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楼主:ARACT

[行情讨论] 昆州紧急立法: 授权建设和对外出租祖母房，扩大房屋供应 [复制链接]

fisk1983

铜靴族

发表于 2022-9-23 11:51 来自手机 |显示全部楼层

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能把房价搞下来就行，并且压在低位，过两年再买个自住房

ARACT

金靴族

发表于 2022-9-23 11:52 来自手机 |显示全部楼层

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州长跟房价有仇
州长其实也有几套投资房。

alphabeta

白金靴族

发表于 2022-9-23 11:53 来自手机 |显示全部楼层

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楼上……这明显不是在压房价，扩大供应而已，然后建祖母房的投资也是要房主自掏腰包

浅紫蓝花楹

皮靴族

发表于 2022-9-23 12:39 |显示全部楼层

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昆州这一顿操作猛如虎啊。

Lily38

铜靴族

发表于 2022-9-23 12:52 来自手机 |显示全部楼层

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好好的一幢房子和花园多建祖母房难看、不便、不安全。

piddock

铜靴族

发表于 2022-9-23 14:05 |显示全部楼层

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对地大的房子有正面影响。
尤其是那种地比较大，但又没到可分地的房子。现在可以盖个granny flat，相对分开，而且可以分租出去。

ZJXZZN

银靴族

发表于 2022-9-23 15:50 |显示全部楼层

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piddock 发表于 2022-9-23 13:05
对地大的房子有正面影响。
尤其是那种地比较大，但又没到可分地的房子。现在可以盖个granny flat，相对分开 ...

不是说盖granny flat房子都贬值吗，所以好区就更看涨了，因为盖的少，差区granny flat 多？看跌

dogdogkun

皮靴族

发表于 2022-9-23 15:58 |显示全部楼层

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昆士兰搞开发限制太多，brisbane council应该批准更小面积的lot鼓励分地和建duplex

twas

皮靴族

发表于 2022-9-23 18:35 |显示全部楼层

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dogdogkun 发表于 2022-9-23 14:58
昆士兰搞开发限制太多，brisbane council应该批准更小面积的lot鼓励分地和建duplex ...

学习奥克兰

haiguang

木屐族

发表于 2022-9-23 23:03 |显示全部楼层

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好事啊，不能卖两套的，加建一下挺好

花生

钻石靴族

发表于 2022-9-23 23:07 |显示全部楼层

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ZJXZZN 发表于 2022-9-23 09:48
我家附近一出租屋，四室房子5台车，不知道住多少人，车停街上已经占了邻居的地，如果里面再盖个granny flat ...

这个政策一出，很多人就提到了街边停车的问题，确实是个隐患

静以修身，俭以养德。
淡泊明志，宁静致远。

企鹅男孩

金靴族

发表于 2022-9-23 23:44 来自手机 |显示全部楼层

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按新的租赁法律，万一找个难搞的租客，那就是请了个大爷到自己家里。

Lifekeeper

皮靴族

发表于 2022-9-24 00:02 来自手机 |显示全部楼层

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twas 发表于 2022-9-23 17:35
学习奥克兰

奥克兰可以建Income 啊，布里斯班不行的

Lifekeeper

皮靴族

发表于 2022-9-24 00:04 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 Lifekeeper 于 2022-9-23 23:20 编辑

好事啊，以后祖母屋可以合法出租了。现在的法律明文规定祖母屋只能租给亲属住。

buggiba223

银靴族

发表于 2022-9-24 00:08 来自手机 |显示全部楼层

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ZJXZZN 发表于 2022-9-23 09:53
租granny flat的不出意外都是vulnerable人群，拖欠房租，赖着不走都是小事，能不能一不高兴就霸占main hou ...

和我想的一样除非还不起贷款我才不会和这些人做邻居

hellochina

银靴族

发表于 2022-9-24 00:09 |显示全部楼层

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祖母房租金要交税吗？房子算是投资房吗？如果算，投资成本和折旧比例怎么计算？将来卖房是不是要交capital gain？

Lifekeeper

皮靴族

发表于 2022-9-24 00:20 来自手机 |显示全部楼层

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hellochina 发表于 2022-9-23 23:09
祖母房租金要交税吗？房子算是投资房吗？如果算，投资成本和折旧比例怎么计算？将来卖房是不是要交capital ...

可以参考合租房出租的法律

zykk759

皮靴族

发表于 2022-9-24 05:04 |显示全部楼层

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我家后院2000多平方，可以建10个flat么？

ZJXZZN

银靴族

发表于 2022-9-24 07:57 |显示全部楼层

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花生发表于 2022-9-23 22:07
这个政策一出，很多人就提到了街边停车的问题，确实是个隐患

然后是丢车，我们社区的简报每个季度都有停社区车被偷，还有停车没锁，车里的物品被偷。

政府这个政策是是病急乱投医

ARACT

金靴族

发表于 2022-9-24 07:59 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 ARACT 于 2022-9-24 07:01 编辑

ZJXZZN 发表于 2022-9-24 06:57
然后是丢车，我们社区的简报每个季度都有停社区车被偷，还有停车没锁，车里的物品被偷。

政府这个政策是 ...

我觉得你该搬家了，你住的那是什么地方？治安那么差，能住人吗？Logan？

ZJXZZN

银靴族

发表于 2022-9-24 08:02 |显示全部楼层

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buggiba223 发表于 2022-9-23 23:08
和我想的一样除非还不起贷款我才不会和这些人做邻居

是，祖母房多的社区不受待见

bamboos

皮靴族

发表于 2022-9-24 08:09 |显示全部楼层

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以前是宁要社会主义的草，不要资本主义的苗。现在改革了。和中国改革开放前一样。自己家里的菜，鸡蛋只能自己吃，不能卖，而且规定不能多养，那是资本主义。

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参与人数 1	积分 +6	收起理由
刮胡刀	+ 6	你太有才了

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ZJXZZN

银靴族

发表于 2022-9-24 08:13 |显示全部楼层

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ARACT 发表于 2022-9-24 06:59
我觉得你该搬家了，你住的那是什么地方？治安那么差，能住人吗？Logan？ ...

你住哪里啊，治安那么好，自查一下大昆犯罪率吧，哪个个区没有偷车的，别自己打脸，报一下你住的社区

Queensland Police Service — Online Crime Map

https://qps-ocm.s3-ap-southeast-2.amazonaws.com/index.html

ARACT

金靴族

发表于 2022-9-24 08:15 来自手机 |显示全部楼层

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ZJXZZN 发表于 2022-9-24 07:13
你住哪里啊，治安那么好，自查一下大昆犯罪率吧，哪个个区没有偷车的，别自己打脸，报一下你住的社区

Qu ...

这个我早知道，买房前就查了，太小儿科了

ZJXZZN

银靴族

发表于 2022-9-24 08:16 |显示全部楼层

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bamboos 发表于 2022-9-24 07:09
以前是宁要社会主义的草，不要资本主义的苗。现在改革了。和中国改革开放前一样。自己家里的菜，鸡蛋只能自 ...

祖母房确实是自己家下的蛋

ZJXZZN

银靴族

发表于 2022-9-24 08:17 |显示全部楼层

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本帖最后由 ZJXZZN 于 2022-9-24 07:21 编辑

ARACT 发表于 2022-9-24 07:15
这个我早知道，买房前就查了，太小儿科了

知道就不要再胡言乱语了，还没回答你社区有偷车的吗 unlawful use of motor vehichle 是啥意思？

ARACT

金靴族

发表于 2022-9-24 08:22 来自手机 |显示全部楼层

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ZJXZZN 发表于 2022-9-24 07:17
知道就不要再胡言乱语了，还没回答你社区有偷车的吗 unlawful use of motor vehichle 是啥意思？ ...

你是专家，你周围不都是吗？你说说不就行了

ZJXZZN

银靴族

发表于 2022-9-24 08:30 |显示全部楼层

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ARACT 发表于 2022-9-24 07:22
你是专家，你周围不都是吗？你说说不就行了

我是说了，可是你让我搬家啊，那你周围肯定比我周围好，我就想看看好到啥样，有没有偷车的，帮人帮到底，别吊人胃口啊

ZJXZZN

银靴族

发表于 2022-9-24 08:33 |显示全部楼层

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花生发表于 2022-9-23 22:07
这个政策一出，很多人就提到了街边停车的问题，确实是个隐患

还有抢车位，刮碰，引起的吵架，一言不合就动手，乱停问题太多了

paulaxing

铜靴族

发表于 2022-9-24 14:07 |显示全部楼层

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我住在Logan的crestmead这种所谓烂区，周围邻居友好从没被偷过。但的确几年前靠park ridge深林的路边每周都有被丢弃的车辆，有些很新，都不是crestmead 居民丢失的，是其他区犯罪分子丢弃到这边人迹少的地方。我觉得只要是tradie 多的地方，自主60%的区都比较安全。

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