年初3月份之后，固定利率也很高了。
最晚一月底固定，利率还算低。
低利率固定窗口期，我记得是去年11-12月份期间，1.89% 两年

yizhan2121

发表于 2022-9-27 22:16 |显示全部楼层

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我觉得买房得量力而行，我也是才知道那么多人贷那么多钱买房，每个月光利息就那么多。这压力得多大啊。

thefork

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发表于 2022-9-27 22:20 |显示全部楼层

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我来澳洲10年，第1年在2012年就有一IT大哥国际局势分析房价即将暴跌，果断卖了房炒股，妻离子散。
2016年时认识有一台湾夫妻2005年来澳，当时就手拽100万澳币现金坚持租房，当时男的那顿分析比IT大哥还专业，那时的745 的HOUSE还在几十万。
买房不一定赢，但一套都没有的人肯定是输。

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十月初八	+ 3
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rothschild

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发表于 2022-9-27 22:27 来自手机 |显示全部楼层

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的确，房价回到2017，能等的还是再等等

只打内线

发表于 2022-9-27 22:36 |显示全部楼层

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肯定是能等就等

tzzx89

发表于 2022-9-27 22:42 来自手机 |显示全部楼层

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rothschild 发表于 2022-9-27 21:27
的确，房价回到2017，能等的还是再等等

现在很多250万的房子在2017年才180-190，估计要下降到2017，还得等至少两年

jfwang

布鞋族

发表于 2022-9-27 22:43 |显示全部楼层

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Agree

step88

木屐族

发表于 2022-9-27 22:48 |显示全部楼层

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坛子里的全说不买，就应该是买的时候了。巴菲特教导我们：We simply attempt to be fearful when others are greedy and to be greedy only when others are fearful.

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miss鱿鱼	+ 1	那坛子里都说买说了20年了，那就应该不买？.

whzopecc