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楼主:icac

[行情讨论] 澳洲房地產市場估計到底了，反彈在即 [复制链接]

悉尼麦迪

银靴族

发表于 2022-9-23 10:39 来自手机 |显示全部楼层

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xq052b 发表于 2022-9-23 09:31
这就太小看国内新来的技术移民了

随便卖掉一套京沪的房子，就能全款买房了 ...

不好意思国内现在房子难卖很多了看来你在国内没房子

alphabeta

白金靴族

发表于 2022-9-23 10:42 来自手机 |显示全部楼层

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icac 发表于 2022-9-23 09:23
如果租金和貸款月供一樣，大部分人都會選擇買而不是租。不過因為工資限制，買低端物業（例如差的區house ...

第一句还得加个前提，就是攒够首付了，这也是不少的成本。不过在加息周期里无论租房还是上车预期的支出都是越来越大，上车低端物业的话要么牺牲安全(差区house)，要么自愿入坑(strata的未知无底洞成本增加)，老租客也都不傻的，只能两害相权取其轻

应许之地

奶油蛋糕

银靴族

发表于 2022-9-23 11:35 |显示全部楼层

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观望

antinous

铜靴族

发表于 2022-9-23 11:37 |显示全部楼层

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xq052b 发表于 2022-9-23 09:31
这就太小看国内新来的技术移民了

随便卖掉一套京沪的房子，就能全款买房了 ...

国内现在有价无市。

olivern81

木屐族

发表于 2022-9-23 11:39 来自手机 |显示全部楼层

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https://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1727501&mobile=1

脸是越扇越肿，嘴倒是越抽越硬。谁这么不讲武德，先动的铲子挖的坟？

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wai8092	+ 2	爽呀
失忆空间	+ 5	偶对你的景仰如滔滔江水
图图哥	+ 2	大哥NB

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qq.qq

皮靴族

发表于 2022-9-23 11:40 |显示全部楼层

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利息还没有涨到2008年

蛋蛋小1234

钻石靴族

发表于 2022-9-23 11:46 |显示全部楼层

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olivern81 发表于 2022-9-23 10:39
https://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1727501&mobile=1

脸是越扇越肿，嘴倒是 ...

哈哈哈我真点开了你这个链接，太逗了

图图哥

木屐族

发表于 2022-9-23 12:13 |显示全部楼层

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olivern81 发表于 2022-9-23 10:39
https://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1727501&mobile=1

脸是越扇越肿，嘴倒是 ...

笑死我了，还有个谁之前发了个今年要进入0利率时代简直了

跟着他俩反着买，东区别墅靠大海

踢球健身

icac

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发表于 2022-9-23 13:14 来自手机 |显示全部楼层

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olivern81 发表于 2022-9-23 08:39
https://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1727501&mobile=1

脸是越扇越肿，嘴倒是 ...

現在市場確實不好但價錢低的時候不買難道等又高了再買？

icac

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发表于 2022-9-23 13:15 来自手机 |显示全部楼层

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悉尼麦迪发表于 2022-9-23 07:38
icac已疯鉴定完毕。说出的话和现实完全相反

事實上租金確實飆升的很快

btw 我記得你在足跡也唱空多年了

現在後悔嗎

pan123au

金靴族

发表于 2022-9-23 13:32 |显示全部楼层

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利息还要再涨2-3%，贷款利息要到8%以上，才有可能崩盘，那个时候，才是出手好时机，现在入市，就是被砍的。

haiguang

木屐族

发表于 2022-9-23 14:33 |显示全部楼层

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xq052b 发表于 2022-9-23 09:31
这就太小看国内新来的技术移民了

随便卖掉一套京沪的房子，就能全款买房了 ...

你这都是幻觉

deanza

布鞋族

发表于 2022-9-23 14:39 来自手机 |显示全部楼层

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antinous 发表于 2022-9-23 10:37
国内现在有价无市。

是的而且很多人还对国内抱有一线希望不会这么急吼吼卖房。

soloiv3000

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发表于 2022-9-23 15:36 来自手机 |显示全部楼层

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…

oed

金靴族

发表于 2022-9-23 15:37 |显示全部楼层

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澳币66了

icac

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发表于 2022-9-23 15:48 来自手机 |显示全部楼层

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soloiv3000 发表于 2022-9-23 12:36
楼主年初至今屡屡被证明是错的，却坚持不懈喊房价要涨，是因为什么呢？ 1. 判断力确实一般 2. 表达自己的愿 ...

因為有房所以我希望房價漲而且漲的越高越好

正如大部分沒房的希望房價越便宜越好

InTheEnd

银靴族

发表于 2022-9-23 15:52 |显示全部楼层

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光是餐飲現在在seek上面的職位空缺就高達10萬。

政府已經為此把技術移民從16w增加到20w

我的天啊，这么夸张了吗？那现在悉尼一盘菜得卖多少钱才能赚到钱？

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soloiv3000

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发表于 2022-9-23 16:01 来自手机 |显示全部楼层

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…

PMBB

草鞋族

发表于 2022-9-23 16:34 |显示全部楼层

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are you real estate agent?

icac

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发表于 2022-9-23 17:36 来自手机 |显示全部楼层

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soloiv3000 发表于 2022-9-23 13:01
类似许愿？那其实不需要列举各种“信息”，也不需要“分析”，直接说想要的结果就好 ...

也不是，不過各種信息表明市場沒有那麼差。如果你覺得我寫的不對也不用信，大家各自開心就好。

soloiv3000

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发表于 2022-9-23 17:49 来自手机 |显示全部楼层

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…

olivern81

木屐族

发表于 2022-9-23 17:49 来自手机 |显示全部楼层

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icac 发表于 2022-9-23 14:48
因為有房所以我希望房價漲而且漲的越高越好

正如大部分沒房的希望房價越便宜越好 ...

除非决定高位套现或者top up，否则房价上涨带来的账面财富对你好像也没啥实际作用。我也有自助和投资房，但我希望房价能跌一跌，于己我才能升级自助，因为房价涨的话我想升级的房子只会涨更多更遥不可及，于公暴涨的房价并不利于社会的长远和良性发展。我无意唱空唱多，只愿顺势而为。

ctsnzakl12@gmai

银靴族

发表于 2022-9-23 17:57 来自手机 |显示全部楼层

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olivern81 发表于 2022-9-23 16:49
除非决定高位套现或者top up，否则房价上涨带来的账面财富对你好像也没啥实际作用。我也有自助和投资房， ...

正解，希望社会良性循环

icac

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发表于 2023-6-3 20:04 来自手机 |显示全部楼层

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InTheEnd 发表于 2022-9-23 12:52
光是餐飲現在在seek上面的職位空缺就高達10萬。

政府已經為此把技術移民從16w增加到20w

今天外卖一个普通炒蔬菜，18刀

merlot14

皮靴族

发表于 2023-6-3 20:14 来自手机 |显示全部楼层

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icac 发表于 2023-6-3 19:04
今天外卖一个普通炒蔬菜，18刀

那不如饭店吃了也18

2023新移民

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发表于 2023-6-4 00:08 |显示全部楼层

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merlot14 发表于 2023-6-3 19:14
那不如饭店吃了也18

18买一块牛肉回来自己烤一下不是简单美味啊

noAddedSugar

皮靴族

发表于 2023-6-4 00:19 来自手机 |显示全部楼层

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我感觉现在市场回暖了，只是买家舍不得出高价，卖家也很有底气。所以两边一种僵持的氛围，加上市场上房不太多，不好捡漏。但也可能明年后年回来看通通都是漏。

icac

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发表于 2023-6-4 11:35 |显示全部楼层

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2023新移民发表于 2023-6-3 21:08
18买一块牛肉回来自己烤一下不是简单美味啊

肉类更贵

我去超市买鸡肉，以前是10刀 800g的肉饼

现在不知不觉涨到15刀还是special的时候才有，正价要18刀

读书学习

木屐族

发表于 2023-6-4 12:39 来自手机 |显示全部楼层

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楼主预测对了，佩服。

feelcoffee

皮靴族

发表于 2023-6-4 14:59 |显示全部楼层

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其实现在回头看看，最好的入手时机是去年9-11月，12月开始悉尼房价已经回暖了，漏没那么好捡了

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