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楼主:icac

[行情讨论] 澳洲房地產市場估計到底了,反彈在即 [复制链接]

发表于 2022-9-23 10:39 来自手机 |显示全部楼层
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xq052b 发表于 2022-9-23 09:31
这就太小看国内新来的技术移民了

随便卖掉一套京沪的房子,就能全款买房了 ...

不好意思 国内现在房子难卖很多了 看来你在国内没房子
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发表于 2022-9-23 10:42 来自手机 |显示全部楼层
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icac 发表于 2022-9-23 09:23
如果租金和貸款月供一樣,大部分人都會選擇買而不是租。不過因為工資限制,買低端物業(例如差的區house ...

第一句还得加个前提,就是攒够首付了,这也是不少的成本。不过在加息周期里无论租房还是上车预期的支出都是越来越大,上车低端物业的话要么牺牲安全(差区house),要么自愿入坑(strata的未知无底洞成本增加),老租客也都不傻的,只能两害相权取其轻
应许之地

发表于 2022-9-23 11:35 |显示全部楼层
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观望

发表于 2022-9-23 11:37 |显示全部楼层
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xq052b 发表于 2022-9-23 09:31
这就太小看国内新来的技术移民了

随便卖掉一套京沪的房子,就能全款买房了 ...

国内现在有价无市。

发表于 2022-9-23 11:39 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 olivern81 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 olivern81 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
https://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1727501&mobile=1

脸是越扇越肿,嘴倒是越抽越硬。谁这么不讲武德,先动的铲子挖的坟?

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wai8092 + 2 爽呀
失忆空间 + 5 偶对你的景仰如滔滔江水
图图哥 + 2 大哥NB

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发表于 2022-9-23 11:40 |显示全部楼层
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利息还没有涨到2008年
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发表于 2022-9-23 11:46 |显示全部楼层
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olivern81 发表于 2022-9-23 10:39
https://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1727501&mobile=1

脸是越扇越肿,嘴倒是 ...

哈哈哈 我真点开了你 这个链接,太逗了

发表于 2022-9-23 12:13 |显示全部楼层
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olivern81 发表于 2022-9-23 10:39
https://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1727501&mobile=1

脸是越扇越肿,嘴倒是 ...

笑死我了,还有个谁之前发了个今年要进入0利率时代简直了 跟着他俩反着买,东区别墅靠大海
踢球健身
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发表于 2022-9-23 13:14 来自手机 |显示全部楼层
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olivern81 发表于 2022-9-23 08:39
https://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1727501&mobile=1

脸是越扇越肿,嘴倒是 ...

現在市場確實不好 但價錢低的時候不買難道等又高了再買?
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发表于 2022-9-23 13:15 来自手机 |显示全部楼层
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悉尼麦迪 发表于 2022-9-23 07:38
icac已疯 鉴定完毕。说出的话和现实完全相反


事實上租金確實飆升的很快

btw 我記得你在足跡也唱空多年了

現在後悔嗎

发表于 2022-9-23 13:32 |显示全部楼层
此文章由 pan123au 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 pan123au 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
利息还要再涨2-3%,贷款利息要到8%以上,才有可能崩盘,那个时候,才是出手好时机,现在入市,就是被砍的。
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发表于 2022-9-23 14:33 |显示全部楼层
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xq052b 发表于 2022-9-23 09:31
这就太小看国内新来的技术移民了

随便卖掉一套京沪的房子,就能全款买房了 ...

你这都是幻觉

发表于 2022-9-23 14:39 来自手机 |显示全部楼层
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antinous 发表于 2022-9-23 10:37
国内现在有价无市。

是的 而且很多人还对国内抱有一线希望 不会这么急吼吼卖房。
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发表于 2022-9-23 15:36 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 soloiv3000 于 2022-9-23 22:29 编辑

发表于 2022-9-23 15:37 |显示全部楼层
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澳币66了
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发表于 2022-9-23 15:48 来自手机 |显示全部楼层
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soloiv3000 发表于 2022-9-23 12:36
楼主年初至今屡屡被证明是错的,却坚持不懈喊房价要涨,是因为什么呢? 1. 判断力确实一般 2. 表达自己的愿 ...


因為有房所以我希望房價漲而且漲的越高越好

正如大部分沒房的希望房價越便宜越好
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发表于 2022-9-23 15:52 |显示全部楼层
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光是餐飲現在在seek上面的職位空缺就高達10萬。

政府已經為此把技術移民從16w增加到20w

我的天啊,这么夸张了吗?那现在悉尼一盘菜 得卖多少钱才能赚到钱?

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发表于 2022-9-23 16:01 来自手机 |显示全部楼层
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发表于 2022-9-23 16:34 |显示全部楼层
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are you real estate agent?
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发表于 2022-9-23 17:36 来自手机 |显示全部楼层
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soloiv3000 发表于 2022-9-23 13:01
类似许愿?那其实不需要列举各种“信息”,也不需要“分析”,直接说想要的结果就好 ...

也不是,不過各種信息表明市場沒有那麼差。如果你覺得我寫的不對也不用信,大家各自開心就好。
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发表于 2022-9-23 17:49 来自手机 |显示全部楼层
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发表于 2022-9-23 17:49 来自手机 |显示全部楼层
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icac 发表于 2022-9-23 14:48
因為有房所以我希望房價漲而且漲的越高越好

正如大部分沒房的希望房價越便宜越好 ...

除非决定高位套现或者top up,否则房价上涨带来的账面财富对你好像也没啥实际作用。我也有自助和投资房,但我希望房价能跌一跌,于己我才能升级自助,因为房价涨的话我想升级的房子只会涨更多更遥不可及,于公暴涨的房价并不利于社会的长远和良性发展。我无意唱空唱多,只愿顺势而为。

发表于 2022-9-23 17:57 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 ctsnzakl12@gmai 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 ctsnzakl12@gmai 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
olivern81 发表于 2022-9-23 16:49
除非决定高位套现或者top up,否则房价上涨带来的账面财富对你好像也没啥实际作用。我也有自助和投资房, ...

正解,希望社会良性循环
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发表于 2023-6-3 20:04 来自手机 |显示全部楼层
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InTheEnd 发表于 2022-9-23 12:52
光是餐飲現在在seek上面的職位空缺就高達10萬。

政府已經為此把技術移民從16w增加到20w

今天外卖一个普通炒蔬菜,18刀

发表于 2023-6-3 20:14 来自手机 |显示全部楼层
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icac 发表于 2023-6-3 19:04
今天外卖一个普通炒蔬菜,18刀

那不如饭店吃了 也18
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发表于 2023-6-4 00:08 |显示全部楼层
此文章由 2023新移民 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 2023新移民 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
merlot14 发表于 2023-6-3 19:14
那不如饭店吃了 也18

18买一块牛肉回来自己烤一下不是简单美味啊
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发表于 2023-6-4 00:19 来自手机 |显示全部楼层
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我感觉现在市场回暖了,只是买家舍不得出高价,卖家也很有底气。所以两边一种僵持的氛围,加上市场上房不太多,不好捡漏。但也可能明年后年回来看通通都是漏。
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发表于 2023-6-4 11:35 |显示全部楼层
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2023新移民 发表于 2023-6-3 21:08
18买一块牛肉回来自己烤一下不是简单美味啊

肉类更贵

我去超市买鸡肉,以前是10刀 800g的肉饼

现在不知不觉涨到15刀还是special的时候才有,正价要18刀

发表于 2023-6-4 12:39 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 读书学习 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 读书学习 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
楼主预测对了,佩服。

发表于 2023-6-4 14:59 |显示全部楼层
此文章由 feelcoffee 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 feelcoffee 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
其实现在回头看看,最好的入手时机是去年9-11月,12月开始悉尼房价已经回暖了,漏没那么好捡了

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